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中古マンションプレシス武蔵小金井 4階3LDK / 4,980万円

  • 《リビングは床暖房付冬場も足元からポカポカとした暖かさを感じられます♪》

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4,980万円

支払い目安：16.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/65.4㎡

築年数
築14年
駐車場
空有 13,000円(税無)
交通

JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩14分

  • JR中央線 国分寺駅 徒歩21分
  • なし
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問合せ先：株式会社リビングコンシェル　日暮里本店

会社情報

ポイント

《2025年8月大規模修繕実施(築12年)・さくら並木一望の4階南向き》

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積65.4㎡バルコニー面積10.5㎡駐車場空有 13,000円(税無)
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • スマートキー
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • BS対応
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 周辺
  • 周辺
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  • 周辺
  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 小金井市立小金井第四小学校(180m)
  • 小金井市立南中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(600m)
  • スーパー(800m)
  • 商店街(1,100m)
  • ドラッグストア(700m)

その他施設

  • 総合病院(1,300m)
  • 公園(130m)
  • 武蔵小金井駅(1,100m)

周辺地図

東京都小金井市貫井南町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武蔵小金井

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な郊外の住宅街なので落ち着いて生活できる。買い物など、不便は感じない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで大きな公園があり子育てもしやすいし、買い物もドンキやオーケーなど充実しているし、おおむね満足。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    程よく栄え買い物や交通も便利で自然もあり程よく田舎なとこ。子育てするのも公園や原っぱなどもあるので遊びやすい (30代女性)

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国分寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、安心して子育てができる。公園や自然もあり、お買い物にも困らない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    上をみたらキリがない。産まれた時からずっと住んでいるので他と比べようがない。他の良いところを聞いて羨ましいと思うこともあるが、自分の住んでいる場所を悪く思いたくない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物にも不自由せず、バス便もよく　生活に困らない　外国人も多く無く　ごちゃごちゃしていなくて　住みやすいと思う (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：16.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,310円
修繕積立金22,330円
間取り3LDK
専有面積65.4㎡
バルコニー面積10.5㎡
駐車場空有 13,000円(税無)
築年月

2013年1月（築14年）

所在地

東京都小金井市貫井南町3丁目

交通
  • JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩14分
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩21分
  • なし
所在階 / 階数4階 / 6階建
総戸数72戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

------------------------------------------------- 【JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩14分】 ・耐震性に優れた基礎構造を採用(強固で安定した地盤に直接建物を載せる工法) ・大切なペットと暮らせる「ペット飼育可」マンションです(ペット足洗い場あり)※飼育細則有 ・ガス代がお得なエコジョーズ(給湯器)採用 ・来客用駐車場あり(無償) ・鍵取出し不要のパッシブキー採用(エントランス・宅配ロッカー、玄関がボタン一つでOK) ・緊急時ALSOK対応 ・足元から暖かい床暖房とペアガラスで冷暖房効果がUP セブンイレブン小金井貫井北町1丁目店・・・徒歩9分 コープ小金井ぬくい坂下店・・・徒歩13分 ぜひ、お気軽にお問合せ下さい♪

LIFULL HOME'S 物件番号0145567-0000283
自社管理番号713683481

情報公開日：2025/11/18

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
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    会社ロゴ
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株式会社リビングコンシェル　日暮里本店

東京都荒川区西日暮里２丁目25-1　ステーションガーデンタワー2F
交通
  • JR山手線 日暮里駅 徒歩1分
  • JR常磐線 日暮里駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(03)第093403号
優良店認定

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会社紹介

荒川区・台東区・北区・文京区の売却案件はリビングコンシェルにおまかせください♪♪地元で10年以上、これまでの売却ノウハウを生かして、ベテランスタッフから女性スタッフが親身に対応させていただきます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 入居ローンあり
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

森岡達也

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

売却はリビングコンシェル日暮里本店にお任せください！！

「この物件だけ見たい」「資料だけほしい」も大歓迎お気軽にお問い合わせください。業界経験10年以上のベテランスタッフばかりです。「宅地建物取引士」保有率80％　焦らずしっかりご提案させて頂きます

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
管理費等
8,310円／月
修繕積立金
22,330円／月
%
年
万円
万円/回

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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あなたの適正予算をチェック!家計に無理のない住宅購入予算はいくら？住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

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お問合せ先

株式会社リビングコンシェル　日暮里本店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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掲載110番