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中古マンションザ・パークハウス神戸タワー 12階2SLDK / 11,800万円

  • リビング/ダイニング

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11,800万円

管理費等：18,940円

修繕積立金：13,220円

支払い目安：35.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

2SLDK

専有面積

81.6㎡(壁心)

築年数

2019年11月(築7年)

交通

JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩7分

  • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩4分

駐車場

空無

所在階

12階 / 33階建(地下1階) / 全352戸

土地権利

所有権

ペット

小型犬可、猫可、多頭飼い可
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問合せ先：株式会社サムライエージェント

会社情報

ポイント

■角部屋　■南向き23.1帖のLDK　■タワマンならではの充実した共用施設

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 23.1帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖）

専有面積81.6㎡(壁心)バルコニー面積23.08㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 湊小学校(700m)
  • 湊翔楠中学校(950m)

買い物

  • コンビニ(170m)
  • スーパー(420m)
  • ドラッグストア(220m)

その他施設

  • 総合病院(280m)
  • 公園(110m)
  • 銀行(260m)

周辺地図

兵庫県神戸市中央区相生町1丁目1-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神戸

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は良く、普段必要なものも徒歩圏内で全て揃えられるが、家賃が他の地域より高い (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    イオンモールがあり、商業施設は揃っているが、衣類に関しては若者向きの店舗ばかりで、壮年以上の人の嗜好には合わない。ユニクロもＧＵもＺＡＲＡもＨ＆Ｍも必要としない世代には向かない店舗ばかり。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利で直ぐに大阪などに行ける点では満足しているが、治安が少し悪いところが少し良くない。 (30代男性)

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西元町

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会でスーパーやショッピングモール、24時間営業の郵便窓口も近くにあり、不便だと感じる事がないから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物・交通の便が良く、文化施設や神社等色んな環境が整っている (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家の目の前にスーパーがあり、徒歩圏内に商業施設や病院、図書館などの文化施設や公園、駅なども充実しているので、普段の暮らしに不自由しないので。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,800万円

支払い目安：35.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,940円
修繕積立金13,220円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 23.1帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖）
専有面積81.6㎡（壁心）
バルコニー面積23.08㎡
駐車場空無
築年月

2019年11月（築7年）

所在地

兵庫県神戸市中央区相生町1丁目1-1

交通
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩7分
  • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩4分
所在階 / 階数12階 / 33階建 (地下1階)
総戸数352戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
その他費用インターネット使用料：1,480円、共視聴設備利用料：275円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペット小型犬可、猫可、多頭飼い可
備考

■JR「神戸」駅まで徒歩5分 ■6駅4路線利用可能 ■地上33階建て、総戸数352戸の超高層タワーマンション ■旧ファミリアホールの外壁を復元した外観 ■充実した共用施設 ・コンシェルジュカウンター ・スカイラウンジ(26階) ・カフェラウンジ(3階) ・ゲストルーム ・ゴルフレンジ ・ペット足洗い場 ・各階ゴミステーション ■現地内覧会(事前予約制） ・空室のため、ゆっくりとご見学いただけます。 ・ご希望の日時をご連絡ください。 ■住宅ローン相談、売却相談もお気軽に ■そうだ！不動産エージェントに相談してみよう！ ・高い専門知識と経験を持つ、弊社の不動産エージェントに何でもご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0145407-0000133

情報公開日：2026/03/19

最新情報提供日：2026/05/05

情報有効期限：2026/05/19

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交通
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅駅 徒歩9分
築年数
築7年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社サムライエージェント

兵庫県神戸市灘区日尾町２丁目3-13　ル・パレ六甲3階
交通
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日-
免許番号兵庫県知事(01)第012287号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
11,800万円
管理費等
18,940円／月
修繕積立金
13,220円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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