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中古マンションエイジングコート奈良新大宮 5階3LDK / 2,380万円

  • 室内（2025年11月）撮影。LDKです。約14.6帖ございます。南向きバルコニーのため陽当たり良好です。

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2,380万円

支払い目安：14.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72㎡(壁心)

築年数
築17年
交通

近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩13分

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問合せ先：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社　西日本

会社情報

ポイント

∽∽当マンションの管理会社がご購入をサポート！　マンションを熟知している当社へお任せください∽∽

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間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6.5帖 和室 6畳 洋室 4.8帖）

専有面積72㎡(壁心)バルコニー面積16.06㎡
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 和室

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • ゲストルーム

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(670m)
  • ドラッグストア(670m)

その他施設

  • 総合病院(540m)
  • 公園(1,010m)
  • 銀行(710m)

周辺地図

奈良県奈良市四条大路1丁目3-53

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新大宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    住み慣れた街という印象です。総合病院も近くにあり、中心部にバス停があるので、移動には難がありません。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで暮らしやすい環境で、車移動が主だが買い物等には困らない。歩いていける距離に公園がない。スーパーの野菜や魚の質や品揃えが良ければいいのになぁと思う。またオーガニック系のスーパーがあれば嬉しい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院やスーパーや美容院やドラッグストアなどその時によって、どこに行くか選べるぐらい多い。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,380万円

支払い目安：14.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等69,000円
修繕積立金13,000円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6.5帖 和室 6畳 洋室 4.8帖）
専有面積72㎡（壁心）
バルコニー面積16.06㎡
築年月

2009年1月（築17年）

所在地

奈良県奈良市四条大路1丁目3-53

交通
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩13分
所在階 / 階数5階 / 8階建
総戸数156戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 4,851.72㎡
土地権利所有権
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件ペット相談
備考

施工会社：株式会社鍛治田工務店

☆リフォーム実施住戸！2025 年11 月完工済みです！ ☆人気のペット飼育可能物件です(飼育細則有り) ☆隣接が少なく、落ち着いた角部屋住戸です♪

LIFULL HOME'S 物件番号0145400-0000154

情報公開日：2025/12/03

最新情報提供日：2025/12/03

情報有効期限：2025/12/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社　西日本

大阪府大阪市中央区平野町３丁目6-1　あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル7階
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日水曜日　日曜日
免許番号国土交通大臣(05)第007121号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,380万円
管理費等
69,000円／月
修繕積立金
13,000円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社　西日本

営業時間
09:00 〜 17:30
定休日
水曜日　日曜日

期間
2025年12月13日（土）～2025年12月14日（日）
開催時間
13：00〜16：00

※来訪時オートロックで「514呼」を押してください。受付後スタッフが内覧住戸にご案内いたします。当日ご参加が難しい方も、別日でのご案内を承っております。どうぞお気軽にご相談ください。

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