中古マンション18時間前更新ベイシティタワーズ神戸ＷＥＳＴ 9階2LDK / 6,999万円

1/30
リビング/ダイニング

6,999万円

支払い目安：22.7万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

2LDK/57.23㎡

築年数

築4年

交通

JR東海道・山陽本線元町駅徒歩14分

神戸市海岸線三宮・花時計前駅徒歩13分

問合せ先：株式会社日住サービス　六甲店

会社情報

ポイント

□三宮・元町・ハーバーランドが生活圏 □ウォーターフロント近接の開放的な立地 □約57 ・2LDK＋納戸のゆとりある間取り □収納充実でスッキリ暮らせる設計 □ペット飼育可（規約あり）

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

専有面積57.23㎡バルコニー面積29.87㎡

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

10枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
外観
洋室
洋室
洋室
玄関
バルコニー
エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット

室内

バルコニー

建物

エレベーター
ゴミ出し24時間OK
フロントサービス
宅配ボックス

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚

【銀行】商工組合中央金庫神戸支店まで679ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　神戸フラワーロード店まで873ｍ
【市役所・区役所】神戸市中央区役所まで815ｍ
【信用金庫】神戸信用金庫本店まで721ｍ
【その他】ホテルケーニヒスクローネ神戸まで886ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　神戸市役所西店まで853ｍ
【銀行】みなと銀行　本店営業部まで805ｍ
【ドラッグストア】マツモトキヨシ神戸元町中央店まで963ｍ
【ドラッグストア】スギ薬局　神戸元町店まで986ｍ
【喫茶店・カフェ】ドトールコーヒーショップ　元町鯉川筋店まで984ｍ

周辺情報

買い物

コンビニ(873m)
ドラッグストア(963m)

その他施設

銀行(679m)
神戸市中央区役所(815m)

周辺地図

兵庫県神戸市中央区新港町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

元町

いいね度：
山と海が徒歩圏内にあって、自然を感じやすい都会に住んでるということ (40代女性)
いいね度：
生まれ育ったまちであるし、結婚、子育てを経て、改めて住みやすいまちだと思う。徒歩圏内に繁華街、海、山があるので、車がなくても住める。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良く、買い物等も便利で暮らし安いと思います。小さい子供が居ないのでその辺の環境はわかりませんが。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

三宮・花時計前

いいね度：
海も山も近くにあり、百貨店からスーパー、コンビニ、ファッションビルなど、困ることがない (30代女性)
いいね度：
交通の利便が非常に良く、商業施設や繁華街、観光地もあり、人も多すぎず一人暮らしとして住みやすい。 (20代女性)
いいね度：
地方都市の街中で、徒歩圏に大方の店が揃い便利です。以前居住の郊外は坂もあり、出歩く人も少ない住宅街でスーパーなども微妙に徒歩ではつらい距離、今のフラットで常に人出のある街中は老後もやっていけそうです (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	6,999万円支払い目安：22.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	20,805円
修繕積立金	6,690円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK
専有面積	57.23㎡
バルコニー面積	29.87㎡
築年月	2023年1月（築4年）
所在地	兵庫県神戸市中央区新港町
交通	JR東海道・山陽本線元町駅徒歩14分神戸市海岸線三宮・花時計前駅徒歩13分
所在階 / 階数	9階 / 9階建
主要採光面	北
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	街区維持管理分担金：1,074円、タウンマネジメント：35円、全体街区公共施設維持管理分担積立金：1,397円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
ペット	ペット相談
備考	□三宮・元町・ハーバーランドを自在に使いこなす贅沢な立地 □ウォーターフロント至近、開放感あふれる住環境 □約57 ・2LDK＋納戸でゆとりと機能性を両立 □IH・ディスポーザーなど先進設備を完備 □二重サッシで静穏性に配慮された上質空間 □各階ゴミ置場・ペット可（規約有）で快適な都市生活を実現 □L字バルコニーで広々解放感。風通しもや日当たりも良好です。
LIFULL HOME'S 物件番号	0145315-0000743
自社管理番号	77747

情報公開日：2026/03/26

最新情報提供日：2026/06/30

情報有効期限：2026/07/10

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会社情報

株式会社日住サービス　六甲店

兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202　ウェルブ六甲道2番街

交通	JR東海道・山陽本線六甲道駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(13)第002287号

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月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 6,999万円
管理費等: 20,805円／月
修繕積立金: 6,690円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマート旧居留地東店; マツモトキヨシ神戸元町店; ダイソー三宮センター街店; ドン・キホーテ三宮オーパセンター街店; ＭＥＩＤＩ－ＹＡＳＴＯＲＥ神戸ストアー

買い物：大型店: 大丸神戸店; ホームセンターコーナンハーバーランド店; ヤマダデンキＬＡＢＩ三宮; ゴルフ５プレステージ神戸店; 神戸マルイ

グルメ: ＢＬＵＥＢＯＴＴＬＥＣＯＦＦＥＥ神戸カフェ; 珈琲館神戸旧居留地店; スターバックスコーヒー神戸メリケンパーク店; スターバックスコーヒー神戸旧居留地店; カフェラ大丸神戸店

娯楽施設: ａｔｏａ; 神戸市立磯上体育館; 東遊園地; シネ・リーブル神戸; コナミスポーツクラブ神戸

公園: 神戸港震災メモリアルパーク

文化施設: ｆｅｌｉｓｓｉｍｏｃｈｏｃｏｌａｔｅｍｕｓｅｕｍ; 神戸市立博物館; ＫＯＢＥとんぼ玉ミュージアム; カワサキワールド; 神戸海洋博物館

役所・公共施設: 神戸市役所; 兵庫県警察本部; 神戸ポート郵便局; 神戸市立ＫＩＩＴＯ三宮図書館; 神戸市中央区役所

医療: 医療法人社団純心会パルモア病院; 原泌尿器科病院; 医療法人神甲会隈病院; 神戸博愛病院; 三聖会三聖病院

保育施設: 幼保連携型認定こども園神戸ゆたか園ホテルオークラ神戸分園; みなと保育所; 神戸市立神戸幼稚園; 大慈幼保連携型認定こども園とも分園; 幼保連携型認定こども園神戸ゆたか園

学校: 神戸市立湊小学校; 神戸市立神戸生田中学校; 私立神港学園高校; 私立神戸学院大学神戸三宮サテライト; 私立神戸女子短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

0.5m〜

1.0m～

1.5m～

2.0m～

5.0m～

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