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中古マンションシャルマンコーポ神戸花山 5階3LDK / 1,580万円

  • LDKは約18.9帖で広々！南向き採光で陽当り・風通し良好！！

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1,580万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/92.1㎡(壁心)

築年数
築35年
駐車場
空有 10,500円(税無) 物件からの距離0m 駐車場使用料：10　000円〜12　000円/月額
交通

神鉄有馬線 花山駅 徒歩6分

  • 神戸市北神線 谷上駅 徒歩26分
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問合せ先：株式会社日住サービス　六甲店

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 9.3帖 洋室 6.1帖 和室 6畳）

専有面積92.1㎡(壁心)バルコニー面積14.41㎡駐車場空有 10,500円(税無) 物件からの距離0m 駐車場使用料：10　000円〜12　000円/月額備考☆大規模修繕工事歴があります(2022年完工)☆全部屋陽当たり・通風共に良好　
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • オートバス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 神戸市立花山小学校(702m)
  • 神戸市立大池中学校(1,110m)

買い物

  • コンビニ(452m)
  • スーパー(1,382m)
  • ドラッグストア(1,796m)

その他施設

  • 真星病院(697m)

周辺地図

兵庫県神戸市北区幸陽町1丁目8-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

花山

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がないと不便なところだが、車があれば何不自由ないない。若いときはいいけど年老いたときにどうかなと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然を感じられる環境なので良いが、交通の便はあまり良くない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不満なところはやはり、交通機関の不便さ。満足しているところは、コンビニや、24時間営業のスーパーがあったり、子供用品が買えるところが大きい道に面しているので車があれば行動しやすい (20代女性)

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谷上

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、静かで、ご近所の方がとても子どもへの理解があり子育てしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要なものを買う時に多少遠出する必要もあるが、静かで環境も良く住み心地はいい。スーパーが増え食料品のバリエーションが増えた (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然があり、子供を育てるにはベストな環境だと思う。コンビニもないので、たむろする若者も居ない。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,580万円

支払い目安：7.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,910円
修繕積立金21,820円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 9.3帖 洋室 6.1帖 和室 6畳）
専有面積92.1㎡（壁心）
バルコニー面積14.41㎡
駐車場空有 10,500円(税無) 物件からの距離0m 駐車場使用料：10　000円〜12　000円/月額
築年月

1992年3月（築35年）

所在地

兵庫県神戸市北区幸陽町1丁目8-8

交通
  • 神鉄有馬線 花山駅 徒歩6分
  • 神戸市北神線 谷上駅 徒歩26分
所在階 / 階数5階 / 9階建
総戸数83戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東洋コミュニティサービス
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：淺沼組

周辺の車通りもあまりないので、赤ちゃんがいるご家庭も安心です。1 680万円の物件となっており、経済面でも魅力的です。システムキッチン付きの物件です。こちらは夏の暑さが苦手な方に適している避暑地となっています。3LDKの物件で快適な日々を過ごしましょう。駅から徒歩6分の場所に位置する物件です。広々とした中古マンションであれば将来子供が増えても安心です。

建築確認番号第0058号
LIFULL HOME'S 物件番号0145315-0000680
自社管理番号75831

情報公開日：2025/09/13

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社日住サービス　六甲店

兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202　ウェルブ六甲道2番街
交通
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(13)第002287号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,580万円
管理費等
9,910円／月
修繕積立金
21,820円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社日住サービス　六甲店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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