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中古マンション9時間前 更新ロフティ都府楼ガーデンシティ 5階3SLDK / 2,998万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    ※家具はイメージです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    2,998万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/91.01㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 (1台) 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3000円 料金最大:9000円
    交通

    西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

    • JR鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩29分

    問合せ先：株式会社リアルティストア　福岡南店

    会社情報

    ポイント

    ＼本日ご案内できます♪LDK22帖！室内フルリフォーム済みの3SLDK♪／

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（洋室 5帖 洋室 5帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 22.8帖）

    専有面積91.01㎡(壁心)バルコニー面積13.05㎡駐車場空有 (1台) 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3000円 料金最大:9000円

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • キッチン交換　浴室交換　トイレ交換　洗面台交換

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • クロス張替え　フロアタイル上貼り　建具交換

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 井戸
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 太宰府市立国分小学校 徒歩15分。 1000m
    • 太宰府市立学業院中学校 徒歩9分。 700m
    • 水城幼稚園 徒歩7分。 480m
    • マミーズ太宰府西店 徒歩12分。 900m
    • マルキョウ水城店 徒歩22分。 1600m
    • セブンイレブン太宰府坂本店 徒歩8分。 600m
    • ドラッグストアモリ水城店 徒歩22分。 1630m
    • JA筑紫水城支店 徒歩6分。 500m
    • 水城郵便局 徒歩7分。 600m
    • 医療法人恵山会丸山病院 徒歩9分。 650m

    周辺情報

    学校

    • 太宰府市立国分小学校(1,000m)
    • 太宰府市立学業院中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(600m)
    • スーパー(900m)
    • ドラッグストア(1,630m)

    その他施設

    • 総合病院(650m)
    • 銀行(500m)
    • 水城幼稚園(480m)

    周辺地図

    福岡県太宰府市坂本3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    都府楼前

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く史跡も多い為楽しく過ごせるが、水道代が高く改善されないのが不満。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      色んな公共機関があり、様々なスーパーもあり生活gsしやすい、また歴史的な史跡もあり、情緒あふれる (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かでウォーキングできる公園が近くにあり、交通もJR・私鉄共に、そう遠くない。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    都府楼南

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよくまわりにはたくさんのスーパーや大型商業施設が近くにあり少し足を運べば海や山、天神や博多などの都市部もあり暮らしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩でもいけるスーパーやコンビニや飲食店があるので満足です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで歩いて15?20分と、ちょっと頑張らなければならないですが、車で移動しやすい。病院や学校、スーパーも近あ。できればもうちょっと広いマンションか一軒家にこの辺りで住みたい (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,998万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,640円
    修繕積立金18,202円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（洋室 5帖 洋室 5帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 22.8帖）
    専有面積91.01㎡（壁心）
    バルコニー面積13.05㎡
    駐車場空有 (1台) 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3000円 料金最大:9000円
    築年月

    1997年2月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県太宰府市坂本3丁目

    交通
    • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分
    • JR鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩29分
    所在階 / 階数5階 / 7階建 (地下1階)
    総戸数105戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    面積（建築 / 敷地）9,494.99㎡ / 5,642.77㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：550円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：西部ガスリビング(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 2026年7月完工予定
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：安藤建設

    高度地区/建築基準22条指定

    ☆室内オールフローリングに変更♪ ☆ウォークスルータイプの納戸付き♪ ☆全居室窓付きで明るく通風も良好♪ 〜2026.7リフォーム完工〜 ・水回り交換、建具交換 ・全室クロス貼替 ・フローリング上貼り ・間取変更 ●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です！ 【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】 Q.気になるお家がたくさんある！ →A.すべての物件資料を一括してご提供します♪ Q.住宅ローンはどこの銀行で借りたらいいの？ →A.諸条件をお伺いし、お客様にとって最適な金融機関をご提案します♪ Q.未公開情報を知りたい！ →A.これから公開を予定している物件情報もご紹介します♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0145303-0002275
    自社管理番号B00166-006019

    情報公開日：2026/08/24（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/08（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    築年数
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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社リアルティストア　福岡南店

    福岡県福岡市南区塩原１丁目20番37号
    交通
    • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
    • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(01)第009576号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,998万円
    管理費等
    5,640円／月
    修繕積立金
    18,202円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社リアルティストア　福岡南店

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