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中古マンション2時間前 更新ロフティ都府楼ガーデンシティ 5階3SLDK / 2,998万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    ※家具はイメージです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    2,998万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/91.01㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 (1台) 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3000円 料金最大:9000円
    交通

    西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

    • JR鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩29分
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    問合せ先：株式会社リアルティストア　福岡南店

    会社情報

    ポイント

    ＼本日ご案内できます♪LDK22帖！室内フルリフォーム済みの3SLDK♪／

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（洋室 5帖 洋室 5帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 22.8帖）

    専有面積91.01㎡(壁心)バルコニー面積13.05㎡駐車場空有 (1台) 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3000円 料金最大:9000円
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • キッチン交換　浴室交換　トイレ交換　洗面台交換

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • クロス張替え　フロアタイル上貼り　建具交換

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 井戸
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 太宰府市立国分小学校 徒歩15分。 1000m
    • 太宰府市立学業院中学校 徒歩9分。 700m
    • 水城幼稚園 徒歩7分。 480m
    • マミーズ太宰府西店 徒歩12分。 900m
    • マルキョウ水城店 徒歩22分。 1600m
    • セブンイレブン太宰府坂本店 徒歩8分。 600m
    • ドラッグストアモリ水城店 徒歩22分。 1630m
    • JA筑紫水城支店 徒歩6分。 500m
    • 水城郵便局 徒歩7分。 600m
    • 医療法人恵山会丸山病院 徒歩9分。 650m

    周辺情報

    学校

    • 太宰府市立国分小学校(1,000m)
    • 太宰府市立学業院中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(600m)
    • スーパー(900m)
    • ドラッグストア(1,630m)

    その他施設

    • 総合病院(650m)
    • 銀行(500m)
    • 水城幼稚園(480m)

    周辺地図

    福岡県太宰府市坂本3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    都府楼前

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てを始めて、今まで知り得なかった良い情報があり、子育てしやすいなと感じる (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅が多く、学校も近くで活気がある。徒歩15分圏内に駅とスーパーがあるので、自転車があれば楽に行き来できるし、コンビニが2軒あるので不自由しない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が複数あり、高速道路のインターもすぐ近くにあり移動することに便利。車で少し行けば飲食店や病院やスーパー・ドラッグストアも多数あるから。 (40代男性)

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    都府楼南

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要なものが直ぐに購入できる。様々な業態の店舗が充実している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず田舎すぎず、生活するのには良い環境だと思う。天神や博多へのアクセスもそこそこ便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      福岡中心部から近くはないが、電車で30分前後で行けるため、そこまで不便はしてない。ただ、駅前にコンビニがないのと、または、遅くまで空いてるスーパーの数を増やして欲しい。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,998万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,640円
    修繕積立金18,202円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（洋室 5帖 洋室 5帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 22.8帖）
    専有面積91.01㎡（壁心）
    バルコニー面積13.05㎡
    駐車場空有 (1台) 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3000円 料金最大:9000円
    築年月

    1997年2月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県太宰府市坂本3丁目

    交通
    • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分
    • JR鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩29分
    所在階 / 階数5階 / 7階建 (地下1階)
    総戸数105戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    面積（建築 / 敷地）9,494.99㎡ / 5,642.77㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：550円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：西部ガスリビング(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 2026年7月完工予定
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：安藤建設

    高度地区/建築基準22条指定

    ☆室内オールフローリングに変更♪ ☆ウォークスルータイプの納戸付き♪ ☆全居室窓付きで明るく通風も良好♪ 〜2026.7リフォーム完工〜 ・水回り交換、建具交換 ・全室クロス貼替 ・フローリング上貼り ・間取変更 ●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です！ 【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】 Q.気になるお家がたくさんある！ →A.すべての物件資料を一括してご提供します♪ Q.住宅ローンはどこの銀行で借りたらいいの？ →A.諸条件をお伺いし、お客様にとって最適な金融機関をご提案します♪ Q.未公開情報を知りたい！ →A.これから公開を予定している物件情報もご紹介します♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0145303-0002275
    自社管理番号B00166-006019

    情報公開日：2026/08/24

    最新情報提供日：2026/08/24

    情報有効期限：2026/08/31

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    築年数
    築33年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社リアルティストア　福岡南店

    福岡県福岡市南区塩原１丁目20番37号
    交通
    • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
    • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(01)第009576号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,998万円
    管理費等
    5,640円／月
    修繕積立金
    18,202円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社リアルティストア　福岡南店

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