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中古マンション博多駅前ビル 10階3LDK / 3,590万円

  • 最上階・南西向きの2面採光で陽当たり・風通りも良好な明るい約18帖のLDK♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3,590万円

支払い目安：12.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/82.71㎡

築年数
築52年
駐車場
無
交通

福岡市地下鉄七隈線 博多駅 徒歩5分

  • 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩9分
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩15分
  • 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩17分
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩18分
  • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩18分
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無料

問合せ先：株式会社リアルティストア　福岡南店

会社情報

ポイント

＼博多駅まで徒歩5分！福岡の都心部・3LDK新規リノベーション物件♪／

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 7.4帖 洋室 5.8帖 洋室 5.1帖）

専有面積82.71㎡バルコニー面積7.93㎡駐車場無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管
  • 水回り新規交換、食洗機新規取付、配管更新

内装

2025年11月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • クロス全室貼替、床材貼替、ハウスクリーニング、建具交換
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 福岡市立堅粕小学校 徒歩5分。 350m
  • 福岡市立東光中学校 徒歩12分。 850m
  • 清水博多駅東保育園（分園） 徒歩5分。 400m
  • レガネットキュート博多バスターミナル店 徒歩6分。 450m
  • 博多バスターミナル 徒歩5分。 350m
  • セブンイレブン博多出来町通り店 徒歩4分。 290m
  • ココカラファイン博多バスターミナル2F店 徒歩7分。 450m
  • 西日本シティ銀行福岡支店 徒歩6分。 450m
  • 博多駅前一郵便局 徒歩3分。 270m
  • 社会医療法人社団至誠会木村病院 徒歩16分。 1100m

周辺情報

学校

  • 福岡市立堅粕小学校(350m)
  • 福岡市立東光中学校(850m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(450m)

その他施設

  • 総合病院(1,100m)
  • 銀行(450m)
  • 清水博多駅東保育園（分園）(400m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

博多

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニが多く便利です。駅まで行けば、色々な飲食店、買い物が出来る。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    深夜でも人が歩いているので怖くない。天神や博多も徒歩圏内だが住吉神社が近くにあり自然を感じることもできる。天神や博多に行けば流行っているものも買えるが、昔ながらの商店街もある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    安心安全な街であり、地域住民の質も良い。買い物、交通機関などの利便性も抜群。食文化も多彩でコストパフォーマンスも良い。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

祇園

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性がいいことを重視しており、その要望を満たしているから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が充実しており、ショッピングや飲食が気軽にできる (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会なのに海や山も近く自然もあり便利。食べ物が美味しい。交通が便利。どこにでもすぐに行ける。人が優しい。空港が近い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,590万円

支払い目安：12.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,400円
修繕積立金17,700円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 7.4帖 洋室 5.8帖 洋室 5.1帖）
専有面積82.71㎡
バルコニー面積7.93㎡
駐車場無
築年月

1974年3月（築52年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目

交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 博多駅 徒歩5分
  • 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩9分
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩15分
  • 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩17分
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩18分
  • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩18分
所在階 / 階数10階 / 10階建 (地下1階)
総戸数84戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理会社：西部ガスリビング（株）
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です！ 【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】 Q.気になるお家がたくさんある！ →A.すべての物件資料を一括してご提供します♪ Q.住宅ローンはどこの銀行で借りたらいいの？ →A.諸条件をお伺いし、お客様にとって最適な金融機関をご提案します♪ Q.未公開情報を知りたい！ →A.これから公開を予定している物件情報もご紹介します♪

LIFULL HOME'S 物件番号0145303-0001862
自社管理番号B00166-005702

情報公開日：2025/09/29

最新情報提供日：2026/01/17

情報有効期限：2026/01/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /5
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /5
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /5
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /5
    キッズスペース
    キッズスペース

株式会社リアルティストア　福岡南店

福岡県福岡市南区塩原１丁目20番37号
交通
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(01)第009576号
優良店認定

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会社紹介

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？住まいの事ならリアルティストアへ！！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

藤本量也

保有資格：損害保険募集人

「不動産のなんでもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！

お客様一人一人のご希望やご意向をしっかりお伺いしたうえで、最良のご提案を出来るようお手伝いいたします♪家族や友人のように何でもお気軽にご相談下さい♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,590万円
管理費等
5,400円／月
修繕積立金
17,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社リアルティストア　福岡南店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

主要項目が同一の物件について

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掲載110番