中古マンション
6時間前 更新ワールドシティタワーズアクアタワー 24階3LDK / 16,850万円
1/20リビング/ダイニング
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 5.2帖 洋室 5.6帖 洋室 7帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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周辺環境
周辺画像
- 天王洲アイル駅(東京モノレール羽田線) 徒歩8分。 590m
- 品川駅(JR 山手線) 徒歩16分。 1250m
- 天王洲シーフォートスクエア 徒歩7分。 530m
- 品川インターシティ 徒歩18分。 1400m
- アトレ品川 徒歩16分。 1220m
- マルエツ港南ワールドシティ店 徒歩2分。 160m
- まいばすけっと天王洲アイル店 徒歩9分。 690m
- わくわく広場天王洲アイル店 徒歩10分。 770m
- セブンイレブン天王洲シーフォートスクエア店 徒歩7分。 540m
- トモズ天王洲アイル店 徒歩7分。 530m
周辺情報
買い物
- コンビニ(540m)
- スーパー(160m)
- ドラッグストア(530m)
その他施設
- 天王洲アイル駅(東京モノレール羽田線)(590m)
周辺地図
東京都港区港南4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
品川
いいね度：
コロナに関わらず、元々土日の夜に営業している飲食店がほとんどないことが不便な為。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良い。どこにでもアクセスしやすい。バスの路線も多い (20代女性)
いいね度：
交通の便が良い。最寄りの駅以外にも歩けて、他路線が複数ある。バスの便も良い。したがって都心はもちろん、どこへ行くのも便利。子供も多く、教育水準が高い。自然も適度にある。日常の買い物も便利。 (60代女性)
天王洲アイル
いいね度：
品川駅、りんかい線、モノレールの駅もそばにあり都内、お台場や羽田空港にアクセスしやすい。高層マンションも多いが、大学の敷地も広く空が広く感じられる。道路はまっすぐで、歩道が広くて歩きやすい。 (50代男性)
いいね度：
衣食住に関するお店が多くて、歴史もあり、交通の便もいいので。 (40代女性)
いいね度：
街は静かで、歩道が広くて歩きやすく、どの繁華街家もそれほど遠くない。ただ個人経営の飲食店が少なくバラエティーがないのが残念。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 16,850万円 支払い目安：54.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 19,978円 |
| 修繕積立金 | 41,520円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 5.2帖 洋室 5.6帖 洋室 7帖） |
| 専有面積 | 81.56㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.7㎡ |
| 築年月 | 2005年10月（築21年） |
| 所在地 | 東京都港区港南4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 24階 / 42階建 (地下2階) |
| 総戸数 | 2090戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：清水建設株式会社、他 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145255-0003015 |
| 自社管理番号 | B01198-044773 |
情報公開日：2026/08/22
最新情報提供日：2026/08/25
情報有効期限：2026/09/01
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- 東京都港区港南3丁目9
- 交通
- 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩13分
- 築年数
- 築22年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ララハウス株式会社 青山支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第009970号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
港区を中心に、近郊のマンションを幅広く取り扱っております。表参道駅から徒歩３分の好立地。住まい探しはララハウスへ♪ララハウスを選んで頂いた全てのお客様に満足頂けるサービスを提供します。
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- バリアフリー
- オンライン相談可
スタッフコメント
星野駿人
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 16,850万円
- 管理費等
- 19,978円／月
- 修繕積立金
- 41,520円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ララハウス株式会社 青山支店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 港区
- 港南
- 品川駅
- ワールドシティタワーズアクアタワー
- ワールドシティタワーズアクアタワー 24階
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
2/6
- 室内
3/6
- 室内
4/6
- 寝室
5/6
- 洋室
6/6
- 玄関
外観
1/1
- 外観
設備
1/2
- キッチン
2/2
- 浴室
周辺環境
1/10
- 周辺
- 天王洲アイル駅(東京モノレール羽田線) 徒歩8分。 590m
2/10
- 周辺
- 品川駅(JR 山手線) 徒歩16分。 1250m
3/10
- 周辺
- 天王洲シーフォートスクエア 徒歩7分。 530m
4/10
- 周辺
- 品川インターシティ 徒歩18分。 1400m
5/10
- 周辺
- アトレ品川 徒歩16分。 1220m
6/10
- 周辺
- マルエツ港南ワールドシティ店 徒歩2分。 160m
7/10
- 周辺
- まいばすけっと天王洲アイル店 徒歩9分。 690m
8/10
- 周辺
- わくわく広場天王洲アイル店 徒歩10分。 770m
9/10
- 周辺
- セブンイレブン天王洲シーフォートスクエア店 徒歩7分。 540m
10/10
- 周辺
- トモズ天王洲アイル店 徒歩7分。 530m