流山ニューシティ21ヒルサイドコート壱番館 3階
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中古マンション
2日前 更新流山ニューシティ21ヒルサイドコート壱番館 3階3LDK / 2,180万円
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 6帖 洋室 7帖 洋室 5.3帖）
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
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- 室内洗濯機置場
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
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- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 【保育園】流山市立平和台保育所まで544ｍ
- 【保育園】流山わらしこ保育園まで590ｍ
- 【小学校】流山市立流山北小学校まで378ｍ
- 【中学校】流山市立南部中学校まで862ｍ
- 【スーパー】コモディイイダ 流山店まで393ｍ
- 【スーパー】ヨークマート 平和台店まで801ｍ
- 【総合病院】すずき内科クリニックまで482ｍ
- 【プール】流山市民プールまで570ｍ
- 【公園】平和台3号公園まで296ｍ
- 【博物館】流山市立博物館まで460ｍ
- 【その他】セントラルフィットネスクラブ 流山まで828ｍ
- 【スポーツ施設】ロッキースタジアムまで1034ｍ
周辺情報
学校
- 流山市立流山北小学校(378m)
- 流山市立南部中学校(862m)
買い物
- コンビニ(540m)
- スーパー(583m)
その他施設
- 総合病院(346m)
- 公園(379m)
- 流山市立平和台保育所(544m)
周辺地図
千葉県流山市加1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
流山
いいね度：
古い町が開発が進み街並みがよく大型ショッピングもあり緑の多い町 (60代男性)
いいね度：
都心への交通の便が良いわりに、自然が多く残されていている。旧い街並みが保存されていて歴史を感じることができる。若い世代の人口が増加していて、子育て世代に住みやすい環境が構築されつつある。 (60代女性)
いいね度：
車があれば、近くに商業施設、病院、スーパーなど買い物等に困ったりしない (40代女性)
平和台
いいね度：
長く住んでいるところなので、事情がよくわかる。通勤時は大変だったが老後を過ごすには、もんだいはない。 (60代男性)
いいね度：
普段の生活で不便を感じない。高速道路、鉄道が充実していて何処へ出るのも不便がない (60代女性)
いいね度：
治安がよいとおもいます。おしゃれな店やカフェがたくさんあるわけではないですが、お年寄りというか、昔から住んでいる住人の方が多いという印象で、自治会などがしっかり管理しているようにおもえます。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,180万円 支払い目安：9.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 17,300円 |
| 修繕積立金 | 18,080円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 6帖 洋室 7帖 洋室 5.3帖） |
| 専有面積 | 79.68㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.87㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m 8 000〜10 000円／月 |
| 築年月 | 1993年2月（築34年） |
| 所在地 | 千葉県流山市加1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 給湯暖房維持費：2,940円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：東急建設 3階までなら、エレベーター待ちしなくていい 急いでいるときにも、心の余裕。 健康のために足腰強化 毎日階段でトレーニングすることもできます！！ 来客時に会話をする前に来訪者の顔が分かるTVモニター付きインターホン♪防犯意識の高い街ですが、個人でもしっかり防犯！ 江戸川河川敷まで約800m 川面を渡る、さわやかな涼風 草木の香りに癒される 脳疲労を軽減できる住環境 デジタルデトックス |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145253-0001294 |
| 自社管理番号 | 36233 |
情報公開日：2026/09/06（4日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/08（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/22
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- 千葉県流山市加3丁目
- 交通
- 流鉄流山線 流山駅 徒歩14分
- 築年数
- 築39年
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会社情報
株式会社東峰
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第017953号 |
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支払い目安
月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,180万円
- 管理費等
- 17,300円／月
- 修繕積立金
- 18,080円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 09:30 〜 18:30
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間取り
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外観
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2/2
- 外観
周辺環境
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- 周辺
2/13
- 周辺
- 【保育園】流山市立平和台保育所まで544ｍ
3/13
- 周辺
- 【保育園】流山わらしこ保育園まで590ｍ
4/13
- 周辺
- 【小学校】流山市立流山北小学校まで378ｍ
5/13
- 周辺
- 【中学校】流山市立南部中学校まで862ｍ
6/13
- 周辺
- 【スーパー】コモディイイダ 流山店まで393ｍ
7/13
- 周辺
- 【スーパー】ヨークマート 平和台店まで801ｍ
8/13
- 周辺
- 【総合病院】すずき内科クリニックまで482ｍ
9/13
- 周辺
- 【プール】流山市民プールまで570ｍ
10/13
- 周辺
- 【公園】平和台3号公園まで296ｍ
11/13
- 周辺
- 【博物館】流山市立博物館まで460ｍ
12/13
- 周辺
- 【その他】セントラルフィットネスクラブ 流山まで828ｍ
13/13
- 周辺
- 【スポーツ施設】ロッキースタジアムまで1034ｍ