神宮前ハウス 1階
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中古マンション神宮前ハウス 1階3SLDK / 69,990万円
南東と北西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングとなっています。
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間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 38.5帖 洋室 22帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 収納 10帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
内装
2024年11月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- エアコン
- メゾネット
- フローリング
- 照明器具付き
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
東京都渋谷区神宮前5丁目3-7
ハザード情報
周辺駅の口コミ
表参道
いいね度：
住んでいることに誇りを持てる。みんなにうらやましがられる。治安が大変良く、安心して生活できる。 (40代女性)
いいね度：
交通の便がよくどこへ行くのも便利。しかし庶民的な店が店や100円ショップなどがないのが不便を感じる。 (60代女性)
いいね度：
物価がたかく、住みにくいが、表参道や原宿など最先端の流行に触れることができる。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 69,990万円 支払い目安：207.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 135,100円 |
| 修繕積立金 | 40,800円 |
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 38.5帖 洋室 22帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 収納 10帖） |
| 専有面積 | 265.3㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 72,000円(税込) |
| 築年月 | 1992年12月（築34年） |
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前5丁目3-7 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 3階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 6戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：非常勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社錢高組 ■ 天然無垢材をふんだんに使用 ■ 38帖超の広々リビング ■ 全部屋6帖以上あり、ゆとりのある間取り ■ ウォークインクローゼットが4つ、納戸が2つあり収納充実 ■ 収納たっぷりの納戸 ■ ツインボウルの洗面室は2箇所、浴室は2箇所、トイレは3箇所 ■ 大型テラス ■ 駐車場専用使用権付き（屋根付き平置き駐車場2台） ■ オートロックシステムがあり、小さなお子様や高齢者も安心 ■ ペット飼育相談 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145180-0000245 |
| 自社管理番号 | 66b96493142bbd2382c3e5dc |
情報公開日：2024/11/22
最新情報提供日：2026/01/13
情報有効期限：2026/01/23
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会社情報
株式会社LogSuite 本店ショールーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(04)第007684号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 69,990万円
- 管理費等
- 135,100円／月
- 修繕積立金
- 40,800円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
予算条件を入力
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
株式会社LogSuite 本店ショールーム
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火・水
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 専有面積265.30平米の広さは、都心のマンションではめったにお目にかかれません。38.5帖のLDK。洋室は22帖、7.5帖、6.0帖、サービスルーム10帖の広さがあり、高い収納力も注目です。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 南東と北西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングとなっています。
2/8
- 室内
- 北東と南西向きの採光がある洋室です。枕棚とハンガーパイプが設置された使い勝手の良いウォークインクローゼットを備えています。全ての洋室に天然無垢ウォルナット材を使用しており、重厚感があります。
3/8
- 室内
- ドライエリアに面し、南西向きの採光があり、B1階の一番奥に位置するプライベート性の高い洋室です。こちらのお部屋にもウォークインクローゼットがあります。
4/8
- 室内
- ランドリールーム兼収納となるユーティリティルーム。汚れ物や付け置きに便利なスロップシンク、室内干しもできるスペースがあります。大きな棚板があり、水回りの生活用品などをすっきり収納できます。
5/8
- 寝室
- テラスに面し、南東向きの採光のある明るく心地の良い洋室です。ウォークインクローゼットを2つ備えていて夫婦で使い分けもできます。大型ベッドが置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
6/8
- 子供部屋
- ドライエリアに面し、南東向きの採光があり、過ごしやすい洋室です。ウォークインクローゼットを備えています。洋室も全てビルトインエアコンが設置されています。
7/8
- 玄関
- 玄関は広めにとられており、天井もフローリングも天然無垢材を使用し、玄関フロアはブラックの石調タイルで上品な空間となっています。高さのあるシューズクローゼットを備え、たっぷりのシューズが収納できます。
8/8
- 玄関
- B1階の玄関も同仕様となっています。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。
外観
1/8
- 外観
- 天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用したフローリングや建具の内装は、重厚感あるダークブラウンの美しい木目で木の温もりを感じます。
2/8
- 外観
- 南西向きの陽光が注ぐテラスは、植栽に囲まれ視線も気にならず、テーブルやチェアを置いてカフェタイムなど、リフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂けます。
3/8
- 外観
- 上部から陽光が注ぐテラスです。22帖の洋室の天井まである大きな窓は開放感があり、テラスとの繋がりを感じます。タイル敷ながら、グリーンも配され、ゆったりと贅沢なプライベート時間を過ごせそうな空間です。
4/8
- 外観
- 4路線利用可能な好立地かつ、屋根付き平置き駐車場2台付きの住戸です。
5/8
- 外観
- エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
6/8
- 外観
- 通り沿いより少し奥まった位置に重厚感溢れるシックなエントランスが位置します。
7/8
- 外観
- 敷地内にあるゲート付きの防犯性も高いビルトインの機械式駐車場で、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。
8/8
- 外観
- 自然光が降り注ぎ、和モダンも感じる中庭のようなエントランスアプローチです。
設備
1/8
- キッチン
- ダークウッドの洗練されたキッチンは、調理に集中できる独立キッチンになります。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで、節水効果や家事の負担軽減も期待できます。
2/8
- 浴室
- バスルームは二か所にあり、こちらはユニットバスではなく、マンションには珍しいオリジナルの上質な在来浴室となっており、ウッディな天井やストーン調パネルのシックモダンなリラックス空間となっています。
3/8
- 浴室
- ラグジュアリーな落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
4/8
- トイレ
- タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は天然無垢材の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。ミラー付の便利な専用手洗いスペースが設けられています。
5/8
- 洗面
- 一面の大きなミラーにデザインボウルのスタイリッシュな洗面台で、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
6/8
- 収納
- ウォークインクローゼット内部は、室内灯や枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類以外の大きな荷物も収納できて重宝します。右側は、ウォークスルーになっていて、玄関に直接行き来でき、生活動線もスムーズです。
7/8
- 収納
- 納戸には可動式の棚が設置され、高さも調節できるので、たっぷり収納できます。納戸は廊下に三か所あり、ゴルフバッグやキャリーケース、季節布団などの大きな荷物も収納できるので、なにかと重宝します。
8/8
- 収納
- 納戸には可動式の棚が設置され、収納する物に合わせ高さも調節できるので、たっぷり収納できます。防災グッズ、日々使用するお掃除用品、日用雑貨が収納でき、毎日行き来する廊下なので出し入れしやすく便利です。