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中古マンションサンコーポ幸 4階4LDK / 2,090万円

  • 広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに 明るい陽光が広がります。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,090万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/84.65㎡(壁心)

築年数
築20年
交通

遠州鉄道 曳馬駅 徒歩11分

  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩22分
  • なし
見学予約
無料

問合せ先：株式会社アイデムホーム　浜松店

会社情報

ポイント

◆2面バルコニー◆角部屋物件南西向き日当たり良好

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6.3帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖）

専有面積84.65㎡(壁心)バルコニー面積9.77㎡備考401間取り お気軽にお問い合わせくださいませ

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 浜松市立萩丘小学校（1900m）
  • 浜松市立高台中学校（290m）
  • ヒーローズ保育園住吉（620m）
  • 遠鉄ストア フードワン高林店（1450m）
  • 浜松高林郵便局（830m）
  • 清水銀行 曳馬支店（640m）

周辺情報

学校

  • 浜松市立萩丘小学校(1,900m)
  • 浜松市立高台中学校(290m)

買い物

  • コンビニ(370m)
  • スーパー(1,450m)
  • ドラッグストア(710m)

その他施設

  • 公園(520m)
  • 銀行(640m)
  • ヒーローズ保育園住吉(620m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区幸2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

曳馬

  • いいね度：5点中4点の評価

    急激に発展した街なので道路が交通事情に追い付いていない気味。拡充中。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はあまり良くないが、全体的には住みやすい街と思うため (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物施設、医療施設が整っていて高齢者にも住みやすい環境である。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

助信

  • いいね度：5点中4点の評価

    浜松には地下鉄などがないため、車がないと生活が出来ない。しかし、病院や大きいイオンなどが近くにあるため生活はしやすいと思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きい綺麗なお店たくさんあるし、夜遅くまでやってるお店もたくさんある (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく近郊にスーパーや大型ショッピングモールがあり困ることがない (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,090万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,200円
修繕積立金8,500円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6.3帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖）
専有面積84.65㎡（壁心）
バルコニー面積9.77㎡
築年月

2006年7月（築20年）

所在地

静岡県浜松市中央区幸2丁目

交通
  • 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩11分
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩22分
  • なし
所在階 / 階数4階 / 6階建
総戸数67戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ポーチ使用料：250円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

◎遠州鉄道「曳馬」駅徒歩11分 ◎オール電化 ◎広々洗面で朝の身支度もスムーズ ◎LDKは南西向きで日当たり良好♪ ◎萩丘小学校まで1900m（徒歩24分） ◎高台中学校まで290m（徒歩4分）

LIFULL HOME'S 物件番号0145161-0006810
自社管理番号713644397

情報公開日：2025/10/17

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社アイデムホーム　浜松店

静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
交通
  • JR東海道本線 浜松駅 西郵便局下車 徒歩4分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(1)第9915号
優良店認定

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会社紹介

浜松市を中心に近郊の地域の豊富な物件情報を取り揃えております。笑顔のスタッフが、皆様のご来店を心よりお待ちいたしております。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

内山純香

４月入社の新入社員です！

「当社HPからのご予約・ご来店でイオン商品券5000円分プレゼント」　東海エリア新築戸建成約実績トップクラス。　平日・土日問わずご案内致します。　お気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,090万円
管理費等
5,200円／月
修繕積立金
8,500円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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09:30 〜 19:00
定休日
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掲載110番