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中古マンション5時間前 更新ハローマンション本山 3階2SLDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

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    2,980万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/103㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    駐車場
    空無 敷地内駐車場
    交通

    JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩12分

    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩16分
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩17分
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社日住サービス　岡本店

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積103㎡(壁心)バルコニー面積40.7㎡駐車場空無 敷地内駐車場
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立本山第二小学校(669m)
    • 神戸市立住吉中学校(632m)

    買い物

    • スーパー(1,354m)

    その他施設

    • 総合病院(774m)
    • 神戸屋レストラン(671m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目15-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    住吉

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅からも近くて、買い物するにも複数のスーパーもあり、便利だから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不自由を感じていないということが理由になると思われます。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      関西圏では、高級住宅地である。治安はまずまず良い。駅近で便利。車の移動もしやすい。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    岡本

    • いいね度：5点中5点の評価

      上品な人が多く、落ち着いている。子育てもしやすい。都会で便利が良いが、自然も多い (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が便利で買い物も便利だが、閑静な住宅街。転売、賃貸もしやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      お洒落なお店が多い、美味しいケーキ屋さんが多い、JRと私鉄が両方走っていて大都市へのアクセスが楽、便利なのに自然がいっぱい (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,000円
    修繕積立金18,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積103㎡（壁心）
    バルコニー面積40.7㎡
    駐車場空無 敷地内駐車場
    築年月

    1974年10月（築52年）

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目15-2

    交通
    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩12分
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩16分
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩17分
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩20分
    所在階 / 階数3階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数26戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利旧法賃借権
    国土法届出不要
    借地料9,750円
    借地期間2038年8月まで
    管理管理員：巡回、管理形態：自主管理、管理組合：無
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：三興建設

    ◆R8年1月スケルトンからの内装リニューアル ◆大切なペットとの生活可 ◆更新可能な旧法借地権 ◆ルーフバルコニー付きの角部屋 ◆2SLDKで専有面積103 ◆北東の引き廻りバルコニーのため日当たり良好 ◆JR「住吉」駅　徒歩12分/阪急「岡本」駅　徒歩15分/JR「摂津本山」駅　徒歩17分

    LIFULL HOME'S 物件番号0145086-0000591
    自社管理番号78198

    情報公開日：2026/05/22

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/19

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    交通
    JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩4分
    築年数
    築45年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　岡本店

    兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目3-29
    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    6,000円／月
    修繕積立金
    18,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社日住サービス　岡本店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年05月01日（金）～2026年12月28日（月）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

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