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中古マンション1日前 更新グラン・フェルティ本山 6階3LDK / 5,490万円

  • 外観を拡大表示1/12

    15階建地下1階付きのマンションです。　外観は白のタイル貼りとなっており清潔感ある外観となっております。

    5,490万円

    支払い目安：18.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.72㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    無
    交通

    JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩11分

    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩16分
    • 阪神本線 青木駅 徒歩10分
    • 阪神本線 魚崎駅 徒歩18分

    問合せ先：株式会社日住サービス　岡本店

    会社情報

    ポイント

    2026年6月末頃全室リフォーム完成 北西角部屋、85.72平米のお部屋

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 7.1帖 洋室 5帖 洋室 5.3帖）

    専有面積85.72㎡(壁心)バルコニー面積15.77㎡駐車場無備考3LDK、約85.72？のお部屋　15階建の6階に位置し、北西角部屋となっております。　ウォークインクローゼット2つ、シューズインクローゼットもあり収納力も申し分ございません。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【小学校】神戸市立福池小学校まで243ｍ
    • 【中学校】神戸市立本山南中学校まで922ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局　本山南店まで147ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア神戸魚崎北町店まで204ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立福池小学校(243m)
    • 神戸市立本山南中学校(922m)

    買い物

    • コンビニ(259m)
    • ドラッグストア(147m)

    その他施設

    • ウエルシア神戸魚崎北町店(204m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区本山南町5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    摂津本山

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーも徒歩圏内になん店舗もあり、欲しいものによって使い分けたり、セール品を調べたりしている。子育て世帯がおおい。自転車で移動しやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅の近くにスーパーやドラッグストア、郵便局等の銀行があり、歩いて様々な用事を一気に済ませられる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやドラッグストア、コンビニ、病院が充実している。小さいけど本屋や衣料品店も徒歩圏内にあるからちょっとした買い物は徒歩や自転車でいける。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    岡本

    • いいね度：5点中5点の評価

      これまで転勤で関東関西の様々な場所に住んできたが、現在の地区が最も落ち着いていて、出逢う人もみな余裕とゆとりがあって、気持ちの良いお付き合いができる人ばかりだから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      上品な人が多く、落ち着いている。子育てもしやすい。都会で便利が良いが、自然も多い (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、アクセスしやすい。治安がいいので住みやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,490万円

    支払い目安：18.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,740円
    修繕積立金17,410円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 7.1帖 洋室 5帖 洋室 5.3帖）
    専有面積85.72㎡（壁心）
    バルコニー面積15.77㎡
    駐車場無
    築年月

    1991年2月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区本山南町5丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩11分
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩16分
    • 阪神本線 青木駅 徒歩10分
    • 阪神本線 魚崎駅 徒歩18分
    所在階 / 階数6階 / 15階建 (地下1階)
    総戸数87戸
    主要採光面北
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション

    新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「グラン・フェルティ本山」はいかがでしょうか。薬や日用品を買うのに便利なウエルシア神戸魚崎北町店まで204mです。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。15.77平米の広さのバルコニー面積となっています。バイク置き場があるので、遠くに駐輪する必要がありません。

    LIFULL HOME'S 物件番号0145086-0000586
    自社管理番号77997

    情報公開日：2026/04/26

    最新情報提供日：2026/06/10

    情報有効期限：2026/06/21

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    築年数
    築29年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　岡本店

    兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目3-29
    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,490万円
    管理費等
    14,740円／月
    修繕積立金
    17,410円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社日住サービス　岡本店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年07月02日（木）～2026年12月27日（日）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

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