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中古マンションエルヴェール神戸本山アーバンライフ 14階2SLDK / 6,780万円

  • 約15.2帖のLDK　西、北二面採光、前面は小寄公園かつ14階のお部屋の為、開けた眺望となっております。

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2日前 公開

6,780万円

支払い目安：20.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/71.99㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空有 (2台) 13,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場月額13000〜18000円　※空き状況については都度確認が必要です。
交通

JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩12分

  • 阪神本線 青木駅 徒歩8分
  • 阪神本線 深江駅 徒歩15分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩16分
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問合せ先：株式会社日住サービス　岡本店

会社情報

ポイント

15階建て14階、約51.75 のルーフバルコニー付きのお部屋のご紹介

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 和室 5.6畳 洋室 6帖 収納 5帖）

専有面積71.99㎡(壁心)バルコニー面積13.8㎡駐車場空有 (2台) 13,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場月額13000〜18000円　※空き状況については都度確認が必要です。備考約71.99？、2SLDK、北西角部屋となっております。　西と北の二面バルコニーで北側には約51.75？のルーフバルコニーがございます。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • トイレ

内装

2025年07月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • 電気コンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【公園】小寄公園まで177ｍ
  • 【スーパー】PAL・YAMATO(パル　ヤマト)　青木店まで259ｍ
  • 【スーパー】阪急OASIS(阪急オアシス)　本山南店まで221ｍ
  • 【スポーツ施設】コナミスポーツクラブ　本山南まで311ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局　本山南店まで420ｍ
  • 【スーパー】ダイエー甲南店まで550ｍ
  • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン本山店まで917ｍ
  • 【銀行】三井住友銀行　甲南支店まで1043ｍ
  • 【生活雑貨店】キャンドゥ甲南通商店街店まで945ｍ
  • 【郵便局】神戸甲南郵便局まで982ｍ

周辺情報

学校

  • 福池小学校(299m)
  • 本山南中学校(1,319m)

買い物

  • コンビニ(478m)
  • スーパー(259m)
  • 商店街(917m)
  • ドラッグストア(505m)

その他施設

  • 公園(177m)
  • 銀行(582m)
  • コナミスポーツクラブ 本山南(311m)

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目6-16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

摂津本山

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く静かで交通の便も良く買い物も便利。街も綺麗でおしゃれなお店が多い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が揃ってるところ　静かなところ　スーパーは近くにあるとかろ　郵便局　コンビニも近くにあるところ (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安もいいし、駅名を言うと「いいところに住んでいるね」と周りからの評価も高い街なので。 (30代女性)

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青木

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分にとって最低限必要なものはあるが、逆に最低限しかないため。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    日常の買い物に便利で子供が多く小児科を始め医療機関 保育園も多い 交通機関も発達していて目的に合わせ鉄道 バス 自転車 自動車の選択ができる パンの美味しい店が多い いい意味で都会な田舎というイメージ (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    特になし特になし特になし特になし特になし特になし特になし特になし特になし特になし特になし特になし特になし特になし特になし特になしとくになし (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,780万円

支払い目安：20.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,780円
修繕積立金7,170円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 和室 5.6畳 洋室 6帖 収納 5帖）
専有面積71.99㎡（壁心）
バルコニー面積13.8㎡
駐車場空有 (2台) 13,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場月額13000〜18000円　※空き状況については都度確認が必要です。
築年月

2004年7月（築22年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目6-16

交通
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩12分
  • 阪神本線 青木駅 徒歩8分
  • 阪神本線 深江駅 徒歩15分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩16分
所在階 / 階数14階 / 15階建 (地下1階)
総戸数236戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：新井組

〇JR「摂津本山」駅徒歩12分 〇阪急「岡本」駅徒歩14分 〇阪神「青木」駅徒歩8分 ◆51.75 ルーフバルコニー ◆2025年7月上旬室内リフォーム完成 ◆ペット飼育可能 　※制限有 ◆オール電化マンション ◆24時間ゴミ出し可能 ◎リフォーム内容 ・キッチン交換 ・フローリング、クロス張替え ・エコカラット貼付 ・トイレ交換 ・浴室交換（浴室乾燥機付き) ・洗面化粧台交換

LIFULL HOME'S 物件番号0145086-0000576
自社管理番号77575

情報公開日：2026/04/04

最新情報提供日：2026/04/04

情報有効期限：2026/04/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社日住サービス　岡本店

兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目3-29
交通
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(13)第002287号
優良店認定

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この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,780万円
管理費等
15,780円／月
修繕積立金
7,170円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社日住サービス　岡本店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

期間
2026年03月02日（月）～2026年08月31日（月）
開催時間
10:00 ～ 18:00

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お問合せの注意事項

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掲載110番