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中古マンションルネ芦屋川ロザリウム 3階3LDK / 5,250万円

  • LDK約16.8帖は南側バルコニーに面して、陽当たり良い配置　折り上げ天井は、天井の中央部分を周囲より一段高く凹ませた天井で、視覚的な開放感、奥行き、高級感を演出します。

本日 公開

5,250万円

支払い目安：17万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81.56㎡(壁心)

築年数
築27年
駐車場
空有 契約必須 7,000円(税無) 物件からの距離0m 敷地内駐車場
交通

阪神本線 芦屋駅 徒歩7分

  • 阪神本線 深江駅 徒歩20分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社日住サービス　岡本店

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 6帖 洋室 4.7帖 洋室 4.7帖）

専有面積81.56㎡(壁心)バルコニー面積10.47㎡駐車場空有 契約必須 7,000円(税無) 物件からの距離0m 敷地内駐車場
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • 有線放送
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【中学校】神戸市立本庄中学校まで1693ｍ
  • 【小学校】神戸市立東灘小学校まで1061ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　深江本町一丁目店まで482ｍ
  • 【スーパー】ライフ阪神芦屋店まで682ｍ

周辺情報

学校

  • 神戸市立東灘小学校(1,061m)
  • 神戸市立本庄中学校(1,693m)

買い物

  • コンビニ(482m)
  • スーパー(682m)
  • 商店街(1,454m)

その他施設

  • 公園(716m)
  • 芦屋公園テニスコート(544m)

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

芦屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    街が綺麗、住んでいる人に品がある、フラットな土地で自転車移動が楽、高層建物規制地区のためゴミゴミしていない、 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜は静かで、ぐっすり眠れます。駅まで少し遠いですが、徒歩で何とか行ける距離です。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が身近にあるが、買い物などの商業施設も困らない。幼児教育に力をいれている。治安がよいので、子連れでも出掛けやすい。 (30代女性)

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深江

  • いいね度：5点中5点の評価

    夜は静かだけど、活気もあり自然が多い、年齢層が幅広く住みやすい街だから (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    働きながらでも子供を遅くまで見て貰える。子供の病院も充実している。市が子育て支援に力を射れている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    神戸は適度にしゃれていて日用品も安く食べるものもおいしい。不動産も適度に高い。ただ、貧富の差が激しい (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,250万円

支払い目安：17万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,860円
修繕積立金13,860円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 6帖 洋室 4.7帖 洋室 4.7帖）
専有面積81.56㎡（壁心）
バルコニー面積10.47㎡
駐車場空有 契約必須 7,000円(税無) 物件からの距離0m 敷地内駐車場
築年月

2000年2月（築27年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目

交通
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩7分
  • 阪神本線 深江駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 6階建 (地下1階)
総戸数129戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
面積（建築 / 敷地）2,674.82㎡ / -
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件楽器相談可、ペット相談
備考

施工会社：長谷工コーポレーション

駐車スペースの月額請求額は、7000円です。こちらの物件は南向きです。来客が一目でわかるTVインターホン付き。バルコニーの広さは10.47平米です。オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。床暖房が付いているので、エアコンのようにシーズン毎の掃除が不要になりお手入れが簡単になります。駅徒歩9分の物件です。

建築確認番号第0741号
LIFULL HOME'S 物件番号0145086-0000575
自社管理番号77362

情報公開日：2026/04/04

最新情報提供日：2026/04/04

情報有効期限：2026/04/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /10
    地図
    地図
  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社日住サービス　岡本店

兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目3-29
交通
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(13)第002287号
優良店認定

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会社紹介

岡本一丁目に開店し、地域の皆様に支えられて、４4周年を迎える日住サービス岡本店。売買・買取・賃貸・管理・リフォームと東灘区皆様にとって、不動産の総合窓口です

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,250万円
管理費等
13,860円／月
修繕積立金
13,860円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社日住サービス　岡本店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

期間
2026年02月01日（日）～2026年12月26日（土）
開催時間
10:00 ～ 18:00

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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掲載110番