グリーンパーク第2五反野 4階
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中古マンション
3時間前 更新グリーンパーク第2五反野 4階1LDK / 2,480万円
1/7東武伊勢崎線「五反野」駅まで徒歩5分の好立地！
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間取り
1LDK
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
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- BS対応
- インターネット対応
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周辺環境
周辺地図
東京都足立区弘道1丁目4-20
ハザード情報
周辺駅の口コミ
五反野
いいね度：
気さくで細かいことを気にしない方が多いので、気が楽。スーパーが多いので、食品や日用品の買い物が便利。 (40代女性)
いいね度：
治安もわりといいし、住んでいる家で騒音がなくて本当にありがたい。買い物も便利だし、北千住にも歩いて行ける。 (40代女性)
いいね度：
季節感は 感じることができますが あくまでも 家庭の植木 などで並木道 山の息吹 川のせせらぎなどを 楽しむことはできません (60代男性)
青井
いいね度：
道が開けていて綺麗だし、スーパー、コンビニが沢山あって、100円ショップもあって周辺が充実しているから (20代女性)
いいね度：
コンビニとスーパーが至近距離にあるので食生活には不自由はない。 (50代男性)
いいね度：
買い物には不便はなく、交通の便もいい。もう少しお店が増えてくれるとなおよい。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円 支払い目安：8.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,130円 |
| 修繕積立金 | 11,170円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 42㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.63㎡ |
| 築年月 | 1979年10月（築47年） |
| 所在地 | 東京都足立区弘道1丁目4-20 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 7階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 住宅保険/月：1,300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング(株) |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：東急建設(株) 61202603008 ■弊社売主物件につき仲介手数料不要です ■総戸数47戸（その他店舗5戸） ■駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況詳細に関しては担当者までご確認ください ■リノベーション内容 〇システムキッチン交換 〇ユニットバス交換（浴室乾燥機付） 〇温水洗浄便座付きトイレ交換 〇洗面化粧台交換 〇クロス張替 〇フローリング張替 〇建具交換 〇給湯器交換（追焚付） 〇照明交換 〇給水・給湯管交換（室内側） 〇ハウスクリーニング （令和8年9月上旬完成予定） ■東武伊勢崎線「五反野」駅まで徒歩5分、つくばエクスプレス「青井」駅まで徒歩15分 ■大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンション（飼育細則有） ■ウォークインクローゼット付のお部屋で整理整頓！ ■玄関には収納力のあるシューズインクローゼット付 ■料理がしやすいシステムキッチン ■雨の日などに心強い浴室乾燥機付 ■モニター付インターホンでセキュリティ面に配慮 ■お買い物に便利なビッグ・エー足立弘道店まで約40m、サミットストア五反野店まで約410ｍ ■2025年9月 大規模修繕工事実施済（外壁補修工事） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145051-0000119 |
| 自社管理番号 | B00260-001186 |
情報公開日：2026/07/11
最新情報提供日：2026/07/11
情報有効期限：2026/07/18
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会社情報
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:50 〜 17:50 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日（冬期休暇 他） |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003115号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,480万円
- 管理費等
- 7,130円／月
- 修繕積立金
- 11,170円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所
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- 09:50 〜 17:50
- 定休日
- 火曜日・水曜日（冬期休暇 他）
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間取り
1/1
- 間取り
- 新規リノベーション物件（令和8年9月上旬完成予定）
外観
1/3
- 外観
- 東武伊勢崎線「五反野」駅まで徒歩5分の好立地！
2/3
- 外観
- 2025年9月、大規模修繕工事実施済み。（外壁補修、鉄部塗装、防水工事）
3/3
- エントランス
その他
1/3
- その他
- ※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工のよるイメージのため価格に含まれません。
2/3
- その他
- ※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工のよるイメージのため価格に含まれません。
3/3
- その他
- バルコニーからの眺望