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中古マンションゼファー西新井プラウディーヌ 4階3LDK / 5,480万円

  • 【外観】2003年11月築の新耐震基準マンションです。2018年8月大規模修繕工事実施済み。（外壁修繕工事）

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5,480万円

支払い目安：17.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.37㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:18000円
交通

東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩6分

  • 東武大師線 大師前駅 徒歩14分
  • 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩19分
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問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　北千住営業所

会社情報

ポイント

〜専有面積71.37m2×3ＬＤＫ×南向き〜　◇東武伊勢崎・大師線「西新井」駅まで徒歩6分　◇ペット飼育可（飼育細則有）◇平成15年11月築

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖 和室 6畳）

専有面積71.37㎡(壁心)バルコニー面積12.2㎡駐車場空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:18000円備考【間取り図】

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • インターネット対応
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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 西新井駅(東武 伊勢崎線) 徒歩6分。 450m
  • 足立区立島根小学校 徒歩1分。 70m

周辺情報

学校

  • 足立区立島根小学校(70m)
  • 足立区立第十中学校(560m)

買い物

  • スーパー(450m)

その他施設

  • 公園(220m)
  • 西新井駅(東武 伊勢崎線)(450m)

周辺地図

東京都足立区栗原1丁目4-24

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西新井

  • いいね度：5点中4点の評価

    24時間営業のスーパーが近くにあること。駅が徒歩10分以内にあること。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心部ほど便利ではないが、自動車を持たなくても生活に困るほど不便な場所ではないから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は悪く世間のイメージが悪く実際そのイメージ通りの所も多いが物価が安く買い物しやすく電車でディズニーランドも原宿も銀座も割りと短時間で行けます (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：17.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,900円
修繕積立金14,420円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖 和室 6畳）
専有面積71.37㎡（壁心）
バルコニー面積12.2㎡
駐車場空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:18000円
築年月

2003年11月（築23年）

所在地

東京都足立区栗原1丁目4-24

交通
  • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩6分
  • 東武大師線 大師前駅 徒歩14分
  • 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩19分
所在階 / 階数4階 / 6階建
総戸数47戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：300円、バイク置場料金/月：1,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 下旬
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可、小型犬可、猫可
備考

施工会社：株式会社ゼファー

61202511009 【マンションについて】 ○2018年8月　大規模修繕工事実施（外壁修繕工事） ○来訪者を確認出来るモニター付きオートロック ○不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックス ○遮音性を高める二重床構造 ○Ｔ−1（25等級）の防音サッシ採用 ○アウトフレーム工法 ○音の伝わりを軽減する約180ｍｍ厚の戸境壁 【お部屋について】 ○南向きにつき陽当たり良好 ○6階建て4階部分　眺望良好 ○キッチンと廊下から2ＷＡＹアクセスできる洗面室 ○リビングには嬉しい床暖房付き ○生ごみの処理に便利なディスポーザー付きキッチン ○奥行約2ｍ（壁芯）のバルコニー ○ＴＶモニター付きインターホン 【ライフインフォメーション】 ・足立区立島根小学校まで　約70ｍ（徒歩1分） ・足立区立第十中学校まで　約560ｍ（徒歩7分） ・ギャラクシティまで　約160ｍ（徒歩2分） ・イオン西新井店まで　約450ｍ（徒歩6分） ・足立区立島根西公園まで　約220ｍ（徒歩3分） ※駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況詳細に関しては担当者までご確認ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0145051-0000045
自社管理番号B00260-001125

情報公開日：2025/11/29

最新情報提供日：2026/01/24

情報有効期限：2026/01/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

オークラヤ住宅株式会社　北千住営業所

東京都足立区千住仲町40-12　プラティネールビル2階
交通
  • 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩3分
  • 東武伊勢崎線 北千住駅 徒歩5分
営業時間09:50 〜 17:50
定休日火曜日・水曜日（冬期休暇　他）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
管理費等
11,900円／月
修繕積立金
14,420円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

オークラヤ住宅株式会社　北千住営業所

営業時間
09:50 〜 17:50
定休日
火曜日・水曜日（冬期休暇　他）

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