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中古マンションサーム東高前 2階/2074LDK / 2,390万円

  • 南西向き、ＬＤＫで１８帖を越える空間となります！

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2,390万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/94.45㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空有 10,000円(税無)
交通

札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩11分

  • バス 東高校前下車 徒歩5分
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問合せ先：レジデンシャルエージェント株式会社

会社情報

ポイント

４ＬＤＫが２３００万円台！リフォーム済、室内”一新“新築並みクオリティ！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニング 14.8帖 キッチン 3.4帖 洋室 5.8帖 洋室 6.7帖 洋室 6.8帖 洋室 7帖）

専有面積94.45㎡(壁心)バルコニー面積9.46㎡駐車場空有 10,000円(税無)備考南西角のお部屋になります。キッチンや浴室の窓が付いており、換気などに重宝いたしますね！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年08月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 石油暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • BS対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立幌東小学校(760m)
  • 札幌市立幌東中学校(590m)

買い物

  • コンビニ(460m)
  • スーパー(570m)
  • ドラッグストア(710m)

その他施設

  • 総合病院(1,170m)
  • 公園(790m)
  • 銀行(830m)

周辺地図

北海道札幌市白石区菊水九条3丁目5-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東札幌

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関のアクセスの良さ、買い物の利便性が良い、医療機関も不自由に感じない事から。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。まちづくりが進んでおり若いファミリー世代が集まってきた。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然豊かな公園があり、スーパーが近く買い物に便利、飛行場へのアクセスが良い (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,390万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,890円
修繕積立金18,900円
間取り4LDK（リビングダイニング 14.8帖 キッチン 3.4帖 洋室 5.8帖 洋室 6.7帖 洋室 6.8帖 洋室 7帖）
専有面積94.45㎡（壁心）
バルコニー面積9.46㎡
駐車場空有 10,000円(税無)
築年月

1995年10月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市白石区菊水九条3丁目5-1

交通
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩11分
  • バス 東高校前下車 徒歩5分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数42戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：モリショー株式会社

＼＼＼　おすすめポイント！／／／ ●２４８０万円→２３９０万円へ”価格改定“！今がチャンス！ ●敷地内”駐車場“押さえています！ご安心を ●南西向き、陽当たり、通風良好！ ●広さは”９０平米超え“！で満足空間！ ●キッチンには食器洗洗浄機を新規取付！ ●給湯器も新規交換！ ●浴室、キッチンに”窓“があって換気も楽々！

LIFULL HOME'S 物件番号0144997-0000068

情報公開日：2025/09/30

最新情報提供日：2026/01/04

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

レジデンシャルエージェント株式会社

北海道札幌市中央区北四条西１２丁目1-28　日宝北4条ビル5F
交通
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩12分
  • バス 北５条西１３丁目下車 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日第１，第３火曜日、毎週水曜日
免許番号北海道知事石狩(01)第009062号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,390万円
管理費等
18,890円／月
修繕積立金
18,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

レジデンシャルエージェント株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
第１，第３火曜日、毎週水曜日

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番