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中古マンション14時間前 更新武庫之荘ガーデンハウス 3階2LDK / 3,950万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

    1日前 公開

    3,950万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/64.3㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩7分

    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩22分

    問合せ先：株式会社日住サービス　武庫之荘店

    会社情報

    ポイント

    ●ペット飼育可能（規約制限あり） ●リビングゆったり約18帖 ●室内改装済（2026年10月）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 47帖(1階)）

    専有面積64.3㎡(壁心)バルコニー面積10.06㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【幼稚園】武庫之荘幼稚園まで1088ｍ
    • 【幼稚園】武庫東からたち幼稚園まで1347ｍ
    • 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲まで663ｍ
    • 【ファーストフード】マクドナルドまで562ｍ
    • 【公園】北雁替公園まで387ｍ

    周辺情報

    学校

    • 立花西小学校(991m)
    • 尼崎市立南武庫之荘中学校(1,485m)

    買い物

    • スーパー(452m)
    • ドラッグストア(579m)

    その他施設

    • 公園(387m)
    • 銀行(562m)
    • 武庫之荘幼稚園(1,088m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目7-23

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武庫之荘

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで治安が良い。大型商業施設が徒歩圏内、２つの鉄道が使える。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすい。一人暮らしですが、もう12年住んでいます。特に不便を感じたことはないです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は悪くないし、降りる人が多い駅なのに普通しか停車しない (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    立花

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さな子どもを連れているといろんな人が声をかけてくれる。飲食店もお手頃な値段で美味しい。おしゃれなものを買う時は少し電車に乗らないといけないが、駅も近いのでそこまで苦にはならない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日用品のほとんどは揃うが、ホームセンターやベビー用品、スポーツ用品など専門的なものは手に入れにくいから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅の利便性、スーパー、病院も複数ある。フラットで住みやすい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,950万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,780円
    修繕積立金18,020円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 47帖(1階)）
    専有面積64.3㎡（壁心）
    バルコニー面積10.06㎡
    駐車場空無
    築年月

    1996年2月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目7-23

    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩22分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数49戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：コーナン建設株式会社

    立花西小学校が徒歩13分のところにあり、お子様の通学も便利です。駅まで徒歩7分の物件です。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。交通量が少ないので、車の運転も快適にすることができます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0144977-0000139
    自社管理番号79614

    情報公開日：2026/11/02（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/02（14時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/16

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　武庫之荘店

    兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目5-5　（フェンテ武庫之荘1F）
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,950万円
    管理費等
    11,780円／月
    修繕積立金
    18,020円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社日住サービス　武庫之荘店

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