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中古マンション7時間前 更新ライオンズプラザ神戸 5階1DK / 1,580万円

  • ライオンズプラザ神戸

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1,580万円

支払い目安：5.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1DK/30.48㎡(壁心)

築年数
築27年
駐車場
空有 契約必須 20,000円 物件からの距離0m 駐車料：17　000円〜20　000円
交通

神戸高速東西線 新開地駅 徒歩2分

  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩5分
  • 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩7分
  • 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩13分
  • 神戸市海岸線 ハーバーランド駅 徒歩15分
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問合せ先：株式会社日住サービス　神戸三宮店

会社情報

ポイント

■オーナーチェンジ物件です。 ■表面利回り4．78％です。 ■月額賃料（共益費込）756，000円です。 ■オートロック、エレベーター、宅配ボックスあります。 ■鉄骨鉄筋コンクリート造14階建地下1階付

Pick up

災害リスク

間取り

1DK

1DK

専有面積30.48㎡(壁心)バルコニー面積6.37㎡駐車場空有 契約必須 20,000円 物件からの距離0m 駐車料：17　000円〜20　000円
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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  • 外観
  • エントランス
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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

15枚
  • 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン　神戸新開地2丁目店まで50ｍ
  • 【駅】新開地駅まで136ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　新開地二丁目店まで134ｍ
  • 【その他】なか卯　新開地店まで158ｍ
  • 【信用金庫】神戸信用金庫　中央支店まで252ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　兵庫中道通一丁目店まで210ｍ
  • 【ドラッグストア】オーダー薬局　水木通店まで255ｍ
  • 【スーパー】神鉄食彩館　新開地店まで374ｍ
  • 【生活雑貨店】ダイソー　新開地神鉄ビル店まで374ｍ
  • 【その他】ミナエンタウンまで285ｍ
  • 【その他】新開地一丁目　商店街まで285ｍ
  • 【銀行】りそな銀行　西神戸支店まで423ｍ
  • 【郵便局】兵庫郵便局まで474ｍ
  • 【銀行】ゆうちょ銀行　兵庫店まで474ｍ
  • 【公園】湊川公園まで441ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(50m)
  • スーパー(374m)
  • 商店街(374m)
  • ドラッグストア(255m)

その他施設

  • 公園(441m)
  • 銀行(423m)
  • 新開地駅(136m)

周辺地図

兵庫県神戸市兵庫区新開地2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新開地

  • いいね度：5点中4点の評価

    何より交通の便利性が最高。コンビニ・スーパーも数多く困ることはない。そうなると自然が少なくなる。子育て環境には自然が少ない街だと感じる (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内で買物ができる位置にある。最寄駅まで徒歩3分。神戸の中心、元町・三宮まで１０分。とにかく利便性が良い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会にも自然にも近く、交通機関も充実していてカーシェアのステーションも多くあり、普段の買い物も休日のお出かけにもさほど不自由しない。 (40代女性)

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湊川公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安的なものは悪いですが、親しみやすい人もたくさんいます、買い物もしやすいので満足してます (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅から歩いて3分で市営地下鉄の駅があり、歩いて行ける市場があり、飲食店も充実しているし、スーパー、コンビニの数も多くとても暮らしやすい地域です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関の利用が便利、近くに大型スーパーと商店街が充実しており、坂道は多少あるが動きやすい街。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,580万円

支払い目安：5.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等1,400円
修繕積立金5,940円
間取り1DK
専有面積30.48㎡（壁心）
バルコニー面積6.37㎡
駐車場空有 契約必須 20,000円 物件からの距離0m 駐車料：17　000円〜20　000円
築年月

2000年2月（築27年）

所在地

兵庫県神戸市兵庫区新開地2丁目

交通
  • 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩2分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩5分
  • 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩7分
  • 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩13分
  • 神戸市海岸線 ハーバーランド駅 徒歩15分
所在階 / 階数5階 / 14階建 (地下1階)
総戸数133戸
主要採光面北東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用住宅部分管理費：4,100円、住宅部分修繕積立金：980円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

ペットペット可
その他条件楽器相談可
備考

施工会社：大末建設株式会社

防火地域、高度利用地区、貯坊景観形成地域、新開地地区まちづくり

こだわりで選びたい方におすすめ。神戸市兵庫区エリアで住まいをお探しなら「ライオンズプラザ神戸」。隣の部屋が片方しかない角住戸なので快適に過ごすことができます。14階建てのオススメの建物がコチラです。交通アクセスが良好な神戸高速東西線新開地周辺なら、どこへ行くにも不便さを感じることはないでしょう。不動産をお探しなら、ぜひ当社にお任せ下さい。

建築確認番号第0467号
LIFULL HOME'S 物件番号0144976-0000092
自社管理番号77743

情報公開日：2026/03/23

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/05/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社日住サービス　神戸三宮店

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目2-1（日住神戸三宮ビルディング7F）
交通
  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日　水曜日
免許番号国土交通大臣(13)第002287号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,580万円
管理費等
1,400円／月
修繕積立金
5,940円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社日住サービス　神戸三宮店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日　水曜日

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