中古マンション
2026/06/29 更新ライオンズマンション北鈴蘭台 7階3LDK / 680万円
1/30ゆったり過ごせるリビングです
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗濯機置場あり
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】認定こども園このみ保育園まで2640ｍ
- 【小学校】神戸市立甲緑小学校まで286ｍ
- 【中学校】神戸市立桜の宮中学校まで1721ｍ
周辺情報
学校
- 神戸市立甲緑小学校(286m)
- 神戸市立桜の宮中学校(1,721m)
買い物
- コンビニ(619m)
- スーパー(924m)
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- 銀行(498m)
- 認定こども園このみ保育園(2,640m)
周辺地図
兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北鈴蘭台
いいね度：
近くに自然がたくさんあって、人もごちゃごちゃしていなくて住みやすい。 (60代男性)
いいね度：
治安が良く、せわしない都会の喧騒はない田舎なので、子育てがしやすいです。買い物なども車があれば不便しないのでどちらかと言えば満足しています。 (30代男性)
いいね度：
交通の便も良いし、程よく都会なので暮らすために必要な施設が全部近くに揃っているから。 (20代女性)
山の街
いいね度：
治安が良く、子供を育てやすい環境だと思う。夜は静かで山に囲まれているため自然が多いから空気が綺麗で夜は星もたくさん見れます。坂道が多いですが車があればそこまで不便ではなくどこへ行くのにもアクセス良好。 (20代女性)
いいね度：
便利さやおしゃれさとはかけ離れていているが、自然溢れ、空気がおいしく、健康的に暮らせている。また、親切な人も多く、それなりにコミュニケーションもとれていて、困ったときには助け合えそうな雰囲気がある。 (40代女性)
いいね度：
車がないと不便なので、高校生になった際の子供たちの交通の便が少し不便なので (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 680万円 支払い目安：3.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 11,560円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 60.51㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.21㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1989年4月（築38年） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 8階建 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 傾斜地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：？大京アステージ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| その他条件 | 楽器相談可、事務所不可 |
| 備考 | 施工会社：戸田建設 快適な生活を送れる3LDKの物件情報あります。3口コンロが付いているので、料理をたくさん作りたい時でも同時に進めることができて時短になります。南西向きの物件です。日が当たる明るい生活が送れるため南西向きはおすすめです。徒歩8分圏内に駅のある物件です。駐輪場があるのでバイクも自転車も安心して停めることができます。クッションフロアは冬でも暖かく感じることができます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144976-0000061 |
| 自社管理番号 | 72911 |
情報公開日：2026/03/28
最新情報提供日：2026/06/29
情報有効期限：2026/07/13
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- 兵庫県神戸市北区大原3丁目
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- 交通
- 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 バス8分 中里中公園下車 徒歩1分
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築年数がより浅い
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3LDK/62.82㎡
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- 交通
- 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩4分
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- 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目
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- 神鉄有馬線 北鈴蘭台駅 徒歩8分
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4DK/75.28㎡
- 住所
- 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町2丁目
- 交通
- 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩9分
- 築年数
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価格がより安い
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- 住所
- 兵庫県神戸市北区泉台3丁目
- 交通
- 神鉄有馬線 北鈴蘭台駅 徒歩14分
- 築年数
- 築47年
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会社情報
株式会社日住サービス 神戸三宮店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(13)第002287号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 680万円
- 管理費等
- 7,000円／月
- 修繕積立金
- 11,560円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社日住サービス 神戸三宮店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日 水曜日
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- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
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- 兵庫県
- 神戸市
- 北区
- 北鈴蘭台駅
- ライオンズマンション北鈴蘭台
- ライオンズマンション北鈴蘭台 7階
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- ゆったり過ごせるリビングです
2/6
- 洋室
- 洋室約4.5帖
3/6
- 和室
- 和室約6.0帖
4/6
- 和室
- 和室約6.0帖と4.5帖
5/6
- 玄関
- 玄関（外側）
6/6
- 玄関
- 玄関（内側）
外観
1/2
- 外観
- 外観は落ち着いています
2/2
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/10
- キッチン
- システムキッチン全体
2/10
- キッチン
- コンロ
3/10
- キッチン
- シンク
4/10
- 浴室
- ユニットバス（サイズ12×16）
5/10
- 浴室
- 浴槽
6/10
- トイレ
- トイレ
7/10
- 洗面
- 洗面化粧台
8/10
- 収納
- 和室4.5帖の押入
9/10
- 収納
- 洋室約4.5帖の物入
10/10
- 収納
- 廊下の物入
周辺環境
1/3
- 周辺
- 【保育園】認定こども園このみ保育園まで2640ｍ
2/3
- 周辺
- 【小学校】神戸市立甲緑小学校まで286ｍ
3/3
- 周辺
- 【中学校】神戸市立桜の宮中学校まで1721ｍ
その他
1/8
- その他
- 展望
2/8
- その他
- 展望
3/8
- その他
- 展望
4/8
- その他
- 展望
5/8
- その他
- リビングダイニング
6/8
- その他
- リビングダイニング
7/8
- その他
- リビングと和室約6.0帖
8/8
- その他
- 給湯リモコン操作パネル