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中古マンション17時間前 更新阪急今津線 小林駅 徒歩17分2DK / 780万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    1日前 公開

    780万円

    支払い目安：3.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2DK/54.83㎡(壁心)

    築年数
    築54年
    駐車場
    専有使用権：駐車場あり
    交通

    阪急今津線 小林駅 徒歩17分

    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社日住サービス　西宮店

    会社情報

    ポイント

    ■徒歩2分の場所に末成小学校があり、お子様の通学に便利です。 ■阪急今津線「小林」駅まで徒歩17分です。 ■周辺には、大規模なショッピング施設があり、日常の買い物に便利な環境が整っています。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2DK

    2DK

    専有面積54.83㎡(壁心)バルコニー面積6.6㎡駐車場 専有使用権：駐車場あり
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ二口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 2階バルコニーから望む。
    • 【小学校】末成小学校まで139ｍ

    周辺情報

    学校

    • 末成小学校(139m)
    • 高司中学校(906m)

    買い物

    • コンビニ(1,025m)
    • 商店街(1,483m)
    • ドラッグストア(690m)

    その他施設

    • 宝塚市立末成幼稚園(136m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市亀井町10-63

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小林

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さな町で静かだけど、必要なものは全て揃っている。バランスが良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ２０?３０年前に比べて若い世代や子供、若い家族がかなり少なくなって、地域のあちこちで賑わいがなくなって寂しく感じるようになったから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所にコンビニ含めお店がほとんどないため駅周辺までいかないと買い物ができず高齢になってからは少し大変。その分治安が良くきちんとした家庭が多いので学校も落ち着いていて子育てにはいいと思う。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    逆瀬川

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さな町で静かだけど、必要なものは全て揃っている。バランスが良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自動販売機ですら設置に規制がある地域。何も無いが逆に治安は抜群に良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ２０?３０年前に比べて若い世代や子供、若い家族がかなり少なくなって、地域のあちこちで賑わいがなくなって寂しく感じるようになったから。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    780万円

    支払い目安：3.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,200円
    修繕積立金7,420円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2DK
    専有面積54.83㎡（壁心）
    バルコニー面積6.6㎡
    駐車場 専有使用権：駐車場あり
    築年月

    1973年3月（築54年）

    所在地

    兵庫県宝塚市亀井町10-63

    交通
    • 阪急今津線 小林駅 徒歩17分
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 7階建
    総戸数281戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐車場維持費：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件楽器相談可、事務所不可
    備考

    施工会社：東海興業

    スムーズに購入まで辿り着けるということも中古マンションの利点です。うれしい購入価格780万円の物件でゆとりある生活を実現。 バルコニーの広さが6.6平米の物件です。2DKの快適なキッチンのある物件で、住み心地も良好です。楽器の相談にも応じます。屋内での楽器演奏など。

    建築確認番号第355号
    LIFULL HOME'S 物件番号0144974-0000164
    自社管理番号78601

    情報公開日：2026/07/18

    最新情報提供日：2026/07/18

    情報有効期限：2026/07/31

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    交通
    阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩7分
    築年数
    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　西宮店

    兵庫県西宮市甲風園１丁目10-11　
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    780万円
    管理費等
    7,200円／月
    修繕積立金
    7,420円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社日住サービス　西宮店

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