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中古マンション甲子園住宅 2階2LDK / 2,080万円

  • 令和7年9月室内全面リフォーム済みです。　バリ島をイメージしたリゾート系の内装に仕上げました。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,080万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/63.25㎡(壁心)

築年数
築52年
駐車場
空有 13,000円(税無) 物件からの距離0m 空き無し
交通

阪神本線 甲子園駅 徒歩4分

  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分
  • 阪神本線 久寿川駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社日住サービス　西宮店

会社情報

ポイント

■2階部分、南東向き角住戸のため陽当たり良好 ■バリ島をイメージしたリゾート系の内装 ■令和7年9月室内全面リフォーム済み ■ららぽーと甲子園まで約520ｍなど生活至便な立地

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積63.25㎡(壁心)バルコニー面積6.7㎡駐車場空有 13,000円(税無) 物件からの距離0m 空き無し
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年09月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

19枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 西宮市立鳴尾小学校(403m)
  • 西宮市立鳴尾中学校(539m)

買い物

  • コンビニ(349m)
  • スーパー(695m)
  • 商店街(520m)
  • ドラッグストア(379m)

その他施設

  • 銀行(331m)
  • Corowa(コロワ)甲子園(484m)

周辺地図

兵庫県西宮市甲子園七番町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲子園

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやショッピングモールが近い。電車や自転車の利用がしやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関の利便性も良くマンション建設が増えているのが問題ですが、その分色々な施設が増えてこのエリアで生活が完結できる (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関が充実している。大型商業施設も数カ所、近辺にあるので、非常に便利だと感じています。 (40代男性)

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鳴尾・武庫川女子大前

  • いいね度：5点中5点の評価

    衣食住全てが手の届く範囲で揃うこと。病院も複数近くにあり、安心なところ。海山川なども手軽に行ける範囲にある。昔ながらの住民の方も多く、落ち着いている。地域に根付いた子育てがしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、周りのショッピングモールが充実しているから。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物する場所は充実しているが、緑が少ない。ファミリー向けの外食チェーンはあるが、ふらっと立ち寄れる個人経営のカフェ、レストランがない。図書館が近くにない。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,080万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,000円
修繕積立金20,000円
間取り2LDK
専有面積63.25㎡（壁心）
バルコニー面積6.7㎡
駐車場空有 13,000円(税無) 物件からの距離0m 空き無し
築年月

1974年9月（築52年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市甲子園七番町

交通
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩4分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分
  • 阪神本線 久寿川駅 徒歩17分
所在階 / 階数2階 / 6階建
総戸数60戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：兵庫県住宅供給公社

LIFULL HOME'S 物件番号0144974-0000083
自社管理番号74940

情報公開日：2025/07/01

最新情報提供日：2025/12/30

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社日住サービス　西宮店

兵庫県西宮市甲風園１丁目10-11　
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日　
免許番号国土交通大臣(13)第002287号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,080万円
管理費等
9,000円／月
修繕積立金
20,000円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

株式会社日住サービス　西宮店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　

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