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中古マンション5時間前 更新荒神山マンション 6階2LDK / 750万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    大型ソファやダイニングセットも余裕で配置できる、約18帖の開放的で使い勝手の良いリビング。バルコニーに面した大きな開口部から心地よい風が吹き抜けます。

    本日 公開

    750万円

    支払い目安：5.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/69.65㎡(壁心)

    築年数
    築54年
    駐車場
    空有 10,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場使用料：月額6　000円から10　000円
    交通

    JR東海道・山陽本線 住吉駅 バス10分 赤塚橋（兵庫県）下車 徒歩1分

    • 阪急神戸本線 御影駅 バス6分 赤塚橋（兵庫県）下車 徒歩2分

    問合せ先：株式会社日住サービス　住吉店

    会社情報

    ポイント

    ・専有面積：69.65 　2LDK ・南西向きのため陽当たり、通風ともに良好 ・JR東海道本線住吉駅まで向かう停留所（神戸市バス赤塚橋）は徒歩1分です。 ・一般財団法人住吉学園借地

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6帖 和室 4.5畳）

    専有面積69.65㎡(壁心)バルコニー面積6.92㎡駐車場空有 10,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場使用料：月額6　000円から10　000円備考リフォーム履歴有（2021年8月）　・専有面積：69.65？　2LDK　・南西向きのため陽当たり、通風ともに良好　室内大変綺麗にお使いです。　周辺環境含め是非ご内覧くださいませ。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2021年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2021年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ～2021年8月リフォーム済～　・間取り変更（3LDK→2LDK）　・キッチン　・浴室　・洗面台　・トイレ（温水

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 【幼稚園】幼保連携型認定こども園渦が森幼稚園まで764ｍ
    • 【小学校】神戸市立渦が森小学校まで921ｍ
    • 【中学校】住吉中学校まで1362ｍ
    • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープミニ住吉台まで320ｍ
    • 【ショッピングセンター】住吉ターミナルビルリブ＆Seerまで2215ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　阪急御影駅前店まで1938ｍ
    • 【総合病院】東神戸病院まで1834ｍ
    • 【銀行】但馬銀行渦ケ森支店まで1217ｍ
    • 【銀行】三井住友銀行まで1938ｍ
    • 【郵便局】神戸鴨子ケ原郵便局まで862ｍ
    • 【市役所・区役所】神戸市東灘区役所まで2299ｍ
    • 【駅】住吉(東海道本線)まで2244ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立渦が森小学校(921m)
    • 住吉中学校(1,362m)

    買い物

    • コンビニ(1,938m)
    • スーパー(320m)
    • 商店街(2,215m)
    • ドラッグストア(1,846m)

    その他施設

    • 総合病院(1,159m)
    • 公園(397m)
    • 銀行(1,217m)
    • 幼保連携型認定こども園渦が森幼稚園(764m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区住吉台

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    住吉

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物など、少々不便な点はあるが、静かに暮らせるのがいいです。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      戸建て住宅のエリアですが、下町的な人情があり、商業店舗も充実しています。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が便利で、治安が良く、自然が豊富にある。大学も3つあり若い人が多い。住むには最適の環境だと思います。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    御影

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、交通の便が良い、大阪まで30分三ノ宮まで10分で買い物へ食事へ行きやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物などは山を下りないといけないので不便だが、空気や自然環境が良いので、満足している (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街で、山と海の景色が特に素敵。公共交通機関が３社もあり充実している。また、主要幹線道路と高速道路が整備されていて、車の利用者も便利である。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    750万円

    支払い目安：5.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,200円
    修繕積立金19,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6帖 和室 4.5畳）
    専有面積69.65㎡（壁心）
    バルコニー面積6.92㎡
    駐車場空有 10,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場使用料：月額6　000円から10　000円
    築年月

    1973年7月（築54年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区住吉台

    交通
    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 バス10分 赤塚橋（兵庫県）下車 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 御影駅 バス6分 赤塚橋（兵庫県）下車 徒歩2分
    所在階 / 階数6階 / 7階建
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利旧法賃借権
    国土法届出不要
    借地料2,703円
    借地期間2037年3月まで
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    【室内リフォーム履歴有】（2021年8月） ・間取り変更（3LDK→2LDK） ・キッチン ・浴室 ・洗面台 ・トイレ（温水洗浄便座付） ・給湯器取替 ・モニターホン新設 ・全室クロス張替 ・畳新調 ・障子・襖張替 ・LDK、洗面・トイレ建具取替 ・ハウスクリーニング ・荷物入れに便利なトランクルーム付（2.17 　使用料無） 室内大変綺麗にお使いです。 周辺環境含め是非ご内覧くださいませ。

    LIFULL HOME'S 物件番号0144970-0000489
    自社管理番号79555

    情報公開日：2026/10/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/08

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    築年数
    築55年

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　住吉店

    兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目7-2　（石橋ビル1F）
    交通
    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩1分
    • 阪神本線 御影駅 徒歩11分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    750万円
    管理費等
    13,200円／月
    修繕積立金
    19,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社日住サービス　住吉店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年10月29日（木）～2027年03月31日（水）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

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