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中古マンション16時間前 更新ワコーレ御影郡家 2階2LDK / 4,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    2面採光で明るく開放的な約14.2帖のリビングです。木の温もり溢れるフローリングと、会話が弾む対面式キッチンが魅力です。家具を配置しやすいゆとりある間取りで、家族の団らんを心地よく彩ります。

    4,980万円

    支払い目安：17.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/61.8㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    無 駐車場：分譲のみ
    交通

    阪急神戸本線 御影駅 徒歩7分

    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩10分
    • 阪神本線 御影駅 徒歩12分
    • 阪神本線 住吉駅 徒歩17分
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社日住サービス　住吉店

    会社情報

    ポイント

    2024年室内リフォーム済み。 大切なペットも飼育可能です。（規約制限有） ・専有面積61.80 2LDK ・阪急神戸線 御影駅 徒歩7分、JR神戸線 住吉駅 徒歩10分です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 6帖 洋室 4.4帖）

    専有面積61.8㎡(壁心)バルコニー面積9.17㎡駐車場無 駐車場：分譲のみ備考家族が集まるリビングは約17.1帖の大空間。主寝室に最適な6.5帖の洋室と、書斎や子供部屋に便利な4.5帖の洋室があり、多様なライフスタイルに対応します。水回りが集中した無駄のないスマートな配置です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2024年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2024年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • □システムキッチン（食洗機付き）交換　　□ユニットバス（暖房乾燥機付き）交換　　□洗面化粧台交換　　

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ロフト付き
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 【小学校】神戸市立御影北小学校まで1124ｍ
    • 【中学校】神戸市立御影中学校まで778ｍ
    • 【公園】雨ノ神公園まで229ｍ
    • 【警察】東灘警察署まで541ｍ
    • 【スーパー】ライフ御影店まで290ｍ
    • 【市役所・区役所】神戸市東灘区役所まで1186ｍ
    • 【ショッピングセンター】住吉ターミナルビルリブ＆Seerまで789ｍ
    • 【家電製品】エディオン　御影店まで1268ｍ
    • 【総合病院】東神戸病院まで452ｍ
    • 【耳鼻科】はせがわ耳鼻咽喉科クリニックまで420ｍ
    • 【銀行】三井住友銀行まで498ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立御影北小学校(1,124m)
    • 神戸市立御影中学校(778m)

    買い物

    • コンビニ(456m)
    • スーパー(190m)
    • 商店街(789m)
    • ドラッグストア(93m)

    その他施設

    • 総合病院(452m)
    • 公園(229m)
    • 銀行(498m)
    • 住吉学園幼稚園(664m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目21-18

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    御影

    • いいね度：5点中5点の評価

      山があり海があり、温泉?があり、商業施設がありほとんど不満点が無い (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山の手なので坂が多く、車があれば非常に魅力的な環境だが高齢になれば行動の制限があるのではと思う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      快適と感じられる街並みであり、治安も良い。交通の便が良い割に静かである (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    住吉

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな環境が絶対条件だったので、それは叶っているなと思います。近くに小学校があるので、治安も良いと感じています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、駅前にスーパーや市場があり買い物しやすい。病院も多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物とか飲食店とかはなくて不便だが、都会に近いのに自然を感じられるので (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円

    支払い目安：17.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,820円
    修繕積立金22,190円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 6帖 洋室 4.4帖）
    専有面積61.8㎡（壁心）
    バルコニー面積9.17㎡
    駐車場無 駐車場：分譲のみ
    築年月

    2004年7月（築23年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目21-18

    交通
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩10分
    • 阪神本線 御影駅 徒歩12分
    • 阪神本線 住吉駅 徒歩17分
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 8階建
    総戸数11戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用セキュリティー費用：864円、自治会費：200円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：ゾネック

    ・2004年7月築 ・2026年7月ハウスクリーニング済です。 〜2024年7月リフォーム履歴〜 □システムキッチン（食洗機付き）交換　 □ユニットバス（暖房乾燥機付き）交換　 □洗面化粧台交換　 □トイレ（温水洗浄便座付き）交換　 □フローリング張替（LDK、各洋室、廊下）　 □クッションフロア張替（トイレ、洗面室）　 □全室クロス張替（壁、天井）　 □一部建具交換　 □洗濯用水栓・防水パン交換

    LIFULL HOME'S 物件番号0144970-0000472
    自社管理番号78754

    情報公開日：2026/07/20

    最新情報提供日：2026/08/24

    情報有効期限：2026/09/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　住吉店

    兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目7-2　（石橋ビル1F）
    交通
    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩1分
    • 阪神本線 御影駅 徒歩11分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    管理費等
    10,820円／月
    修繕積立金
    22,190円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社日住サービス　住吉店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年07月23日（木）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

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