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中古マンション住吉川ハイツ 2階3LDK / 2,150万円

  • リビング/ダイニング

2,150万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/87.46㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
無
交通

JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩11分

  • 阪神本線 魚崎駅 徒歩8分
  • 阪神本線 住吉駅 徒歩13分
  • 阪神本線 御影駅 徒歩17分
  • 神戸新交通六甲アイランド線 南魚崎駅 徒歩17分
  • 阪神本線 青木駅 徒歩20分
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無料

問合せ先：株式会社日住サービス　住吉店

会社情報

ポイント

清流 住吉川沿い道路に面し、開放的なロケーション 2沿線が利用できる利便性

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 8帖 洋室 8帖 洋室 5.4帖）

専有面積87.46㎡(壁心)バルコニー面積11.34㎡駐車場無備考居室は全て洋室、収納があります。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 物件前には清流住吉川が流れています。川のせせらぎで気持ちが澄み渡ることでしょう。
  • 住吉川沿いには遊歩道があり、ジョギングや散歩に最適です♪
  • 【Surrounding　environment】住吉川沿いには遊歩道があり、ジョギングや散歩に最適です♪
  • 徒歩2分の距離にセブンイレブン神戸魚崎北町4丁目店があります！
  • 住吉小学校までは徒歩〇分の距離です（約〇ｍ）
  • 恋野温泉うはらの湯も生活圏内!　周辺に住む方だけのお得な利用制度もあります。（2024年11月現在の情報です）

周辺情報

学校

  • 神戸市立住吉小学校(500m)
  • 神戸市立住吉中学校(1,415m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(640m)

その他施設

  • 銀行(630m)
  • 東灘郵便局(390m)

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

住吉

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく移動するのに便利です。何か会話されてもスグに買いに行ける場所があります。子育て中の方からお年寄りまで住みやすい街です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会の割に自然が多く、川遊びもできるきれいな川が近くにある。子育てにはいい環境で、意識の高い家庭が多く、子供にとってもプラスの刺激が多い。話題の洋菓子屋など、おしゃれな店が多く楽しみがある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が味わえる。交通アクセスや日常生活が便利。オシャレな店が多い。閑静な環境。 (60代男性)

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魚崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く学生が多い。学習塾も多いが夜間営業しているファミレス等は少ない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    それほど人も多くなく、スーパーや病院などが揃っており、交通の便もよく、川が近くにあるので、空気もおいしい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の買い物や日用品を揃えるにはいい場所。治安もよく子供が多い。公園もたくさんある。ただ、食事する場所が全くないから、車がないと外食できない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,150万円

支払い目安：8.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,583円
修繕積立金13,120円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 8帖 洋室 8帖 洋室 5.4帖）
専有面積87.46㎡（壁心）
バルコニー面積11.34㎡
駐車場無
築年月

1981年1月（築45年）

所在地

兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩11分
  • 阪神本線 魚崎駅 徒歩8分
  • 阪神本線 住吉駅 徒歩13分
  • 阪神本線 御影駅 徒歩17分
  • 神戸新交通六甲アイランド線 南魚崎駅 徒歩17分
  • 阪神本線 青木駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 5階建
総戸数24戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利旧法賃借権
国土法届出不要
借地料8,345円
借地期間2040年9月まで
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：互光建物管理
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：不動建設

準防火地域、第4種高度地区、住吉川・赤塚山風致地区（第3種）

☆ＪＲ神戸線住吉駅徒歩10分 ☆阪神本線魚崎駅徒歩8分 ☆専有面積87．46 　収納充実 ☆メインエントランスと同階 ☆2019年　リフォーム履歴あり ・水回り入替 （浴室、キッチン、トイレ、洗面台） ・フローリング貼替（ＬＤＫ、洋室、廊下） ・壁天井クロス貼替（室内全面） ・床ＣＦ貼替（洗面所、トイレ） ・給湯器入替 ※ペットは飼育不可となっております。 空室になっておりますので、ごゆっくりご内覧していた

LIFULL HOME'S 物件番号0144970-0000362
自社管理番号71912

情報公開日：2025/05/02

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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  • 6 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /10
    接客スペース
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  • 8 /10
    接客スペース
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  • 9 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社日住サービス　住吉店

兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目7-2　（石橋ビル1F）
交通
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩1分
  • 阪神本線 御影駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(13)第002287号
優良店認定

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会社紹介

平素より当店をご利用いただき、誠にありがとうございます。改装工事が完了し、８月29日より営業を再開いたしました。新しく生まれ変わった店舗にて皆さまのご来店をスタッフ一同心よりお待ち申し上げております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,150万円
管理費等
10,583円／月
修繕積立金
13,120円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社日住サービス　住吉店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

期間
2026年01月05日（月）～2026年03月31日（火）
開催時間
10:00 ～ 17:00

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掲載110番