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中古マンションアクロス博多セントラルパーク 10階/10073LDK / 4,390万円

  • 南東バルコニー直結のリビング！明るく開放的な印象です！

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4,390万円

支払い目安：14万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.31㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
空有 7,000円 物件からの距離0m 駐車場／有（月額7　000円〜12　000円）※空き状況は管理会社へ要確認　【機械式駐車場】月額7　000円〜8　
交通

JR鹿児島本線 博多駅 徒歩23分

  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩19分
  • 西鉄バス　美野島三丁目　徒歩3分
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問合せ先：エイチ・マリー株式会社

会社情報

ポイント

●博多区美野島3丁目『アクロス博多セントラルパーク』●2025年10月リノベーション完了●アフターサービス保証付き！24時間365日緊急対応サービス！●南東向きで日当たり良好！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 洋室 4.6帖）

専有面積72.31㎡(壁心)バルコニー面積10.44㎡駐車場空有 7,000円 物件からの距離0m 駐車場／有（月額7　000円〜12　000円）※空き状況は管理会社へ要確認　【機械式駐車場】月額7　000円〜8　備考※間取り図と現況が異なる場合には、現況を優先いたします。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 配管更新、食洗器新規取付、ハウスクリーニング

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 前面道路の様子です！

周辺情報

学校

  • 福岡市立住吉小学校(178m)
  • 福岡市立住吉中学校(184m)

買い物

  • コンビニ(378m)
  • スーパー(82m)
  • 商店街(381m)
  • ドラッグストア(1,020m)

その他施設

  • 銀行(245m)
  • 福岡美野島郵便局(667m)

周辺地図

福岡県福岡市博多区美野島3丁目20-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

博多

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活全般で便利ではあるが、幹線道路が近いこともあり、空気が綺麗とは言えないところで。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスや電車など公共交通機関はよく、近くにスーパーや大型施設などもあるが、治安の面で言うとあまり良くないため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    全体的には満足しているが、治安的に不安があるため、どちらかといえば満足しているを選びました (40代男性)

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西鉄平尾

  • いいね度：5点中5点の評価

    天神、博多駅などの繁華街まですぐ行ける便利な場所でありながら、緑も多く、地域のつながりも暖かい、子育てに適した環境でした。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    博多、天神の中間にあり交通機関もわりと充実。でも中間地点なので公共機関を使う必要があり、サッと出掛けることはできない。コンビニやドラッグストアが近く便利だが、飲み屋が多く夜中にうるさいのも難点。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    博多駅エリアにも天神エリアにもアクセスがよく、キャナルシティも近く買い物しやすい。24時間営業のスーパーも近隣に複数ある。神社や日本庭園もあり、四季を感じたい時に気軽に行ける。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,390万円

支払い目安：14万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,000円
修繕積立金14,460円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 洋室 4.6帖）
専有面積72.31㎡（壁心）
バルコニー面積10.44㎡
駐車場空有 7,000円 物件からの距離0m 駐車場／有（月額7　000円〜12　000円）※空き状況は管理会社へ要確認　【機械式駐車場】月額7　000円〜8　
築年月

2003年2月（築24年）

リフォーム情報を見る

所在地

福岡県福岡市博多区美野島3丁目20-1

交通
  • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩23分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩19分
  • 西鉄バス　美野島三丁目　徒歩3分
所在階 / 階数10階 / 15階建
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）長谷工コミュニティ九州
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

※空き状況は管理会社に要確認 ◎バイク置場使用料：125cc以下は500円／月、125cc超は3 000円／月 ◎自転車置場使用料：200円／月 ●鉄骨鉄筋コンクリート造15階建て！10階のお部屋！ ●総戸数130戸！ ●近隣スーパーまで徒歩約2分！ ●徒歩圏内にコンビニ・ドラッグストア・郵便局・銀行等有り！ ●住吉小学校、住吉中学校まで徒歩約3分！ ●JR鹿児島本線『博多』駅まで徒歩約23分！

LIFULL HOME'S 物件番号0144934-0000238
自社管理番号111981

情報公開日：2025/12/15

最新情報提供日：2026/03/21

情報有効期限：2026/04/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エイチ・マリー株式会社

福岡県福岡市東区原田２丁目27-6
交通
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年中無休（年末年始、ゴールデンウイーク等を除く）
免許番号福岡県知事(02)第019459号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,390万円
管理費等
6,000円／月
修繕積立金
14,460円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

エイチ・マリー株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年中無休（年末年始、ゴールデンウイーク等を除く）

主要項目が同一の物件について

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