京成サンコーポ八千代台 5階
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中古マンション
14時間前 更新京成サンコーポ八千代台 5階3LDK / 2,480万円
1/6間取り
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室）
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内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年02月実施
- 建具（室内ドア等）
備考
システムキッチン、ＵＢ、洗面、トイレ、給湯器、エアコン、フローリング、クッションフロア、クロス、建具、照明、洗濯パン、水栓、ルームクリーニング
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 洗濯機置場あり
収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 駅 80m 八千代台駅
- 小学校 650m 八千代市立八千代台東小学校
- 中学校 1400m 八千代市立八千代台西中学校
- 幼稚園・保育園 600m まこと幼稚園
- 病院 500m とうない循環器内科クリニック 八千代台
周辺情報
学校
- 八千代市立八千代台東小学校(650m)
- 八千代市立八千代台西中学校(1,400m)
周辺地図
千葉県八千代市八千代台東1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
八千代台
いいね度：
他に移住できず、あきらめの気持ちからですが、かろうじて商店街が残っており、食品等の買い物にあまり不自由を感じないので。 (60代男性)
いいね度：
日常の買い物に困らない。遅くまで営業している飲食店がある。病院も多い (30代女性)
いいね度：
静かな住環境で、適度のアップダウンの起伏も有り川の両岸はサイクリングや散歩が出来、水道水も半分地下水混合で、医療／商業設備も充実、都心への交通ルートも複数、成田＆羽田空港どちらへのアクセスも良い処。 (60代男性)
京成大和田
いいね度：
大型ショッピングモールが近くにあり、飲食店も数が多く、特に不満が無い為 (30代男性)
いいね度：
不便を感じる事はあるが大きな公園や図書館があったり、スーパーが複数あり便利なため、総合的には満足している (30代女性)
いいね度：
住宅街が多く道が狭いが、子供も高齢者も多い。京成大和田駅まで徒歩10分で、電車で上野駅まで50分成田空港まで40分ほどで着くので場所が良い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円 支払い目安：9.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,750円 |
| 修繕積立金 | 13,850円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室） |
| 専有面積 | 76.92㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.75㎡ |
| 駐車場 | 空有 12,000円 |
| 築年月 | 1977年10月（築49年） |
| 所在地 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 12階建 |
| 総戸数 | 242戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング？ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 空き状況は管理会社に要確認
|
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144878-0015488 |
| 自社管理番号 | 991027867 |
情報公開日：2026/07/29
最新情報提供日：2026/07/29
情報有効期限：2026/08/12
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- 築年数
- 築49年
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会社情報
MEマイホーム計画京葉株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 千葉県知事(02)第017847号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,480万円
- 管理費等
- 7,750円／月
- 修繕積立金
- 13,850円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
MEマイホーム計画京葉株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
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- 年中無休
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間取り
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周辺環境
1/5
- 周辺
- 駅 80m 八千代台駅
2/5
- 周辺
- 小学校 650m 八千代市立八千代台東小学校
3/5
- 周辺
- 中学校 1400m 八千代市立八千代台西中学校
4/5
- 周辺
- 幼稚園・保育園 600m まこと幼稚園
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