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中古マンション22時間前 更新グラン津田沼ヒルズ 3階3LDK / 3,170万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    落ち着いた雰囲気のＬＤＫは家族みんなの快適空間　※家具はCGです

    無料

    1日前 公開

    3,170万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/104.3㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    交通

    JR総武本線 津田沼駅 バス15分 旭ヶ丘下車 徒歩1分

    • 京成松戸線 薬園台駅 徒歩22分
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    問合せ先：MEマイホーム計画京葉株式会社

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積104.3㎡(壁心)バルコニー面積9.5㎡備考図面と異なる場合は現況を優先
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2025年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ハウスクリーニング等

    備考

    クロス貼替 全室フローリング貼替 システムキッチン交換 ユニットバス交換 ハウスクリーニング 洗面化粧台交換 給湯器交換 照明設置 防水パン交換 トイレ交換 パネルスイッチ交換

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    インフラ

    • 公営水道
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 小学校 900m 船橋市立三山小学校
    • 中学校 400m 船橋市立三田中学校
    • 駅 3410m JR「津田沼」駅
    • 幼稚園・保育園 1330m 三山保育園
    • 病院 1600m 習志野病院

    周辺情報

    学校

    • 船橋市立三山小学校(900m)
    • 船橋市立三田中学校(400m)

    その他施設

    • 総合病院(1,600m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    千葉県船橋市三山4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    津田沼

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然災害が少ない。交通の便が良い。自転車で行ける範囲にスーパーが何軒もある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上で徒歩圏内で買い物ができて全くこまらない。小さい子供が多くてうるさいのがマイナス点 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      夜遅くまでスーパーもやっているし、複数電車も電車も通っている (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    薬園台

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーマーケットやショッピングモールが複数あるので、生活には困らない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や日常生活は便利だし、子供の学校・塾なども充実。商店街があるので、夜もあまり怖くない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅近所に各種の医院が食事が出来る店そしてスーパーマーケットも４軒あり各年齢の方々に住みやすい街であるが道路事情が悪く自宅のすぐ近くにバス停があるが時間どうりの運行はまれである。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,170万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,600円
    修繕積立金11,260円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積104.3㎡（壁心）
    バルコニー面積9.5㎡
    築年月

    1997年5月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    千葉県船橋市三山4丁目

    交通
    • JR総武本線 津田沼駅 バス15分 旭ヶ丘下車 徒歩1分
    • 京成松戸線 薬園台駅 徒歩22分
    所在階 / 階数3階 / 10階建
    総戸数140戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    空き状況は管理会社に要確認

    洗濯機置き場、構造：一部RC造 電波障害積立金：月額240円 自治会費：年額4000円 アルコーブ面積：約0.9平米 ペット飼育：可(規約遵守)　

    LIFULL HOME'S 物件番号0144878-0015011
    自社管理番号991008825

    情報公開日：2026/06/24

    最新情報提供日：2026/06/24

    情報有効期限：2026/07/08

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    京成松戸線 前原駅 徒歩11分
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    築38年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    MEマイホーム計画京葉株式会社

    千葉県船橋市新高根１丁目1-10
    交通
    • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日年中無休
    免許番号千葉県知事(02)第017847号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,170万円
    管理費等
    16,600円／月
    修繕積立金
    11,260円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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