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中古マンションファミール第二西船橋 8階4LDK / 3,490万円

  • 落ち着いた雰囲気のＬＤＫは家族みんなの快適空間

1日前 価格更新

10時間前 更新

3,490万円

管理費等：15,500円

修繕積立金：11,800円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

専有面積

84.5㎡(壁心)

築年数

1975年12月(築51年)

交通

JR武蔵野線 西船橋駅 徒歩9分

  • 京成本線 海神駅 徒歩13分
  • 京成本線 京成西船駅 徒歩19分

駐車場

空有 12,000円

所在階

8階 / 10階建 / 全58戸

土地権利

所有権

ペット

ペット可

問合せ先：MEマイホーム計画京葉株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（洋室 6.9帖 洋室 6.7帖 洋室 5.8帖 洋室 4.3帖 リビングダイニングキッチン 13.7帖）

専有面積84.5㎡(壁心)バルコニー面積9.75㎡駐車場空有 12,000円

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ハウスクリーニング他

備考

キッチン 浴室 トイレ 洗面所 壁 床 建具 ハウスクリーニング他

この物件が気になったら

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 駅 720m ＪＲ京葉線西船橋駅
  • 小学校 640m 船橋市立海神南小学校
  • 中学校 1550m 船橋市立葛飾中学校
  • 幼稚園・保育園 500m 海神幼稚園
  • 病院 600m JCHO船橋中央病院

周辺情報

学校

  • 船橋市立海神南小学校(640m)
  • 船橋市立葛飾中学校(1,550m)

周辺地図

千葉県船橋市山野町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西船橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、買い物施設も充実している。ただ自然が少なく、車通りの多い大きな道路が近いので、空気が悪い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車での交通が便利であり、徒歩・自転車でも行ける範囲に大型スーパーやコンビニが多くある点。また、学校や病院なども充実しているため、引っ越し等の必要性を感じない程度には利便性がある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    横浜出身ですが、東京、神奈川と比べて住居地として考えると全く見劣りしませんでした。むしろ無理して坂のあるむしろ坂の多い神奈川よりも生活し易い街が多いと思います。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

海神

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良くて、大体のものがすぐ帰る環境にあること。もう少し自然があったり街が綺麗だったら最高 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住民の方々が親しみやすく、病院や学校、公園、スーパーなどが近く、子育てしやすい。交通の便もよい。すぐ都内に行けて、様々な施設やイベントなどにも行きやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はとてもよく住みやすいものの、自然や静かさが足りなくて散歩して落ち着ける場所があったら良いと思うから (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,500円
修繕積立金11,800円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK（洋室 6.9帖 洋室 6.7帖 洋室 5.8帖 洋室 4.3帖 リビングダイニングキッチン 13.7帖）
専有面積84.5㎡（壁心）
バルコニー面積9.75㎡
駐車場空有 12,000円
築年月

1975年12月（築51年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県船橋市山野町

交通
  • JR武蔵野線 西船橋駅 徒歩9分
  • 京成本線 海神駅 徒歩13分
  • 京成本線 京成西船駅 徒歩19分
所在階 / 階数8階 / 10階建
総戸数58戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ？
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

空き状況は管理会社へ要確認（駐車場）

　

LIFULL HOME'S 物件番号0144878-0014039
自社管理番号991005594

情報公開日：2026/03/18

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

MEマイホーム計画京葉株式会社

千葉県船橋市新高根１丁目1-10
交通
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日年中無休
免許番号千葉県知事(02)第017847号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
管理費等
15,500円／月
修繕積立金
11,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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