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中古マンションウェルフェアグリーン谷津 7階3LDK / 2,450万円

  • 〜Living〜　家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。　※家具はCGです

2,450万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/79.45㎡(壁心)

築年数
築42年
交通

京成本線 谷津駅 徒歩9分

  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩10分
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩17分
  • JR武蔵野線 南船橋駅 徒歩20分
  • 京成本線 大神宮下駅 徒歩20分

問合せ先：MEマイホーム計画京葉株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積79.45㎡(壁心)バルコニー面積8.25㎡備考〜Floor plan〜　図面と異なる場合は現況を優先

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2024年05月実施

  • リビングエアコン取付・ハウスクリーニング他

備考

キッチン水栓交換 洗面化粧台交換 ガスコンロ交換 シャワーホースヘッド交換 ウォシュレット交換 給湯器交換 照明器具交換 CF貼替(サービスルーム、廊下、トイレ、洗面所) フロアタイル貼替(リビング…

「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 小学校 1120m 習志野市立谷津小学校
  • 中学校 1040m 習志野市立第一中学校
  • 駅 720m 京成本線「谷津」駅
  • 幼稚園・保育園 1160m 谷津南保育所
  • 病院 800m 谷津保健病院

周辺情報

学校

  • 習志野市立谷津小学校(1,120m)
  • 習志野市立第一中学校(1,040m)

その他施設

  • 総合病院(800m)

周辺地図

千葉県習志野市谷津5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷津

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな商業施設には車がないと不便ではあるが交通の利便がよくなんでも必要なものが揃う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファミリーが多く、静かな住宅街で住みやすいし、都内に出やすく通勤もしやすい。買い物のみ不満あり、スーパーや飲食店は少ないので不便 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近場に取りあえずいろいろ揃うお店はあって、病院も近くにあり、学校も近く、子どもが遊べる公園もちょこちょこそろっている。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

船橋競馬場

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然や公園があまりないが、比較的閑静な住宅街で住みやすく、また徒歩20分も歩けば、大型ショッピングセンターが揃っているので、とても生活が便利な場所だと思っている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで近いし、大きな商業施設も近くにあるので買えないものはほとんどない。図書館、児童ホーム、小さな公園も歩いて行けるので子育ての面でも概ね満足 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通、買物に便利だけど、開けすぎててちょっとした買い物もある程度化粧しないと外出れない (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,450万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,000円
修繕積立金19,500円
間取り3LDK
専有面積79.45㎡（壁心）
バルコニー面積8.25㎡
築年月

1984年4月（築42年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県習志野市谷津5丁目

交通
  • 京成本線 谷津駅 徒歩9分
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩10分
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩17分
  • JR武蔵野線 南船橋駅 徒歩20分
  • 京成本線 大神宮下駅 徒歩20分
所在階 / 階数7階 / 7階建
総戸数71戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ライフポート西洋
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

共有持分：3731.56平米×7550/547625有 用途地域：一部第1種中高層住居専用地域(建60％/容200％)　

LIFULL HOME'S 物件番号0144878-0009407
自社管理番号40054062

情報公開日：2025/01/10

最新情報提供日：2026/01/31

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

MEマイホーム計画京葉株式会社

千葉県船橋市新高根１丁目1-10
交通
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日年中無休
免許番号千葉県知事(01)第017847号
優良店認定

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スタッフコメント

齋藤謙太

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

くらしを楽しむ世の中を、もっと。

■2003年創業。2人で創めた会社が今では6事業21店舗展開　社員数600人　■2024年グループ成約2410件の実績　■提携ローン多数あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,450万円
管理費等
7,000円／月
修繕積立金
19,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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営業時間
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