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中古マンション2時間前 更新メロディーハイム枚方津田駅前 8階3LDK / 2,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    リビング

    2,380万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/86.25㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:12000円
    交通

    JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩3分

    • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩26分

    問合せ先：ハウスドゥ　津田　株式会社Neo不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ■JR片町線『津田』駅徒歩3分の立地♪　■間取り3LDKの南西角部屋です♪　■全居室6帖以上で収納付き♪　■南向きバルコニーなので陽当り良好です♪　■10階建ての8階部分なので眺望や通風も良好です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積86.25㎡(壁心)バルコニー面積10.91㎡駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:12000円

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 関西スーパー倉治店 600m
    • 万代 倉治店 950m
    • ファミリーマートJR津田駅前店 250m
    • セブンイレブン交野倉治7丁目店 450m
    • キリン堂津田駅前店 400m
    • 枚方市立津田中学校 1200m
    • 枚方市立津田南小学校 850m

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立津田南小学校(850m)
    • 枚方市立津田中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(600m)
    • ドラッグストア(400m)

    周辺地図

    大阪府枚方市津田駅前2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    津田

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに公園があり、閑静な住宅地である。新興住宅地であり、近隣との人間関係も問題がなく、住みやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く病院やスーパーが近くにあり住みやすいと思うが、救急車両の往来が多く良い面と悪い面があるから (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにスーパーが複数件ある。駅が近い。子供の学校が近い。広い公園がある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    藤阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会といえば都会だし、田舎といえば田舎だしいいところがある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      第二京阪道路ができて多少騒音に困る点があるが、住みやすいい地域である (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も良く、生活利便性が高い。教育も、質の良い教育が受けられる (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,380万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,630円
    修繕積立金22,260円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積86.25㎡（壁心）
    バルコニー面積10.91㎡
    駐車場空有 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:12000円
    築年月

    2001年3月（築26年）

    所在地

    大阪府枚方市津田駅前2丁目

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩3分
    • JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩26分
    所在階 / 階数8階 / 10階建
    総戸数59戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：ケイエスコミュニティ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    施工会社：（株）長谷工コーポレーション

    ■JR片町線「津田」駅より徒歩約3分

    LIFULL HOME'S 物件番号0144869-0000970
    自社管理番号4542817

    情報公開日：2026/01/04

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　津田　株式会社Neo不動産販売

    大阪府枚方市津田西町３丁目1-3
    交通
    • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号大阪府知事(2)第061431号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    米原裕二

    業界歴10年の経験を活かし、お客様に満足していただけるよう精一杯行動してきます。

    ■JR片町線『津田』駅徒歩3分の立地♪ ■間取り3LDKの南西角部屋です♪ ■リビング約16.4帖で対面式キッチンです♪ ■全居室6帖以上で収納付きです(一部WIC仕様)♪ ■南向きバルコニーなので陽当り良好です♪ ■10階建ての8階部分なので眺望や通風も良好です♪ ■周辺環境施設■ 【スーパー】　関西スーパー倉治店：徒歩8分 【スーパー】　万代倉治店：徒歩12分 【コンビニ】　セブンイレブン枚方津田駅前店：徒歩3分 【コンビニ】　ファミリーマートJR津田駅前店：徒歩4分 【ドラッグストア】　キリン堂津田駅前店：徒歩5分 【中学校】　枚方市立津田中学校：徒歩15分 【小学校】　枚方市立津田南小学校：徒歩11分 【保育園】　津田保育園：徒歩9分

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,380万円
    管理費等
    8,630円／月
    修繕積立金
    22,260円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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