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中古マンション山田池住宅　3号棟 2階2LDK / 580万円

  • 外観

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580万円

支払い目安：3.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/46.77㎡(壁心)

築年数
築55年
駐車場
空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス7分 山田池団地下車 徒歩3分

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問合せ先：ハウスドゥ　津田　株式会社Neo不動産販売

会社情報

ポイント

■オーナーチェンジ物件です♪　■家賃は月額6万円で、表面利回り12.4％♪　■収益物件としいかがでしょうか？

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積46.77㎡(壁心)バルコニー面積4.6㎡駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m備考※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
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設備

設備情報

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • フレッシュバザール枚方山田池店 750m
  • ファミリーマート枚方田口山店 550m
  • セブンイレブン枚方田口4丁目店 900m
  • 枚方市立長尾西中学校 1100m
  • 枚方市立田口山小学校 750m
  • (医)愛和会新世病院 800m

周辺情報

学校

  • 枚方市立田口山小学校(750m)
  • 枚方市立長尾西中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(750m)

その他施設

  • (医)愛和会新世病院(800m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

大阪府枚方市田口山1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

長尾

  • いいね度：5点中5点の評価

    最近，大型ショッピングセンターやスーパーが増え，買いものが便利になった (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が少し不便なところがある電車の遅延が多い路線なのが残念 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    程よい自然と都会感が融合している。富裕層が多く、常識のある上品な人が多いので治安が良い。自転車道と歩道の分離帯が多めで助かる (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

580万円

支払い目安：3.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,000円
修繕積立金10,000円
間取り2LDK
専有面積46.77㎡（壁心）
バルコニー面積4.6㎡
駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1971年2月（築55年）

所在地

大阪府枚方市田口山1丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 長尾駅 バス7分 山田池団地下車 徒歩3分
所在階 / 階数2階 / 5階建
総戸数40戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：100円、バイク置場料金/月：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社浪速管理
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

※売主の契約不適合責任免責。※売主の設備の補修義務免責。

LIFULL HOME'S 物件番号0144869-0000900
自社管理番号4164392

情報公開日：2025/02/20

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　津田　株式会社Neo不動産販売

大阪府枚方市津田西町３丁目1-3
交通
  • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号大阪府知事(2)第061431号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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スタッフコメント

梁川陽貴

お客様に喜んでいただけるように精一杯頑張りますので宜しくお願い致します。

■オーナーチェンジ物件です♪　 ■家賃は月額6万円で、表面利回り12.4％♪　 ■収益物件としいかがでしょうか？ ご覧いただきありがとうございます♪ ■スーパーまで徒歩10分圏内のため、毎日のお買い物も楽々ですね◎ ■最寄りの幼稚園まで徒歩4分なので、送り迎えが楽々ですね◎ ■周辺環境施設■ 【スーパー】　フレッシュバザール枚方山田池店：徒歩10分 【コンビニ】　ファミリーマート枚方田口山店：徒歩8分 【コンビニ】　セブンイレブン枚方田口2丁目店：徒歩13分 【中学校】　枚方市立長尾西中学校：徒歩16分 【小学校】　枚方市立田口山小学校：徒歩11分 【幼稚園】　認定こども園春日丘幼稚園：徒歩4分 【病院】　医療法人愛和会新世病院：徒歩11分 是非お気軽にお問い合わせください♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
580万円
管理費等
6,000円／月
修繕積立金
10,000円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日・水曜日

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