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中古マンションシエルズガーデンエールタワー 8階3LDK / 11,480万円

  • リビング/ダイニング

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11,480万円

支払い目安：35.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/98.98㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空有 13,000円(税込)
交通

東急多摩川線 下丸子駅 徒歩13分

  • 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩13分
  • JR南武線 平間駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社リアルエージェント　新横浜センター

会社情報

ポイント

◆内装フルリノベ・高層階◆LDK24.1帖+WIC！ペットも飼育可♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積98.98㎡(壁心)バルコニー面積29.65㎡駐車場空有 13,000円(税込)備考3LDK、価格1億1480万円、専有面積98.98m2、バルコニー面積29.65m2
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
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  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
  • ハウスクリーニング

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ
  • ハウスクリーニング

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 東武ストア下丸子店
  • 西友 下丸子店
  • 下丸子公園
  • 大田区立矢口西小学校
  • 大田区立矢口中学校
  • 武蔵新田駅

周辺情報

学校

  • 大田区立矢口西小学校(810m)
  • 大田区立矢口中学校(380m)

買い物

  • コンビニ(520m)
  • スーパー(260m)
  • ドラッグストア(340m)

その他施設

  • 総合病院(670m)
  • 公園(350m)
  • 銀行(1,100m)

周辺地図

東京都大田区下丸子2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下丸子

  • いいね度：5点中5点の評価

    土手が近くにあり散歩ができる。バスも通り、スーパーもできて年々利便性が向上している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都内で通勤通学の便が良い割に、有名スポットがないため外部から脚光を浴びることが少なく、落ち着いた暮らしができる。新幹線品川駅や羽田空港も近く、旅行にも便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    散歩やジョギングのみならず、スーパーなどの環境が揃っている。 (60代男性)

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武蔵新田

  • いいね度：5点中4点の評価

    環８（道路）が駅前にすぐあるために車の音がまぁまぁするので、それをあまり気にしないなら良い街だと思う。多摩川の河川敷がいい (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園、学校、病院、図書館、土手のサイクリングコース等家族や子育てにはとても良い環境だと思うが飲食店が少なく外食したい時やお客さんが来た時に困る。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよくて主要な街に気軽に行けること。買い物で困ることはないこと (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,480万円

支払い目安：35.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等22,600円
修繕積立金24,640円
間取り3LDK
専有面積98.98㎡（壁心）
バルコニー面積29.65㎡
駐車場空有 13,000円(税込)
築年月

2003年5月（築23年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都大田区下丸子2丁目

交通
  • 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩13分
  • 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩13分
  • JR南武線 平間駅 徒歩17分
所在階 / 階数8階 / 25階建
総戸数486戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用管理組合費：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可、中型犬可、小型犬可、猫可
備考

施工会社：(株)大林組

下丸子駅徒歩約13分！間口いっぱいのバルコニーからは河川敷を見渡せる良好な眺望！ 令和7年11月にリノベーション完了しました！お問い合わせください。 キッチン、浴室、洗面台、トイレ、下足入れ、洗濯防水パン、建具、スイッチ類、分電盤新規交換 フローリング、フロアタイル張替、壁紙貼替 ダウンライト増設、リビングに新規エアコン1台設置、一部間取り変更 ◆東急多摩川線・JR南武線の2沿線3駅利用可！ ◆小学校・中学校・公園が徒歩約10分で子育て環境も◎ ◆ペット飼育可（細則あり） ◆バルコニーは南東向きで陽当たりにも恵まれます。

LIFULL HOME'S 物件番号0144728-0000216

情報公開日：2025/10/19

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社リアルエージェント　新横浜センター

神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目2-8　アーバンセンター新横浜9F
交通
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩5分
  • JR東海道新幹線 新横浜駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 20:30
定休日-
免許番号神奈川県知事(03)第028428号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
11,480万円
管理費等
22,600円／月
修繕積立金
24,640円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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株式会社リアルエージェント　新横浜センター

営業時間
09:30 〜 20:30
定休日
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