アンピール長住2 8階
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中古マンション
5時間前 更新アンピール長住2 8階3LDK / 2,780万円
1/31リビング/ダイニング
1日前 公開
2,780万円
3LDK/67.57㎡(壁心)
福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 3.2km
- 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 3.6km
問合せ先：福岡不動産研究所株式会社
ポイント
＃2026年6月室内フルリノベーション ＃開放感あふれる8階×南西向き ＃総戸数97戸のビッグコミュニティ ＃家事をラクにする先進設備 ＃バス停徒歩1分の好立地
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 6.3帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖）
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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周辺環境
周辺情報
学校
- 福岡市立長住小学校(822m)
- 福岡市立長尾中学校(963m)
買い物
- スーパー(118m)
- 商店街(1,117m)
- ドラッグストア(511m)
その他施設
- デュランタ保育園(977m)
周辺地図
福岡県福岡市南区西長住3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
福大前
いいね度：
公共交通機関がバスしかないので、少し不便である。お年寄りが多い町である。 (50代女性)
いいね度：
夜もあまり危なくないし生活するのには十分。もう少し安いスーパーが欲しい。 (20代女性)
いいね度：
衣料品、食品、日用品などが、直ぐに買いに行く事が出来て、生活するうえで困らない！ (50代女性)
西鉄平尾
いいね度：
学校も幼稚園も近いし、スーパーも病院も普段徒歩圏内にすべてあるので動きやすい (30代女性)
いいね度：
交通アクセスが良く、コンビニ、スーパー、病院など生活に必要なお店や施設が近くに多い。地域の子供会などの活動も程よく参加しやすい。 (40代男性)
いいね度：
今のところ 満足しているが、坂が多く 高齢者向きではない。これから 年をとってくると 確実に 住みにくくなると思われる。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,780万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,000円 |
| 修繕積立金 | 9,798円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 6.3帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 67.57㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.45㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m 6000〜10000円 |
| 築年月 | 1997年9月（築29年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市南区西長住3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 10階建 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：高木工務店 2026年6月フルリフォーム完了。バス停徒歩1分、8階南西向きで日当たり良好です。将来の修繕計画も明確で管理体制の良さが伺えます。綺麗な写真だけでは伝わらない実際の空気感を、ぜひ現地でお確かめください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144717-0000618 |
| 自社管理番号 | 27334 |
情報公開日：2026/07/11
最新情報提供日：2026/07/12
情報有効期限：2026/07/25
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- 築年数
- 築33年
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会社情報
会社紹介
「ちょうどいい住まい探しを、ちょうどいい距離感で。」 これが私たちの住まい探しに対する想いです。子供連れのご家族や女性おひとりでも気軽に来店できる店舗づくりで多くのお客様に最適な暮らしを提供します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
小多純平
元消防士の情熱と誠意で寄り添う！専門家チームとの連携で安心の住まい探しを。
Ｑ． 駅が遠いのが心配です。 Ａ． 「桧原榎町」バス停まで徒歩1分です。天神や博多方面へのバス網が充実する福岡市ならではの利便性を、ぜひ現地でお確かめください。 Ｑ． 修繕費などが上がることはありますか？ Ａ． 2028年に大規模修繕、2027年10月に積立金改定予定があります。これは管理組合が将来を見据え適切に機能している証拠と言えます。 Ｑ． 築年数や今後の管理状況はどうですか？ Ａ． 1997年築ですが、2026年6月に水回りから床・壁まで全面リフォーム済です。 Ｑ． 買い物の便や周辺の様子はどうですか？ Ａ． 徒歩圏内にスーパー等の生活施設が揃っています。実際の周辺環境や通勤時間帯のバスの混み具合はぜひ現地でご確認ください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,780万円
- 管理費等
- 5,000円／月
- 修繕積立金
- 9,798円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/11
- リビング/ダイニング
2/11
- リビング/ダイニング
3/11
- リビング/ダイニング
4/11
- 洋室
5/11
- 洋室
6/11
- 洋室
7/11
- 洋室
8/11
- 洋室
9/11
- 玄関
10/11
- 玄関
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
2/3
- バルコニー
3/3
- エントランス
設備
1/8
- キッチン
2/8
- キッチン
3/8
- 浴室
4/8
- トイレ
5/8
- 洗面
6/8
- 収納
7/8
- 収納
8/8
- 駐車場
その他
1/8
- その他
- 展望
2/8
- その他
- その他
3/8
- その他
- その他
4/8
- その他
- その他
5/8
- その他
- その他
6/8
- その他
- その他
7/8
- その他
8/8
- その他