グランドメゾン萩の宮 2階
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中古マンション
3日前 更新グランドメゾン萩の宮 2階3LDK / 6,700万円
1/31約19.4帖の広いLDは陽射しと眺めの特等席
6,700万円
3LDK/91.86㎡(壁心)
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩9分
- 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩12分
問合せ先：福岡不動産研究所株式会社
ポイント
#高宮の閑静な丘に佇む積水ハウス分譲「グランドメゾン」 #西鉄平尾駅徒歩9分・91 超ゆとりの3LDK ＃南向きワイドスパンの開放感 #インナーバルコニー2ヵ所完備 #高宮小中校区で叶える上質な暮らし
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖 洋室 7.4帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 福岡市立西高宮小学校(516m)
- 福岡市立高宮中学校(542m)
買い物
- コンビニ(153m)
- スーパー(687m)
- 商店街(281m)
- ドラッグストア(514m)
その他施設
- 南警察署 高宮交番(350m)
周辺地図
福岡県福岡市南区高宮1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西鉄平尾
いいね度：
全体的に満足しているが、スーパーまでがちょっと遠いのがマイナス点 (50代女性)
いいね度：
飲食店がお酒よりなので駐車場付きでカフェなどがあるといいなと思います。年配層は多いですが、わりと散歩や公園での会話の声々するので、それなりに場所を求めてると思いました。 (60代女性)
いいね度：
治安がよく夜中でも女性一人で出歩ける。おしゃれな店や安くて美味しい店等色々あり外食や買い物に便利。高級住宅街が近いので景観もよく住人の質が高い。きれいな庭園や動物園もありその辺を散歩するのは楽しい。 (30代女性)
高宮
いいね度：
都心からの距離も近く利便性が良いと同時に、閑静な住宅街である。 (50代男性)
いいね度：
スーパー、コンビニ、郵便局、生活しやすい環境が整っているから。 (30代女性)
いいね度：
便利ではあるが、駐車料金が高いため、車を持てない。＝遠出をする気にならない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,700万円 支払い目安：22.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,300円 |
| 修繕積立金 | 19,900円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖 洋室 7.4帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 91.86㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.92㎡ |
| 駐車場 | 空無 駐車場空きなし（近隣駐車場の確保については担当者までご相談ください） |
| 築年月 | 2001年7月（築26年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 40戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | これぞグランドメゾンという重厚な外観と、91 超のゆとりある空間が魅力です！ 南向きワイドスパンの明るい室内は、フルリノベで洗練された空間へ ペットとも暮らせる、高宮の丘で永く住み継ぐ価値ある邸宅です |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144717-0000605 |
| 自社管理番号 | 27321 |
情報公開日：2026/07/07（55日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/28（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/11
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- 福岡県福岡市南区長住5丁目
- 築年数
- 築40年
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会社情報
福岡不動産研究所株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 福岡県知事(02)第019620号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「ちょうどいい住まい探しを、ちょうどいい距離感で。」 これが私たちの住まい探しに対する想いです。子供連れのご家族や女性おひとりでも気軽に来店できる店舗づくりで多くのお客様に最適な暮らしを提供します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,700万円
- 管理費等
- 10,300円／月
- 修繕積立金
- 19,900円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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福岡不動産研究所株式会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 約19.4帖の広いLDは陽射しと眺めの特等席
2/11
- リビング/ダイニング
3/11
- リビング/ダイニング
- 南に向かい、扇形に配置された窓は美しさがあります
4/11
- リビング/ダイニング
5/11
- 室内
6/11
- 洋室
7/11
- 洋室
8/11
- 洋室
9/11
- 玄関
10/11
- 玄関
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
設備
1/5
- キッチン
2/5
- キッチン
- 使い勝手のいい大きな食器棚を配置しています
3/5
- 浴室
4/5
- トイレ
5/5
- 洗面
- 快適な通風に配慮して洗面所にも窓を設置した間取りです
その他
1/12
- その他
- 展望
2/12
- その他
- その他
3/12
- その他
- 共用部分
4/12
- その他
- その他
5/12
- その他
- その他
6/12
- その他
- その他
7/12
- その他
- その他
8/12
- その他
- その他
9/12
- その他
- その他
10/12
- その他
- その他
11/12
- その他
12/12
- その他