ローレルハイツ春日 7階
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中古マンション
12時間前 更新ローレルハイツ春日 7階2SLDK / 1,590万円
1/31リビング/ダイニング
1日前 価格更新
1,590万円
2SLDK/63.8㎡(壁心)
西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩18分
- JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩19分
- JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩19分
問合せ先：福岡不動産研究所株式会社
ポイント
＃2026年3月中旬リフォーム完了予定 ＃9階南向き・日当たり眺望良好 ＃堅実な管理と便利な買物環境が魅力
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖 洋室 7.4帖 洋室 5.7帖 収納 4.5帖）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年03月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 春日市立春日北小学校(121m)
- 春日市立春日北中学校(833m)
買い物
- コンビニ(125m)
- スーパー(814m)
- ドラッグストア(179m)
その他施設
- コジマ×ビックカメラ 福岡春日店(735m)
周辺地図
福岡県春日市須玖北4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
井尻
いいね度：
病院が近くて多い。食料品や子供服のお店、パソコン関係のお店が多い (40代男性)
いいね度：
公共交通機関の駅に近い。買い物・病院も歩いていける。繁華街にも近いし、自然もあるところ。 (60代女性)
いいね度：
病院・教育・買い物などの施設は比較的整っているし、交通の便も悪くはないところ (60代男性)
南福岡
いいね度：
JR 私鉄の駅に隣接 新幹線 空港どちらを利用するにも比較的早く到着する事ができる (60代女性)
いいね度：
高年齢者でも、安心して生活できる環境が整備されていると思う。 (60代男性)
いいね度：
基本的な日常生活は不便なく過ごせているが、娯楽面やこれといった”売り”になる面が少ない。そのため、やや刺激に欠ける。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,590万円 支払い目安：6.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,040円 |
| 修繕積立金 | 11,170円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖 洋室 7.4帖 洋室 5.7帖 収納 4.5帖） |
| 専有面積 | 63.8㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.22㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 4,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場/有(平面：月額4 000円) ※空き状況は管理会社へ要確認 |
| 築年月 | 1975年9月（築51年） |
| 所在地 | 福岡県春日市須玖北4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 11階建 |
| 総戸数 | 181戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 自治会費：100円、区費：400円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：西部ガスリビング |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 小学校まで約170m、買物施設も徒歩5分圏内と、ご家族の毎日に嬉しい立地です！築年数は経過していますが、9階南向きの開放感は魅力的です。実際の生活をイメージしに、ぜひ一度お部屋をご覧ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144717-0000582 |
| 自社管理番号 | 27030 |
情報公開日：2026/07/01
最新情報提供日：2026/08/17
情報有効期限：2026/08/31
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- 福岡県春日市大谷9丁目
- 交通
- JR鹿児島本線 春日駅 徒歩27分
- 築年数
- 築34年
この物件について問合せませんか？
会社情報
福岡不動産研究所株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 福岡県知事(02)第019620号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「ちょうどいい住まい探しを、ちょうどいい距離感で。」 これが私たちの住まい探しに対する想いです。子供連れのご家族や女性おひとりでも気軽に来店できる店舗づくりで多くのお客様に最適な暮らしを提供します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
安原駿介
保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
「不動産の好きなとことはたくさんの人に出会えるところです。」
Ｑ． 築50年は少し不安です。 Ａ． 全部委託の日勤管理で、修繕積立金もしっかり確保されています。現地で共用部の管理状況をご確認ください。 Ｑ． 部屋の明るさや風通しは？ Ａ． 11階建の9階部分で南向きのため、日当りが良好です。実際の心地よい光の入り方を現地でご体感ください。 Ｑ． 周辺はどのような雰囲気ですか？ Ａ． 商業施設が近くにありつつも落ち着いた住宅街です。お部屋からの景色と併せて、実際の街並みをご見学ください。 Ｑ． 子どもの通学環境はどうですか？ Ａ． 春日北小学校まで約170ｍと非常に近く、ご家族にとってお子様の登下校を見守りやすい立地です。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,590万円
- 管理費等
- 7,040円／月
- 修繕積立金
- 11,170円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
2/10
- リビング/ダイニング
3/10
- リビング/ダイニング
4/10
- リビング/ダイニング
5/10
- 洋室
6/10
- 洋室
7/10
- 洋室
8/10
- 洋室
9/10
- 玄関
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
2/3
- バルコニー
3/3
- エントランス
設備
1/9
- キッチン
2/9
- キッチン
3/9
- キッチン
4/9
- 浴室
5/9
- 浴室
6/9
- トイレ
7/9
- 洗面
8/9
- 駐車場
9/9
- 駐車場
その他
1/8
- その他
- 展望
2/8
- その他
- その他
3/8
- その他
- 共用部分
4/8
- その他
- 共用部分
5/8
- その他
- その他
6/8
- その他
- その他
7/8
- その他
8/8
- その他