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中古マンション3日前 更新アルファライフ博多 8階1LDK / 4,699万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    4日前 公開

    4,699万円

    支払い目安：14.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/53.04㎡(壁心)

    築年数
    築16年
    駐車場
    空有 15,000円 物件からの距離0m 空有/月額10　000円〜15　000円
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 博多駅 徒歩13分

    • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩14分
    • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩19分
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    問合せ先：福岡不動産研究所株式会社

    会社情報

    ポイント

    ＃博多駅まで徒歩13分 ＃優れた管理体制 ＃最上階の開放感と上質な都心生活 ＃駅の喧騒から少し離れた良好な住環境

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 6帖）

    専有面積53.04㎡(壁心)バルコニー面積6.48㎡駐車場空有 15,000円 物件からの距離0m 空有/月額10　000円〜15　000円

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    共用部分

    2026年06月実施

    • 屋根/外壁/大規模修繕

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立東住吉小学校(688m)
    • 福岡市立東住吉中学校(829m)

    買い物

    • コンビニ(111m)
    • スーパー(107m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 公園(236m)
    • ナッツ保育園(232m)

    周辺地図

    福岡県福岡市博多区住吉5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    博多

    • いいね度：5点中5点の評価

      夜中でも人の行き来があるので深夜の帰宅も必要以上に怖がらなくてもいい。大型の商業施設もあり、自転車で通れる道が多いので、20分圏内に昔ながらの商店街やホームセンター等もあり生活には全く困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄の駅にもJRの駅にも近くて歩いて行ける。贈り物などを買うときにはデパートもあり買い物で困らない (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅から徒歩10分内で行けるし、スーパーや大型商業施設も徒歩圏内でとても便利だと思うし歩けば10箇所以上あり子供がいる人は住みやすいと思う。引っ越ししたいけどあまりに便利すぎてなかなか話が進みません。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,699万円

    支払い目安：14.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等3,200円
    修繕積立金8,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 6帖）
    専有面積53.04㎡（壁心）
    バルコニー面積6.48㎡
    駐車場空有 15,000円 物件からの距離0m 空有/月額10　000円〜15　000円
    築年月

    2011年3月（築16年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県福岡市博多区住吉5丁目

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 博多駅 徒歩13分
    • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩14分
    • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩19分
    所在階 / 階数8階 / 10階建
    総戸数83戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用飼育負担金：300円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    26年1月表層リフォーム完了。 博多駅徒歩圏で「駐車場月1万円・ペット飼育」は稀です。 53 の広い1LDKと最上階の開放感。都心生活の利便性と安心感を兼ね備えた一室、ぜひ現地でご体感ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0144717-0000552
    自社管理番号27073

    情報公開日：2026/07/01

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/10

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    会社情報

    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 4 /9
      キッズスペース
      キッズスペース
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      その他
      その他
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      その他
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      その他
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      その他
      その他
    • 9 /9
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    福岡不動産研究所株式会社

    福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号福岡県知事(02)第019620号

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    会社紹介

    「ちょうどいい住まい探しを、ちょうどいい距離感で。」 　これが私たちの住まい探しに対する想いです。子供連れのご家族や女性おひとりでも気軽に来店できる店舗づくりで多くのお客様に最適な暮らしを提供します。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    安原駿介

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    「不動産の好きなとことはたくさんの人に出会えるところです。」

    Ｑ．　室内の状態は？　 Ａ．　2026年1月に表層リフォーム完了しております（キッチン水栓、ガスコンロ、選択水栓、防水パン、トイレ、フローリング上貼り、クロス交換、スイッチ・コンセント、レースカーテン設置、ハウスクリーニング、エアコン1基設置）。新築同様の空間で新生活を。15畳超のＬＤＫは家具配置も自在です。 Ｑ．　眺望や陽当たりは？　 Ａ．　10階建ての8階につき、陽当り・通風良好です。都心の空を身近に感じる開放感は、現地でぜひご体感ください。 Ｑ．　周辺の環境は？　 Ａ．　住吉神社近くの落ち着いた住環境。博多駅の利便性と静けさを両立できる立地です。 Ｑ．　ランニングコストは？　 Ａ．　管理費・積立金等の固定費が抑えられており、駐車場も月1万円とエリア内では低廉。長期的な居住コストでメリットがあります。

    スタッフ詳細を見る

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,699万円
    管理費等
    3,200円／月
    修繕積立金
    8,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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