中古マンション
2026/08/07 更新第2シャトー高宮 4階4DK / 1,490万円
1/31リビング/ダイニング
間取り
4DK
4DK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
電話でお問合せ【通話無料】
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺情報
学校
- 福岡市立西高宮小学校(520m)
- 福岡市立高宮中学校(612m)
買い物
- コンビニ(157m)
- スーパー(780m)
- 商店街(2,334m)
その他施設
- 高宮くすくすの丘保育園(515m)
周辺地図
福岡県福岡市南区高宮2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西鉄平尾
いいね度：
近所に保育園、幼稚園、小学校、中学校があり子どもが多いから安心。夜も静かで住みやすい。 (20代女性)
いいね度：
病院やスーパーが充実している。飲食店も多く深夜まで開いているので、道が明るく夜でもひとりで外を歩ける。道幅が広くなく、自転車の往来も多いため、ゆっくりと散歩できるような場所ではない (40代女性)
いいね度：
交通の便が良い。病院がたくさんある。スーパーが2件ある。町全体が落ち着いた感じ (60代女性)
高宮
いいね度：
バスの便が良い。徒歩でかかりつけ医に行くことが出来る。ちょっとした買い物は近くのスーパーで済ませられる。ネットスーパーも頻繁に利用できる環境にある。目の前が大きな公園で、眺望が良い。 (60代女性)
いいね度：
周辺にスーパー、ドラックが徒歩圏内にある。小児科などの病院が近くにある。保育園、学校が近い (40代女性)
いいね度：
バスの経路が複数あるため繁華街に出やすい、通勤しやすい、遅くまで開いている大きなスーパーが近くにあるため (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,490万円 支払い目安：4.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 修繕積立金 | 0円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4DK |
| 専有面積 | 76.75㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.48㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m 自走式駐車場1台無料 |
| 築年月 | 1970年2月（築57年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 西鉄平尾駅徒歩9分の好立地！築年数や自主管理といった点はございますが、その分価格を抑え、駐車場も無料です。メリット・デメリットをしっかりご説明しますので、まずはリノベ素材として現地をご覧ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144717-0000548 |
| 自社管理番号 | 27140 |
情報公開日：2026/07/01
最新情報提供日：2026/08/07
情報有効期限：2026/08/21
あなたにおすすめの物件
専有面積がより広い
3,580万円
4LDK/86.67㎡
- 住所
- 東京都昭島市拝島町1丁目
- 交通
- JR青梅線 昭島駅 徒歩23分
- 築年数
- 新築
築年数がより浅い
1,680万円
3LDK/70.06㎡
- 住所
- 福岡県福岡市南区野多目1丁目
- 交通
- 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩23分
- 築年数
- 築35年
築年数がより浅い
1,530万円
3LDK/67.6㎡
- 住所
- 福岡県福岡市南区花畑3丁目40-24
- 交通
- 西鉄天神大牟田線 高宮駅 バス20分 西鉄バス「花畑二丁目」下車 徒歩5分
- 築年数
- 築31年
価格がより安い
1,180万円
3LDK/79.85㎡
- 住所
- 福岡県福岡市南区寺塚2丁目15-5
- 交通
- 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩23分
- 築年数
- 築41年
築年数がより浅い
1,690万円
3LDK/70.06㎡
- 住所
- 福岡県福岡市南区野多目1丁目
- 交通
- 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩23分
- 築年数
- 築35年
価格がより安い
1,230万円
3LDK/72.45㎡
- 住所
- 福岡県福岡市南区寺塚2丁目
- 交通
- 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩23分
- 築年数
- 築41年
築年数がより浅い
1,970万円
3LDK/71.01㎡
- 住所
- 福岡県福岡市南区弥永5丁目
- 交通
- JR博多南線 博多南駅 徒歩13分
- 築年数
- 築33年
価格がより安い
1,190万円
3LDK/72.13㎡
- 住所
- 福岡県福岡市南区多賀1丁目1-18
- 交通
- 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩7分
- 築年数
- 築46年
価格がより安い
780万円
3LDK/61.55㎡
- 住所
- 福岡県福岡市南区野多目6丁目4-13
- 交通
- 西鉄天神大牟田線 大橋駅 3.6km
- 築年数
- 築39年
価格がより安い
880万円
3LDK/85.2㎡
- 住所
- 福岡県福岡市南区平和4丁目
- 交通
- 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 3.2km
- 築年数
- 築48年
築年数がより浅い
2,000万円
3LDK/61.32㎡
- 住所
- 福岡県福岡市南区屋形原3丁目
- 交通
- JR博多南線 博多南駅 3.9km
- 築年数
- 築36年
この物件について問合せませんか？
会社情報
福岡不動産研究所株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 福岡県知事(02)第019620号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「ちょうどいい住まい探しを、ちょうどいい距離感で。」 これが私たちの住まい探しに対する想いです。子供連れのご家族や女性おひとりでも気軽に来店できる店舗づくりで多くのお客様に最適な暮らしを提供します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
牧野文宣
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
「ちょうどいい住まい探しを、ちょうどいい距離感で。」
Ｑ． 周辺のお買い物や子育て環境はどうですか？ Ａ． 平尾・高宮エリアは商業施設が充実し生活便利です。人気の西高宮小学校まで約561ｍと、お子様の通学にも適した立地です。 Ｑ． 車を所有していますが、駐車場はありますか？ Ａ． このエリアでは魅力的な、平置き駐車場1台無料の権利がついています。 Ｑ． 管理費や修繕積立金が「無」とありますが？ Ａ． 自主管理の物件です。月々の負担が少ない分、将来の修繕時の費用分担については、ご見学時にしっかりご説明します。 Ｑ． 4階部分ですが、移動はどうなりますか？ Ａ． 階段での昇降となりますが、その分南向きの陽当りと開放的な眺望を享受できます。
この会社の取扱い売買物件
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,490万円
- 管理費等
- 0円／月
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
福岡不動産研究所株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
