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中古マンション7時間前 更新アンピール・リュエル姪浜壱番館 6階3LDK / 3,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    本日 公開

    3,480万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.6㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR筑肥線 下山門駅 徒歩11分

    • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩21分

    問合せ先：福岡不動産研究所株式会社

    会社情報

    ポイント

    #品確法施工後の高い基本品質を引き継ぐ安心のレジデンス #見えない給排水管まで一新したアフター保証付フルリノベ空間 #食洗機や浴室乾燥など日々の暮らしを格上げする充実の最新設備

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積73.6㎡(壁心)バルコニー面積14.28㎡駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立下山門小学校(329m)
    • 福岡市立下山門中学校(284m)

    買い物

    • コンビニ(292m)
    • スーパー(667m)
    • 商店街(1,245m)
    • ドラッグストア(292m)

    その他施設

    • しもやまと保育園(178m)

    周辺地図

    福岡県福岡市西区下山門3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下山門

    • いいね度：5点中4点の評価

      海と山が近くにあり自然を感じる事ができ、公共交通機関も時間帯によって本数は多くないものの確保されている為 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車がなくても生活しやすく、子どもがいる世帯が多いので子育てしやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎でもなく都会でもないところ。歩けばいろいろある。車はそこまで必要ではないがあれば良いくらい (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    姪浜

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすい、普段使いたいようなお店が近くにある、飲食店も子どもを歓迎しているムードがある (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄、バス、都市高速道路、買い物、学校、自然、中心地へのアクセス等に不便を感じない。問題点があまり思い当たらない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやドラッグストア、ホームセンターが徒歩圏内にあるため食品、生活用品を買うのが楽。交通の便もいいので。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,000円
    修繕積立金10,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積73.6㎡（壁心）
    バルコニー面積14.28㎡
    駐車場空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    2001年2月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県福岡市西区下山門3丁目

    交通
    • JR筑肥線 下山門駅 徒歩11分
    • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩21分
    所在階 / 階数6階 / 8階建
    総戸数75戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：新栄総合管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：三井建設

    南向き6階で陽当り良好！2026年3月にフルリノベーションが完了し、新生活をすぐ始められます。小中学校が近く平置き駐車場も空きがあり、お車を利用される子育て中のご家庭にぜひおすすめの物件です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0144717-0000482
    自社管理番号27204

    情報公開日：2026/07/01

    最新情報提供日：2026/07/01

    情報有効期限：2026/07/10

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    築年数
    築36年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    福岡不動産研究所株式会社

    福岡県福岡市博多区山王１丁目18-21
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号福岡県知事(01)第019620号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    7,000円／月
    修繕積立金
    10,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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