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中古マンション9時間前 更新東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩3分1LDK / 9,699万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    2026年6月に壁面や天井の意匠造作リフォームが完了した約10.3帖のリビングダイニングです。ブラックフレームのガラス引き戸が空間に奥行きを生み、設置済みのソファやテーブルですぐに寛げる室内です。

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    本日 公開

    9,699万円

    支払い目安：29.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/44.77㎡(壁心)

    築年数
    築9年
    駐車場
    空有 31,500円(税込)
    交通

    東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩3分

    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩6分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩15分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩18分
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩19分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社アドキャスト　新宿支店

    会社情報

    ポイント

    総戸数184戸大規模×11階眺望のリノベ邸、内廊下設計やトリプルオートロック・コンシェルジュ付

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 10.3帖 洋室 5帖）

    専有面積44.77㎡(壁心)バルコニー面積8.1㎡駐車場空有 31,500円(税込)備考専有面積44.77平米・1LDKの間取り図面です。約10.3帖LD（床暖房付）や約2.9帖キッチン、ガラス引き戸で繋がる約5.0帖洋室、SCLやマルチCLOの配置を確認でき、生活動線を具体化できます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 新規エアコン設置

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • タンクレストイレ

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 池袋駅まで副都心線で2駅、約5分。通勤・通学に便利です。
    • 山手線、西武鉄道の新宿線、東京メトロの東西線が乗り入れている駅で、 通勤・通学の乗換駅としても便利です。
    • 売り場面積が広いスーパーなので家族連れでゆっくり買い物できます。
    • デザートなどのオリジナル商品が人気のコンビニ。24時間営業で生活用品から食材、お弁当となんでも揃います。
    • 低学年でもタブレットを使う授業があり、1人1台、タブレットを貸してもらえるので楽しく勉強が出来るようです。
    • 働き方の多様性に対応し、東京で唯一の24時間体制の認可保育園です。管理栄養士による栄養指導や看護師による病後児保育も行っています。
    • 体育館はエアコンがついているので季節を問わず快適です。図書館には個別スペースがあり、良い環境で自習できます。
    • 珍しい形の滑り台付きの遊具があり子供で賑わっています。都会にいながら森林浴ができる貴重なスポットです。
    • 総合病院として、22の診療科が協力し最新、の医療で対応するとともに、温かい看護が特徴です。

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立戸山小学校(613m)
    • 新宿区立西早稲田中学校(596m)

    周辺地図

    東京都新宿区大久保3丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西早稲田

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園があって緑が多いし、複数の鉄道の駅が徒歩圏内なので、電車が止まっても便利だから (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が充実して車を持っていなくても便利である学習塾も多くわざわざ電車やバスに乗らなくても徒歩で通える (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通のべんがよい、近くでほとんど何でも事が足りる、物価が高くない、安い店も多い (60代女性)

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    東新宿

    • いいね度：5点中5点の評価

      一番は友達が周りにいる。個人店のお店が多く美味しく居心地が良い。都内は移動しやすい。伊勢丹など買物環境充実。夜ふらっと映画を見に行った帰りにカフェに寄れる等、安全かつ自由に時間を使える環境。御苑がある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいる周りは物価が安く、ピンキリまで品数も豊富。徒歩で15分くらいでデパートとから食料品店等商業施設が充実している (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が充実して車を持っていなくても便利である学習塾も多くわざわざ電車やバスに乗らなくても徒歩で通える (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,699万円

    支払い目安：29.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,980円
    修繕積立金8,050円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 10.3帖 洋室 5帖）
    専有面積44.77㎡（壁心）
    バルコニー面積8.1㎡
    駐車場空有 31,500円(税込)
    築年月

    2018年6月（築9年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区大久保3丁目

    交通
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩3分
    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩6分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩15分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩18分
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩19分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩20分
    所在階 / 階数11階 / 13階建
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用TV共視聴設備利用料：550円、プロバイダ利用料：550円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜　今の家賃と比べて下さい！●みずほ銀行・金利0．52％・期間35年の場合、毎月約25万円で夢のマイホーム！※金利はお客様により差異が生じる場合がございます●　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」

    LIFULL HOME'S 物件番号0144637-0002079
    自社管理番号879261112d

    情報公開日：2026/11/13（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/13（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/25

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アドキャスト　新宿支店

    東京都新宿区早稲田町74　中村ビル1F
    交通
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(04)第086581号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,699万円
    管理費等
    12,980円／月
    修繕積立金
    8,050円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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