角部屋「ブランズ文京本駒込六丁目」 9階
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中古マンション
4時間前 更新角部屋「ブランズ文京本駒込六丁目」 9階3LDK / 16,980万円
1/30コーナーサッシとバルコニー開口部を備えたリビングスペースです。2面から採光を取り込める窓配置を確認でき、ソファやテレビボードを配置したくつろぎの空間計画を具体的にイメージいただけます。
本日 公開
16,980万円
3LDK/76.79㎡(壁心)
都営三田線 千石駅 徒歩3分
- JR山手線 巣鴨駅 徒歩9分
問合せ先：株式会社アドキャスト 新宿支店
ポイント
ディスポーザーや浴室乾燥機を備えた上質設備、買い出し・自然環境も至近
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 6.8帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- エントランス
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ディスポーザー
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- 管理人常駐
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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周辺環境
周辺画像
- 都営三田線の乗り入れている駅で、通勤・通学に便利です。
- JR山手線と都営三田線の2沿線が利用可能な駅です。駅直結のショッピングセンターもあり、お買い物にも便利です。
- 生鮮品もあり、お弁当やお惣菜等の食料品や日用品も豊富です。
- デザートなどのオリジナル商品が人気のコンビニ。24時間営業で生活用品から食材、お弁当となんでも揃います。
- 習熟度別少人数性指導で児童一人一人に合わせた教育活動に取り組んでいます。
- 千石駅から徒歩3分の距離にあり、送り迎えに便利です。
- ミライシードやスタディポケットなど、最新技術を使った学習支援を行っています。
- 昭和28年3月31日に国の特別名勝に指定された「回遊式築山泉水庭園」です。四季折々の姿を楽しむことができます。
- 外科・内科・胃腸科・小児科のある病院です。子どもの急な発熱も、近くに病院があると安心です。
周辺情報
学校
- 文京区立駕籠町小学校(380m)
- 文京区立第九中学校(930m)
周辺地図
東京都文京区本駒込6丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
千石
いいね度：
オシャレ感は全くないが、治安も悪くないし、住みやすい。もう少し大きいスーパーが近くにあると便利だと思う。 (40代女性)
いいね度：
病院や郵便局などが近くにあり、スーパーや八百屋もあって買い物がしやすい。しかし、衣料品や雑貨などを取り扱う店が少ないのが多少不便である。 (30代女性)
いいね度：
大きなスーパーがないのが不便。物価が安くはない。おばあちゃんの原宿と言われるだけあって、お店の閉店時間が早い。 (40代女性)
巣鴨
いいね度：
治安も良く交通の便も良く大満足。どちらかといえばにした理由はもう少し飲食店があるといいな。と思うからです。でもほとんど問題ありません。良い街です。 (50代女性)
いいね度：
商店街が近く、駅が複数あり、駅までの距離が遠くないので便利。家の近くにコンビニがあれば言うことがないのだが・・。 (40代男性)
いいね度：
交通が便利で短時間で都内に出られる。日常の買い物に不便がない、何でも揃う。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 16,980万円 支払い目安：53.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 29,400円 |
| 修繕積立金 | 20,700円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 6.8帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 76.79㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.44㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2017年3月（築10年） |
| 所在地 | 東京都文京区本駒込6丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 12階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜 「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144637-0002056 |
| 自社管理番号 | 879261011d |
情報公開日：2026/10/24（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/24（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/05
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- 築年数
- 築25年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
株式会社アドキャスト 新宿支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(04)第086581号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 16,980万円
- 管理費等
- 29,400円／月
- 修繕積立金
- 20,700円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 09:00 〜 20:00
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- マンション
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- 関東
- 東京都
- 23区
- 文京区
- 本駒込
- 千石駅
- ブランズ文京本駒込六丁目
- 角部屋「ブランズ文京本駒込六丁目」 9階
間取り
1/1
- 間取り
- 専有面積76.79?・3LDKの全体間取り図です。17.8帖LDKを中心に各居室が独立し、SICやマルチストレージなど豊富な収納を配した空間効率の高い住戸設計を全体像からご確認いただけます。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- コーナーサッシとバルコニー開口部を備えたリビングスペースです。2面から採光を取り込める窓配置を確認でき、ソファやテレビボードを配置したくつろぎの空間計画を具体的にイメージいただけます。
2/7
- リビング/ダイニング
- 対面カウンターキッチンと光沢ある木目調扉を収めたアングルです。配膳がしやすいダイニング配置を確認でき、間仕切り扉の開閉による空間の使い分けや落ち着きある内装デザインを把握できます。
3/7
- リビング/ダイニング
- リビングを見渡せる対面カウンターキッチンです。調理スペースから17.8帖のLDK全体を見通せる配置となっており、料理をしながら家族と会話を交わしたり、室内の様子を確認できる設計です。
4/7
- 洋室
- クローゼットを完備した約5.2帖の洋室です。廊下から直接アクセスできる独立性の高い間取り配置を確認でき、家族それぞれのプライベート空間を守りながら快適に使える機能的な居室設計となっています。
5/7
- 洋室
- 約6.8帖の主寝室です。壁一面に広がる木目調の大型クローゼット扉と開口部の配置を確認でき、シーリングファン付き照明やエアコンを備え、ダブルベッドを置いてもゆとりのある居室構成となっています。
6/7
- 洋室
- 壁面に吸音・クッションパネルが施工された洋室です。窓からの自然採光やエアコン設置を確認でき、ワークスペースや書斎、子ども部屋など、生活音に配慮しながら集中できる多目的な個室として活用可能です。
7/7
- 玄関
- 光沢のある木目調扉と白い床タイルが印象的な玄関ホールです。廊下への動線とともにSIC扉の配置を確認でき、住まいの顔としての上質な質感と、日々のスムーズな出入りを支える空間構成がわかります。
外観
1/3
- 外観
- 地上12階建の落ち着いたタイル貼りの外観ファサードです。2017年3月築、東急不動産旧分譲ブランズシリーズの端正な佇まいを確認でき、文京区本駒込6丁目の街並みに調和する建物規模を把握できます。
2/3
- 外観
- 前面道路の幅員が広く、開放感ある立地条件を現地でご確認いただけます。
3/3
- エントランス
- 来訪者の姿と声を室内から事前に確認できるカラーモニター付インターフォンです。不審者の侵入抑止やセールスへの対応に役立ち、共働き世帯の留守番や小さなお子様のいるご家庭にも安心を届けます。
設備
1/9
- キッチン
- 食後の食器洗いを自動で行う食器洗い乾燥機。手洗いに比べて節水効果が期待でき、後片付けの時間を短縮することで、食後に家族でゆったりと過ごす時間を創出します。
2/9
- キッチン
- シックなブルーグレーのアクセントクロスと石目調天板が調和し、空間のアクセントとなっています。料理をしながらリビングのご家族と自然に会話が弾むレイアウトです。
3/9
- キッチン
- 複数の調理を同時に進行できる3口ガスコンロと魚焼きグリルを搭載。スライド式の引き出し収納も備え、大きな鍋やフライパンもスムーズに出し入れでき、日々の効率的な調理作業を力強く支えます。
4/9
- キッチン
- 重厚な石目調天板と統一感のある吊戸棚を備え、家電や食器を美しく収納可能。通路幅も確保されており、スムーズな家事動線を実現しています。
5/9
- 浴室
- ゆとりある広さを確保したバスルームです。浴槽の深さや洗い場のゆとり、追い焚き機能や浴室乾燥機の設置状況を確認でき、1日の疲れをゆったりと癒やすバスタイムを快適にサポートします。
6/9
- トイレ
- タンクレストイレと独立した手洗いカウンターを備えたレストルームです。木目調の吊戸棚や床タイル、専用ミラーの配置を確認でき、居住者やゲストが気持ちよく利用できる上質な衛生空間が整っています。
7/9
- 洗面
- 身支度や手洗いがスムーズに行えるパウダールームです。カウンターとボウル、ミラー裏収納の配置を確認でき、忙しい朝の時間帯も複数人が効率的に身支度を整えられる動線が確保されています。
8/9
- 洗面
- 天然石調カウンターと幅広三面鏡を備えた洗面化粧台です。上部吊戸棚や洗濯機置場との位置関係を確認でき、複数人が並んでも身支度を整えやすく、清潔感と機能性を兼ね備えたパウダールームです。
9/9
- 収納
- 玄関横に設けられた大容量のシューズインクローゼットです。壁面いっぱいに高さ調整可能な可動棚が設置され、家族全員の靴や大型用品もすっきり収納可能。床面は上質感あるタイル敷きとなっています
周辺環境
1/9
- 周辺
- 都営三田線の乗り入れている駅で、通勤・通学に便利です。
2/9
- 周辺
- JR山手線と都営三田線の2沿線が利用可能な駅です。駅直結のショッピングセンターもあり、お買い物にも便利です。
3/9
- 周辺
- 生鮮品もあり、お弁当やお惣菜等の食料品や日用品も豊富です。
4/9
- 周辺
- デザートなどのオリジナル商品が人気のコンビニ。24時間営業で生活用品から食材、お弁当となんでも揃います。
5/9
- 周辺
- 習熟度別少人数性指導で児童一人一人に合わせた教育活動に取り組んでいます。
6/9
- 周辺
- 千石駅から徒歩3分の距離にあり、送り迎えに便利です。
7/9
- 周辺
- ミライシードやスタディポケットなど、最新技術を使った学習支援を行っています。
8/9
- 周辺
- 昭和28年3月31日に国の特別名勝に指定された「回遊式築山泉水庭園」です。四季折々の姿を楽しむことができます。
9/9
- 周辺
- 外科・内科・胃腸科・小児科のある病院です。子どもの急な発熱も、近くに病院があると安心です。
その他
1/1
- その他
- 12階建の9階住戸ならではの開放的な眺望です。近隣の建物を越える視界の抜けが得られ、広い空を仰ぎ見ることができます。都心にありながら圧迫感の少ない景色が広がり、心地よい風と陽光を実感できます