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中古マンション11時間前 更新角部屋「ブランズ市谷田町」 5階2LDK / 16,800万円

  • 外観を拡大表示1/12

    ☆★現地写真☆★2025年12月に大規模修繕工事が実施完了済みの維持状態良好なマンションです。

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    本日 公開

    16,800万円

    支払い目安：51.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/65.29㎡(壁心)

    築年数
    築15年
    駐車場
    空無
    交通

    東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩2分

    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩13分
    • JR中央線 飯田橋駅 徒歩15分
    • 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩17分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩19分
    • 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社アドキャスト　新宿支店

    会社情報

    ポイント

    内廊下設計×ALSOKセキュリティ、東急不動産旧分譲ブランズ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 9帖 洋室 5帖）

    専有面積65.29㎡(壁心)バルコニー面積4.13㎡駐車場空無備考☆★間取り図☆★5階東南角住戸の約14.3帖LDKや約9.0帖主寝室、WIC、ルーフバルコニーの配置を確認でき、ご家族での快適な生活動線を具体化していただけます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2024年06月実施

    • トイレ

    内装

    2024年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 中央・総武線と有楽町線、南北線、都営新宿線の4路線が乗り入れており、主要エリアへのアクセスは大変良好です。
    • 駅前はオフィスビルやマンションが立ち並び、おしゃれな飲食店やカフェが点在しています。
    • 24時間営業。大容量の冷凍食品やチルド食品などお値打ち価格で購入できます
    • オリジナルブランドも作り、高品質・低価格の商品もあります、店舗によっては、購入した商品を配送してくれるサービスもしてくれたり、薬剤師・栄養士による相談会やイベントを定期的に開催しています。
    • 体操・英語・リトミック、野菜を育てる食育にも取り組み、天気の良い日には園庭や公園で充分に体を動かして遊びます。
    • 2017年春に新校舎が完成。伝統があり地域の皆さんに見守られている学校。あいさつをすることに重点がおかれ交代であいさつ隊があります。
    • 校庭が新宿区で一番広く部活動が盛んです。野球部は実績があります。
    • 遊具はブランコと鉄棒があり、近隣の子どもたちの人気の遊び場になっています。
    • 内科 血液内科 外科 精神科 脳神経内科 脳神経外科 呼吸器内科 呼吸器外科 消化器外科 消化器内科 腎臓内科 循環器内科 小児科 整形外科他

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立愛日小学校(750m)
    • 新宿区立牛込第三中学校(850m)

    周辺地図

    東京都新宿区市谷田町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    市ケ谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいいのが一番の利点ですが、都心なのでビルの解体や新しくする工事音が多いのと、オフィス街なので、昼間のランチとかが混む。遅くまでやっているスーパーやコンビニが多いので、人を避けて買い物もできる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かさが良い。新宿　渋谷　池袋に近くまた青山にでるのに利便性が良い。信頼出来る大病院が近く、病気になっても通院が楽 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然は少ないのが玉に瑕ですが、交通の便がよく、治安もよいので概ね満足です。 (20代女性)

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    牛込神楽坂

    • いいね度：5点中5点の評価

      高台なので洪水や豪雨による災害の心配が少ない。治安が良い。地元商店街が充実し、にぎやかで繁栄している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      なんといっても、山手線のすべての駅が最悪徒歩でも歩ける。時間をきにせず、飲むことはできる。神楽坂までちかいので、高級なお店もそろっている (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通や買い物には困らないが、土地柄、生活水準が高く、安いスーパーは自転車で20分程度の距離を複数件ハシゴしないとない。自転車が止めにくく、走りにくい。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    16,800万円

    支払い目安：51.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,500円
    修繕積立金11,750円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 9帖 洋室 5帖）
    専有面積65.29㎡（壁心）
    バルコニー面積4.13㎡
    駐車場空無
    築年月

    2012年3月（築15年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区市谷田町2丁目

    交通
    • 東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩2分
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩13分
    • JR中央線 飯田橋駅 徒歩15分
    • 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩17分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩19分
    • 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩20分
    所在階 / 階数5階 / 13階建
    総戸数39戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用テレビ保守サービス費：110円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」

    LIFULL HOME'S 物件番号0144637-0002052
    自社管理番号879261017c

    情報公開日：2026/10/18（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/18（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アドキャスト　新宿支店

    東京都新宿区早稲田町74　中村ビル1F
    交通
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(04)第086581号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    16,800万円
    管理費等
    21,500円／月
    修繕積立金
    11,750円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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