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中古マンション3時間前 更新角部屋「バウス西大島」 12階3LDK / 13,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    大きなコーナーサッシから都心の開放的な景色を一望できるダイナミックな空間です。12階部分・北東角住戸ならではの圧倒的な採光と開放感が毎日の暮らしを豊かに彩ります。

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    本日 公開

    13,780万円

    支払い目安：41.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.21㎡(壁心)

    築年数
    築5年
    駐車場
    空有 22,000円(税込)
    交通

    都営新宿線 西大島駅 徒歩7分

    • 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社アドキャスト　新宿支店

    会社情報

    ポイント

    敷地内認可保育園×アリオ北砂3分、12階北西角部屋の陽当り・通風・パノラマ眺望

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖）

    専有面積80.21㎡(壁心)バルコニー面積18.15㎡駐車場空有 22,000円(税込)
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 12階部分の北東角住戸につき、2面に設けられた大きな窓から明るい光が注ぎ込む約14.0畳のLDK空間です。シックなアクセントクロスと木目調フロアが上質な雰囲気を演出します。
    • ファミリー層が多く住む住宅街です。団地側には「アリオ北砂」というショッピングモールもあり便利です。
    • JR東日本の総武本線と、東武鉄道の亀戸線が乗り入れ、接続駅となります。JR北口改札と東武亀戸線の改札はそれぞれアトレ亀戸の1階コンコースに直結しています。
    • 営業時間：10時～22時スーパーマーケットを中心に、フードコートや本屋まであって、とても使い勝手が良いです
    • 24時間営業、定休日なし。
    • 砂町近辺では一番生徒数が多いという点で、たくさんのお友達ができるという利点があります。
    • 保育目標「子どもの気持ちを一番大切に、子どもにとって一番良い環境と生活づくりを！」
    • 通っている生徒みんながこの学校のことが大好きでみんな仲が良い。少人数ながらも団結力がある。卒業式はとても素晴らしい。まだみんなと一緒にいたいという思いが伝わってくる。
    • 清澄橋通りから一本奥に入ったところにある通りの十字路にある大きめの緑が多い公園です。公園自体は大きいですが、遊具スペースはとても小さくまとまっています。
    • 小児科あり。寝たきりの方や通院困難な患者様のために、訪問診療および訪問看護も行っています。

    周辺情報

    学校

    • 江東区立小名木川小学校(1,100m)
    • 江東区立第四砂町中学校(640m)

    周辺地図

    東京都江東区北砂3丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西大島

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通アクセスなどはよく、買い物などもしやすい。ただ、もう少し自然などが多いといい。夜などは繁華街が近く、少し治安が悪い (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、家賃の価格帯がやすい。大きな公園があって気持ちよく散歩できる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      下町の雰囲気が好き。スーパーなど生活に必要お店がたくさんあって生活しやすい (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    住吉

    • いいね度：5点中4点の評価

      食事や買い物する場所が数ヶ所あり、希望に合わせて選択することが出来る。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいいこと。人が多すぎないところ。スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に何箇所もあるところ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も悪くなく、お店も充実しているので買い物や飲食も便利である。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,780万円

    支払い目安：41.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,300円
    修繕積立金10,030円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖）
    専有面積80.21㎡（壁心）
    バルコニー面積18.15㎡
    駐車場空有 22,000円(税込)
    築年月

    2022年7月（築5年）

    所在地

    東京都江東区北砂3丁目

    交通
    • 都営新宿線 西大島駅 徒歩7分
    • 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩18分
    所在階 / 階数12階 / 13階建
    総戸数183戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」

    LIFULL HOME'S 物件番号0144637-0002036
    自社管理番号879260926a

    情報公開日：2026/10/02（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アドキャスト　新宿支店

    東京都新宿区早稲田町74　中村ビル1F
    交通
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(04)第086581号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,780万円
    管理費等
    15,300円／月
    修繕積立金
    10,030円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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