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中古マンション4時間前 更新角部屋「西戸山タワーホウムズノースタワー」 24階2LDK / 13,000万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    24階角部屋住戸ならではの開放的な西向きパノラマ眺望と優れた陽当たりを享受でき、大型ソファを置いて優雅にお寛ぎいただくことが可能です。

    本日 公開

    13,000万円

    支払い目安：41.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/82.95㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    空有 28,000円(税込)
    交通

    JR山手線 新大久保駅 徒歩6分

    • JR総武線 大久保駅 徒歩9分
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩12分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩17分

    問合せ先：株式会社アドキャスト　新宿支店

    会社情報

    ポイント

    2026年9月内装フルリフォーム済、大林・竹中工務店等施工の587戸大規模タワー

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 21.3帖 洋室 7.5帖 洋室 6.7帖）

    専有面積82.95㎡(壁心)バルコニー面積15.16㎡駐車場空有 28,000円(税込)備考☆★間取り図☆★24階部分の約21.3帖LDや2.4帖SICの配置を確認でき、実用性と居住性に優れた高効率な大空間レイアウトを具体的イメージしていただけます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 山手線が乗り入れている新大久保駅は、新宿駅まで2分！都心へのアクセスや、お買い物・レジャーにとても便利です。
    • 駅周辺は外国籍の飲食店が多く、いつも賑やか。新宿駅までは徒歩圏内です。
    • イオングループの小型スーパー「まいばすけっと」。地域密着で、生鮮食品をはじめ、日用品なども取り揃えてあります。
    • デザートなどのオリジナル商品が人気のコンビニ。24時間営業で生活用品から食材、お弁当となんでも揃います。
    • ユネスコスクールとしての取り組みや地域協働学校（学習支援部・園芸支援部・安全支援部）など、特色ある教育活動を行っています。
    • 回遊性のある園舎、季節を感じられる園庭で、異年齢の子どもたちが関わりあいながら、主体的に遊び、学ぶことができます。
    • 制服はブレザーにチェックのスカートかスラックスです。校舎はきれいで施設は充実しています。
    • 敷地には複数の広場や野球場があり、児童コーナーにはブランコやすべり台が設けられています。
    • 総合病院として、22の診療科が協力し最新、の医療で対応するとともに、温かい看護が特徴です。

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立西戸山小学校(435m)
    • 新宿区立新宿西戸山中学校(556m)

    周辺地図

    東京都新宿区百人町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新大久保

    • いいね度：5点中5点の評価

      目がステーションまで徒歩圏内。食品や日用品が安価。緑道や公園が計画的に植樹されている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩10分圏内は飲食店が少なく、商店街がないのが不満。だが、徒歩20分で新宿駅なので便利。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育ての環境や治安は良いとは言えない点に不満あある。ですが独身者としてはコンビニや飲食店が多くあり新宿駅にも徒歩で行けるので利便性が高いので良い点悪い点総合的にどちらかとという表現になりました。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大久保

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物が非常に便利。スーパー、飲食店、ドラッグストアなど、たくさんある。新宿にも歩いていける。駅近くは賑やかだが、5分歩けば閑静な住宅街。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日用品の買い物も満足に出来、職場までも30分程で行けて、JR・メトロ・西武線も乗り入れているので交通の便も良く満足度が高いが、学生が多く駅前に居酒屋が多いこともあって駅の近くがガヤガヤし過ぎている (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心であり、お出かけや買い物など徒歩圏内で住むため快適に住むことができる。終電や交通機関を気にせず好きな時間に出かけて買い物できるため自由に過ごすことができる。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,000万円

    支払い目安：41.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,821円
    修繕積立金26,693円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 21.3帖 洋室 7.5帖 洋室 6.7帖）
    専有面積82.95㎡（壁心）
    バルコニー面積15.16㎡
    駐車場空有 28,000円(税込)
    築年月

    1988年4月（築39年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区百人町3丁目

    交通
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩6分
    • JR総武線 大久保駅 徒歩9分
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩12分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩17分
    所在階 / 階数24階 / 25階建 (地下2階)
    総戸数587戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用給湯基本料：2,022円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」

    LIFULL HOME'S 物件番号0144637-0002022
    自社管理番号879260921d

    情報公開日：2026/09/22（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/22（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/04

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アドキャスト　新宿支店

    東京都新宿区早稲田町74　中村ビル1F
    交通
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(04)第086581号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,000万円
    管理費等
    17,821円／月
    修繕積立金
    26,693円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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