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中古マンション11時間前 更新角部屋「西戸山タワーホウムズノースタワー」 21階3LDK / 12,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    21階南東角住戸に広がる約20.7帖の伸びやかなLDK空間です。明るい自然光に包まれた上質な居住環境となっております。

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    12,800万円

    支払い目安：40.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81.42㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    空有 28,000円(税込)
    交通

    JR山手線 新大久保駅 徒歩8分

    • 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩8分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩12分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社アドキャスト　新宿支店

    会社情報

    ポイント

    2026年8月フルリノベ完工、総戸数587戸の大規模タワー

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖 洋室 6.6帖 洋室 4.9帖 洋室 3.9帖）

    専有面積81.42㎡(壁心)バルコニー面積14.32㎡駐車場空有 28,000円(税込)備考☆★間取り図☆★21階南東角住戸ならではの全室南東向き採光や20.7帖LDK、マルチWIC配置を確認でき、実際の家具レイアウトや暮らしやすさを具体化できます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 山手線が乗り入れている新大久保駅は、新宿駅まで2分！都心へのアクセスや、お買い物・レジャーにとても便利です。
    • 山手線、西武鉄道の新宿線、東京メトロの東西線が乗り入れている駅で、 通勤・通学の乗換駅としても便利です。
    • イオングループの小型スーパー「まいばすけっと」。地域密着で、生鮮食品をはじめ、日用品なども取り揃えてあります。
    • デザートなどのオリジナル商品が人気のコンビニ。24時間営業で生活用品から食材、お弁当となんでも揃います。
    • ユネスコスクールとしての取り組みや地域協働学校（学習支援部・園芸支援部・安全支援部）など、特色ある教育活動を行っています。
    • 回遊性のある園舎、季節を感じられる園庭で、異年齢の子どもたちが関わりあいながら、主体的に遊び、学ぶことができます。
    • 制服はブレザーにチェックのスカートかスラックスです。校舎はきれいで施設は充実しています。
    • 敷地には複数の広場や野球場があり、児童コーナーにはブランコやすべり台が設けられています。
    • 総合病院として、22の診療科が協力し最新、の医療で対応するとともに、温かい看護が特徴です。

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立西戸山小学校(556m)
    • 新宿区立新宿西戸山中学校(435m)

    周辺地図

    東京都新宿区百人町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新大久保

    • いいね度：5点中5点の評価

      目がステーションまで徒歩圏内。食品や日用品が安価。緑道や公園が計画的に植樹されている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の近くにスーパーがそろっていたり、交通の利便性がよいので満足している (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活をする上での買い物や新宿までのアクセスがしやすいので、とても便利だと思う (40代女性)

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    高田馬場

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、交通とにかく便利、子育てが終わった世代は、趣味に楽しめる (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ここで生まれ育っているので、あまり違和感は無い。日々の生活が便利とは感じている。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいいので車がいらないし、都内の観光スポットなどへのアクセスが良いので、タクシー代もそれほどかからない。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,800万円

    支払い目安：40.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,496円
    修繕積立金26,205円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖 洋室 6.6帖 洋室 4.9帖 洋室 3.9帖）
    専有面積81.42㎡（壁心）
    バルコニー面積14.32㎡
    駐車場空有 28,000円(税込)
    築年月

    1988年1月（築39年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区百人町3丁目

    交通
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩8分
    • 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩8分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩12分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩17分
    所在階 / 階数21階 / 25階建
    総戸数587戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用給湯基本料：2,022円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」

    LIFULL HOME'S 物件番号0144637-0002008
    自社管理番号879260831a

    情報公開日：2026/08/31（54日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/24（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アドキャスト　新宿支店

    東京都新宿区早稲田町74　中村ビル1F
    交通
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(04)第086581号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,800万円
    管理費等
    17,496円／月
    修繕積立金
    26,205円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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