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中古マンション6時間前 更新角部屋「シティタワー新宿」 17階3SLDK / 22,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    5.1帖の隣室との仕切りを開放すれば、約17帖の広々リビングダイニングに

    本日 公開

    22,500万円

    支払い目安：68.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/76.04㎡(壁心)

    築年数
    築4年
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩7分

    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩9分
    • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩11分
    • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩16分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩17分

    問合せ先：株式会社アドキャスト　新宿支店

    会社情報

    ポイント

    セキュリティ面に配慮した24時間有人管理体制、便利なコンシェルジュサービス！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6.7帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖 収納 1.3帖）

    専有面積76.04㎡(壁心)バルコニー面積36㎡備考☆★間取り図☆★な間取設計の開放感ある角部屋・2面採光2面バルコニー
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CATV
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • オフィスビルが立ち並ぶビジネス街ですが大通りから一本入ると、意外とマンションや戸建ても建ち並んでいます。新宿駅まで1駅、約2分。池袋駅まで約12分。
    • 新宿駅は、山手線、中央線、埼京線、湘南新宿ライン、成田エクスプレス、京王線、京王新線、小田急小田原線、丸の内線、新宿線、大江戸線の11路線が利用できます。
    • 24時間営業。小型スーパーながら生鮮食品もあり、お弁当屋お総菜など豊富な品揃えです。
    • デザートなどのオリジナル商品が人気のコンビニ。24時間営業で生活用品から食材、お弁当となんでも揃います。
    • 「新宿区版ＧＩＧＡスクール構想」がスタートしました。子供たちはタブレットを操作してどのような機能があるのか確かめながら学習しています。
    • がん診療連携拠点病院 として高度ながん医療を提供する役割を担っています。
    • 西新宿子ども園には、季節のお花がたくさん咲いています。隣接した天然芝の広場や校庭では、トンボを捕まえることもできます。
    • 中央公園は、新宿区立の公園としては最大の面積を誇る都市公園です。
    • 図書室は広くて本の種類が豊富。校内では四季折々、様々な花が咲き、切り花を教室にも飾っています。

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立西新宿小学校(1,000m)
    • 新宿区立西新宿中学校(900m)

    周辺地図

    東京都新宿区西新宿5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西新宿

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿まで徒歩圏内のロケーションで、生活する上で特に不満な点を感じないため。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      何でも便利である。特に交通についてはここより便利なところはないのではないか。新宿駅まで２ｋｍ、バスタ新宿まで２．５ｋｍ、羽田空港は車で３０分、成田空港は電車で９０分。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      時間をかけず、ターミナル駅に行くことができるので、衣料品や化粧品、家電を見に行くのに苦労しない。大きな公園があるので、リフレッシュできる。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    都庁前

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿に近いので便利。なんでも揃うが少し下町の雰囲気もあり生活しやすい。子育てにはごみごみしているかと思う (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      500ｍ以内に無いものがないと言えるくらい全てがあるので、1人暮らしであれば完璧な街と言える（子育てには向いていない街） ※新宿 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな住宅地で、買い物などは特に困っていない。都心部のためアクセスが良い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    22,500万円

    支払い目安：68.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等35,130円
    修繕積立金10,189円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6.7帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖 収納 1.3帖）
    専有面積76.04㎡（壁心）
    バルコニー面積36㎡
    築年月

    2023年2月（築4年）

    所在地

    東京都新宿区西新宿5丁目

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩7分
    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩9分
    • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩11分
    • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩16分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩17分
    所在階 / 階数17階 / 35階建 (地下2階)
    総戸数428戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」

    LIFULL HOME'S 物件番号0144637-0001930
    自社管理番号879260625b

    情報公開日：2026/06/26

    最新情報提供日：2026/06/26

    情報有効期限：2026/07/08

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    築15年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アドキャスト　新宿支店

    東京都新宿区早稲田町74　中村ビル1F
    交通
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(04)第086581号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    22,500万円
    管理費等
    35,130円／月
    修繕積立金
    10,189円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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