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中古マンション角部屋「モンヴェール四ツ谷」 2階2LDK / 10,980万円

  • ☆★現地写真☆★2駅複数路線利用可。都心を自在に操る、圧倒的アクセス。

7日前 公開

10,980万円

支払い目安：32.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/51.98㎡(壁心)

築年数
築22年
交通

東京メトロ南北線 四ツ谷駅 徒歩10分

  • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩9分
  • JR中央線 信濃町駅 徒歩11分
  • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩18分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩19分

問合せ先：株式会社アドキャスト　新宿支店

会社情報

ポイント

2026年7月リノベ完了！未入居同等の美邸が誕生、新宿若葉の静域で理想の都心ライフを

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 5.2帖 洋室 4帖）

専有面積51.98㎡(壁心)バルコニー面積1㎡備考☆★間取り図☆★食洗機・浄水器付キッチン一新！最新設備で迎える新生活
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 複合遊具や鉄棒、砂場、大きなすべり台があります。また、湧水を利用した水路と池が設置されています。
  • 慶應義塾大学病院は、国や自治体から「特定機能病院」「地域がん診療連携拠点病院」といった役割の指定を受けています。
  • 一人一台のタブレット端末が新宿区から貸与されました。「よい子」「つよい子「やさしい子」の合い言葉のもと、日々教育活動を行っています。
  • 0歳児から3歳児までは7時30分から18時30分までの保育時間、4歳児、5歳児は保護者の状況により短時間から長時間まで4パターンの保育時間が設けられています。
  • 大きなプラタナスの木が学校のシンボルです。部活動は、運動部と文化部の合計14部あります。
  • オリジナルホットスナックが人気！野菜などもあるので、急な入用の際も助かります♪
  • 生鮮品もあり、お弁当やお惣菜等の食料品や日用品も豊富です。
  • 都会的なイメージがあり高級なエリアとしても名高く、オフィスや学校、皇居関連施設などが立ち並んでいます。
  • 丸ノ内線で新宿や銀座・東京駅へ直通。駅周辺は、スーパーや飲食店が豊富です。

周辺情報

学校

  • 新宿区立四谷小学校(444m)
  • 新宿区立四谷中学校(626m)

周辺地図

東京都新宿区若葉2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

四ツ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、どこにでも行きやすい。防衛省や警察の施設も近く比較的治安が良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄駅に複数路線が通っていてどこへ行くにもアクセスが良い。治安が良く夜も明るいので、仕事で帰宅が遅くなっても安心。徒歩１０分程度でスーパーが２件あり、日常生活には困らない。お堀の緑や街路樹が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心で便利なのに、（完全な自然ではないが）大きい公園など自然が溢れている。皇族が住んでいるので警備がしっかりしていて治安がいい。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

四谷三丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    美味しいものが割といっぱいあるので満足している。スーパーが少ないがデパートで大体揃う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の生活には困らない最低限の施設、店があるが何か特色があるわけではない。治安はいいと思う。など総合的に判断して。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い、スーパーとコンビニが多い、病院と調剤薬局が多い、夜間でも常に人目があるので外出がこわくない、パトロールしている警官が多く、24時間安心できる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,980万円

支払い目安：32.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,190円
修繕積立金9,500円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 5.2帖 洋室 4帖）
専有面積51.98㎡（壁心）
バルコニー面積1㎡
築年月

2004年9月（築22年）

所在地

東京都新宿区若葉2丁目

交通
  • 東京メトロ南北線 四ツ谷駅 徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩9分
  • JR中央線 信濃町駅 徒歩11分
  • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩18分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩19分
所在階 / 階数2階 / 8階建
総戸数42戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」

LIFULL HOME'S 物件番号0144637-0001833
自社管理番号879260409d

情報公開日：2026/04/10

最新情報提供日：2026/04/17

情報有効期限：2026/04/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アドキャスト　新宿支店

東京都新宿区早稲田町74　中村ビル1F
交通
  • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日-
免許番号東京都知事(04)第086581号
優良店認定
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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,980万円
管理費等
14,190円／月
修繕積立金
9,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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