メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション3時間前 更新ブランズ愛宕虎ノ門 3階2LDK / 23,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    窓から緑を望む落ち着いたリビング。家族でテレビを見ながら、穏やかな時間を過ごせます。室内（2026年7月）撮影

    1日前 公開

    23,500万円

    支払い目安：72.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/76.23㎡(壁心)

    築年数
    築6年
    交通

    東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩2分

    • 都営三田線 御成門駅 徒歩7分

    問合せ先：株式会社SKY　MANAGEMENT

    会社情報

    ポイント

    [最寄駅 徒歩2分×築5年の築浅レジデンス×南東・北東角部屋]　デザイン性の高いリフォームを施した76m2超のゆとりある2LDK！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 20.6帖(3階) 洋室 6.6帖(3階) 洋室 4.7帖(3階) 2LDK+WIC+TR）

    専有面積76.23㎡(壁心)バルコニー面積18.18㎡備考3階北東向き、2LDK、専有面積76.23m2、バルコニー面18.18m2、広々としたLDK約20.6帖となっております。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2025年06月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 間取り変更３LDK→２LDK、レンジフード取替 、リビングにデスクスペース造作　他

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • タイル貼り

    建物

    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    売主インタビュー

    売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

    ※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

    Q気に入っているところはどこですか？
    Aどこに行くにも生活至便な都心にありながら、室内から緑を望む事が出来る閑静な住環境となります。

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 麻布台ヒルズガーデンプラザ（徒歩433m）
    • 麻布台ヒルズマーケット（徒歩580m）
    • まいばすけっと虎ノ門3丁目店（徒歩289m）
    • グローバルキッズ虎ノ門保育園（徒歩56m）
    • 東京慈恵会医科大学附属病院（徒歩588m）
    • 手まり坂緑地（徒歩262m）

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(155m)
    • スーパー(289m)
    • ドラッグストア(180m)

    その他施設

    • 総合病院(588m)
    • 公園(262m)

    周辺地図

    東京都港区虎ノ門3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神谷町

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいいところが一番気に入っているが、オフィス街のため、夜や週末に飲食店が閉まってしまうのと、なんでも揃うコスパの良いスーパーマーケットが少ないのが難点。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      神谷町駅へ2分だし、六本木一丁目駅の開発もあったし、これからは麻布台・虎ノ門開発も進んでいる。　虎ノ門ヒルズ、新橋方面も充実している。バスでテニスコートへ行けるし、日比谷線・南北線も使える。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、徒歩圏内で日々の用事をすますことができる点。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    御成門

    • いいね度：5点中5点の評価

      神谷町駅へ2分だし、六本木一丁目駅の開発もあったし、これからは麻布台・虎ノ門開発も進んでいる。　虎ノ門ヒルズ、新橋方面も充実している。バスでテニスコートへ行けるし、日比谷線・南北線も使える。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいいところが一番気に入っているが、オフィス街のため、夜や週末に飲食店が閉まってしまうのと、なんでも揃うコスパの良いスーパーマーケットが少ないのが難点。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心で大きな公園があってちょっと歩けば麻布、六本木、新橋がある (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    23,500万円

    支払い目安：72.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等41,000円
    修繕積立金11,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 20.6帖(3階) 洋室 6.6帖(3階) 洋室 4.7帖(3階) 2LDK+WIC+TR）
    専有面積76.23㎡（壁心）
    バルコニー面積18.18㎡
    築年月

    2021年2月（築6年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都港区虎ノ門3丁目

    交通
    • 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩2分
    • 都営三田線 御成門駅 徒歩7分
    所在階 / 階数3階 / 17階建 (地下1階)
    総戸数93戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利普通賃借権
    借地料24,600円
    借地期間2071年3月まで
    その他費用インターネット使用料：2,420円、コミュニティ形成費　他：1,400円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：西松建設株式会社

    ■マンションの特徴■ ・虎ノ門の利便性と愛宕の緑を両立し、大規模再開発の恩恵を享受する資産性の立地 ・神谷町駅徒歩2分。複数駅・路線が使用可能なマルチアクセス ・東急不動産旧分譲。フラッグシップシリーズ「BRANZ」ならではの充実した設備・仕様 ※全室に天井カセットエアコン、リビング・キッチン・洋室の3箇所に床暖房設置、ディスポーザー等 ■お部屋のお勧めポイント■ ○開放的な20帖超のリビングダイニングは、オープンカウンターキッチン仕様。 ○エコカラット・フロアタイル・タイルカーペット等、非常にデザイン性の高い居住空間。

    LIFULL HOME'S 物件番号0144628-0000369

    情報公開日：2026/07/23

    最新情報提供日：2026/07/24

    情報有効期限：2026/08/06

    あなたにおすすめの物件

    東京ツインパークス ライトウイング
    東京ツインパークス ライトウイング
    中古マンション

    専有面積がより広い

    27,800万円

    2LDK/76.68㎡

    住所
    東京都港区東新橋1丁目10-2
    交通
    新交通ゆりかもめ 汐留駅 徒歩6分
    築年数
    築24年
    グランドメゾン田町
    グランドメゾン田町
    中古マンション

    価格がより安い

    9,180万円

    2LDK/60.94㎡

    住所
    東京都港区芝浦2丁目1番11号
    交通
    JR山手線 田町駅 徒歩9分
    築年数
    築44年
    パリオ・アクティフ
    パリオ・アクティフ
    中古マンション

    価格がより安い

    14,480万円

    2LDK/61.47㎡

    住所
    東京都港区芝2丁目
    交通
    都営三田線 芝公園駅 徒歩6分
    築年数
    築17年
    芝浦アイランドケープタワー
    芝浦アイランドケープタワー
    中古マンション

    価格がより安い

    15,780万円

    2LDK/79.48㎡

    住所
    東京都港区芝浦4丁目19-1
    交通
    JR山手線 田町駅 徒歩12分
    築年数
    築20年
    シャトー赤坂台
    シャトー赤坂台
    中古マンション

    価格がより安い

    11,990万円

    2SLDK/73.41㎡

    住所
    東京都港区赤坂8丁目12-8
    交通
    東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩7分
    築年数
    築55年
    元麻布ヒルズフォレストタワー
    元麻布ヒルズフォレストタワー
    中古マンション

    専有面積がより広い

    89,800万円

    2LDK/141.65㎡

    住所
    東京都港区元麻布1丁目
    交通
    都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩7分
    築年数
    築25年
    南青山セピアコート
    南青山セピアコート
    中古マンション

    価格がより安い

    9,980万円

    2LDK/58.95㎡

    住所
    東京都港区南青山6丁目8-3
    交通
    東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩10分
    築年数
    築48年
    赤坂タワーレジデンストップオブザヒル
    赤坂タワーレジデンストップオブザヒル
    中古マンション

    専有面積がより広い

    64,800万円

    2LDK/100.04㎡

    住所
    東京都港区赤坂2丁目
    交通
    東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩4分
    築年数
    築19年
    クレストプライムタワー芝
    クレストプライムタワー芝
    中古マンション

    価格がより安い

    21,800万円

    2LDK/66.3㎡

    住所
    東京都港区芝1丁目2-1
    交通
    JR山手線 浜松町駅 徒歩6分
    築年数
    築19年
    カテリーナ三田タワースイート　ウエストアーク
    カテリーナ三田タワースイート　ウエストアーク
    中古マンション

    価格がより安い

    19,900万円

    2LDK/68.59㎡

    住所
    東京都港区芝4丁目16-1
    交通
    JR山手線 田町駅 徒歩6分
    築年数
    築20年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社SKY　MANAGEMENT

    東京都千代田区二番町1　番町ハイム513
    交通
    • 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩2分
    • 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週 火曜日・水曜日 年末年始
    免許番号東京都知事(2)第102414号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    23,500万円
    管理費等
    41,000円／月
    修繕積立金
    11,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社SKY　MANAGEMENT

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    毎週 火曜日・水曜日 年末年始

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番