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問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　九州売買仲介営業部　福岡第3センター

会社情報

ポイント

■角部屋×バルコニー東南×ペット相談可能物件×ダブル路線

間取り

2LDK

専有面積53.98㎡(壁心)バルコニー面積16.45㎡駐車場空無備考間取り　

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

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外観

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周辺環境

周辺駅の口コミ

雑餉隈

いいね度：
地方都市の割に、徒歩（自転車)圏内に幼稚園や保育園を含めた学校施設や24時間空いているスーパー、複数の大型病院等がありとても助かる。また都心部から離れているため家賃も安い。 (30代女性)
いいね度：
駅が近くにあり職住近でありながら、程よく田舎。安いスーパーやコンビニ、飲食店も近く、生活がしやすい。学校も近い。 (50代女性)
いいね度：
具体的にと言われても、思いつかないが、どちらかと言えばくらいで。 (60代男性)

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南福岡

いいね度：
総合的利便性と環境の充実、先に返答した買い物、スーパー銭湯・ディスカウントストア・飲食店・家電ショップ・公園・医療施設等が十分調っている (50代男性)
いいね度：
交通の便利がよく、近くにスーパーがありコンビニがあって買い忘れてもすぐに行ける (40代女性)
いいね度：
福岡市の割りにはかなり物価も安く買い物するのにはとても助かります。基本、静かで保育園、幼稚園も周りに多くかなり子育てしやすいと感じます。妊娠がわかって引っ越してきたけど本当に引っ越して良かったです。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,780万円支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	6,000円
修繕積立金	6,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK
専有面積	53.98㎡（壁心）
バルコニー面積	16.45㎡
駐車場	空無
築年月	2018年9月（築8年）
所在地	福岡県福岡市博多区銀天町1丁目
交通	西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩4分 JR鹿児島本線南福岡駅徒歩5分西鉄天神大牟田線桜並木駅徒歩8分 JR鹿児島本線春日駅徒歩18分西鉄天神大牟田線春日原駅徒歩20分
所在階 / 階数	7階 / 14階建
総戸数	87戸
主要採光面	南東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	町内会費（月額）：300円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社えん建物管理
現況	居住中見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	施工会社：株式会社福田組九州支店準防火地域
LIFULL HOME'S 物件番号	0144592-0000120
自社管理番号	628868

情報公開日：2026/04/27

最新情報提供日：2026/06/11

情報有効期限：2026/06/18

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,780万円
管理費等: 6,000円／月
修繕積立金: 6,000円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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会社情報

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スタッフ
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店内の様子
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
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接客スペース
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接客スペース
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キッズスペース
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会社ロゴ

住友林業ホームサービス株式会社　九州売買仲介営業部　福岡第3センター

交通	福岡市地下鉄空港線天神駅徒歩5分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(16)第000220号

優良店認定

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会社紹介

■不動産売買のことなら当社にお任せください■一般的なご質問から専門的な内容まで、わかりやすくご説明させていただきます。是非お気軽にご相談いただければ幸いです。※福岡県宅地建物取引業協会

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会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
売物件の買取を保証
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
駐車場あり
キッズサービスあり
インスペクション相談可
系列店舗での対応可
オンライン相談可

スタッフコメント

飛永晃希

保有資格：宅地建物取引士

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